物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件-閱讀頁
2024-12-23 19:13本頁面
【正文】 工。 （ 5）對(duì)配電室、水泵房、機(jī)房等重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，并能夠配合相關(guān)部門進(jìn)行維護(hù)維修工作。 前臺(tái)接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）、負(fù)責(zé)辦公樓大廳接待、登記、聯(lián)系等相關(guān)事務(wù) （ 2）、對(duì)出入辦公樓外來人員要詢問詳細(xì)，語言文明并做好登記，必要時(shí)要電話聯(lián)系好方可入樓。 （ 4）、在崗期間，不聽音樂、不吃零食、不聊與工作無關(guān)的話題或看與工作無關(guān)的書刊，接打電話不得超過兩分鐘。 （ 2）按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，衣著整潔， 皮鞋光亮，精神飽滿，口氣清新。 (4)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定，做好交接班記錄及各項(xiàng)工作記錄。 （ 2）大廚需具備一定的烹飪特長（比如：菜類、面食類）。 三 、報(bào)價(jià)基準(zhǔn)及其它： 報(bào)價(jià)除應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人 員的工資、社保福利費(fèi)、物業(yè)共用設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（包括管線輔材及附件）、物業(yè)管理區(qū)域清潔費(fèi)、日常耗材（衛(wèi)生卷紙、洗用液、外墻清洗費(fèi)）、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、法定稅費(fèi)、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)和合理利潤外，還應(yīng)包括檢測(cè)、管理、勞務(wù)、培訓(xùn)、保修、安全保衛(wèi)、會(huì)務(wù)安排、環(huán)境布置、宣傳服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，以及為完成招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用。 公 用部位的衛(wèi)生球、 肥皂、垃圾袋等及公用部位用具（如 垃圾筒、廢紙筒、茶葉簍）由采購人 購置并承擔(dān)費(fèi)用。 報(bào)價(jià)中不包含報(bào)警器具、監(jiān)控器、應(yīng)急疏散燈、應(yīng)急照明燈的維修保養(yǎng)費(fèi)用及消防器材的更換費(fèi)用，上述費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮所有可能影響到報(bào)價(jià)的價(jià)格因素，一旦最終成交，總價(jià)將包定，不予調(diào)整。 投標(biāo)人自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療 、工傷、納稅等保險(xiǎn)及勞保、工資、福利、食宿、交通等有關(guān)問題。 三 、其他要求： 物業(yè)公司所用人員必須按照中華人民共和國《勞動(dòng)法》的規(guī)定執(zhí)行，如遇到工資糾紛問題由物業(yè)公司自行解決。 第四章 合 同 *** 附件一： 談判申請(qǐng)及聲明 致： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 根據(jù)貴方 號(hào)談 判文件，正式授權(quán)下述簽字人 (姓名和職務(wù) )代表申報(bào)人 （談判供應(yīng)商名稱），提交下述文件正本一式一份，副本一式 肆 份。 我們同意向貴方提供貴方可能要求的與本次談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。 我們?cè)敢庾袷卣袠?biāo)文件中對(duì)投標(biāo)者的所有規(guī)定。我們完全理解 采購方 無向未中標(biāo)人解釋未中標(biāo)理由的義務(wù)。 我們同意從規(guī)定的開標(biāo)日期起遵循本投標(biāo)書，并在規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前本投標(biāo)文件始終對(duì)我方具有約束力； 如果中標(biāo)，本次招標(biāo)文件和本投標(biāo)文件將作為合同的附件。 與本申報(bào)有關(guān)的正式通訊地址為： 地 址： 電 話： 傳 真： 申報(bào)供應(yīng)商法定代表人姓名： 申報(bào)供 應(yīng)商授權(quán)代表姓名（簽字）： 申報(bào)供應(yīng)商名稱（公章）： 日 期： 年 月 日 注：申報(bào)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表參加競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)，須出示有效的本人身份證。合同期滿后，采購人有權(quán)決定是否與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度合同）。 談判報(bào)價(jià)表中所有價(jià)格請(qǐng)用人民幣表示。 如果單價(jià)和總價(jià)不符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。 附件四： 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理 ）資格證明材料 一、 簡(jiǎn)歷 項(xiàng)目編號(hào)： 投標(biāo)人全稱（公章）： 日期： 年 月 日 擬 派 管 理 主 任 簡(jiǎn) 歷 姓 名 年 齡 學(xué) 歷 職 稱 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 二、身份證復(fù)印件 三、上崗資格證明復(fù)印件 附件五： 供應(yīng)耗材清單 項(xiàng)目編號(hào)： 申報(bào)供應(yīng)商全稱（公章）： 日期： 品 名 數(shù) 量 廠 家 單價(jià)（人民幣元） 總價(jià)（人民幣元） 備 注 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 附件六： 有效期內(nèi)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 １３ 頁 共 13 頁 （或事業(yè)單位法人登記證）副本復(fù)印件 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章） 附件七： 有效期內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章） 附件八： 申報(bào)供應(yīng)商的業(yè)績證明材料復(fù)印件 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章） 附件九： 申報(bào)供應(yīng)商提供的其他資料 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章）
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