【正文】 概不負責(zé)。然后按食堂每月總營業(yè)額的 15﹪ 提取績效工資。承包基本價為 每月6000 元。 屆時請 攜帶談判文 件并交至采購方，請 參加談判的單位法人或法人委托人參與談判 ， 遲到的供應(yīng)商（含書面資料或保證金未及時提交等）， 濟寧檢驗檢疫局 將 有權(quán) 拒絕其參與談判。 談判程序： （ 1）實質(zhì)性響應(yīng)審查。 成 交 供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書規(guī)定的時間、地點簽訂政府采購合同 ，成交供應(yīng)商的談判保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金 。 隨時 濟寧檢驗檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 ８ 頁 共 13 頁 所有標(biāo)志牌、高桿燈、綠化景觀燈的清潔擦拭 保持潔凈、無污漬 隨時 作業(yè) 頻次 區(qū)域內(nèi)雜物的清理 保持服務(wù)區(qū)域內(nèi)整潔美觀 隨時 排水、排污管道的清潔 保持排水排污通暢。 三 、報價基準及其它： 報價除應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人 員的工資、社保福利費、物業(yè)共用設(shè)施日常維護保養(yǎng)費（包括管線輔材及附件）、物業(yè)管理區(qū)域清潔費、日常耗材（衛(wèi)生卷紙、洗用液、外墻清洗費）、辦公費、固定資產(chǎn)折舊費、法定稅費、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費和合理利潤外，還應(yīng)包括檢測、管理、勞務(wù)、培訓(xùn)、保修、安全保衛(wèi)、會務(wù)安排、環(huán)境布置、宣傳服務(wù)、風(fēng)險及政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費用，以及為完成招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費用。 我們愿意遵守招標(biāo)文件中對投標(biāo)者的所有規(guī)定。 如果單價和總價不符時，以單價為準。 第四章 合 同 *** 附件一： 談判申請及聲明 致： 濟寧檢驗檢疫局 根據(jù)貴方 號談 判文件，正式授權(quán)下述簽字人 (姓名和職務(wù) )代表申報人 （談判供應(yīng)商名稱），提交下述文件正本一式一份，副本一式 肆 份。 (4)嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好交接班記錄及各項工作記錄。 早餐包括：豆?jié){、粥等三種、主食三種、雞蛋、各種小餅、大包、小菜等。 （ 5）企業(yè)資信占 5 分：近三年內(nèi)承接過建筑面積在 20210 平方米以上或二處（含）以上政府辦公用房物業(yè)管理服務(wù)的占 2 分；通過物業(yè)管理 ISO9000 系列質(zhì)量管理體系認證的，得 1 分；近三年內(nèi)，獲國家、山東省、濟寧 市本行業(yè)與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的表彰、獎勵等榮譽證明的，每項得 1 分，最多得 2分 ； （ 6）質(zhì)量安全 5分：安全保障措施具體、明確、可靠、健全 ， 安保人員設(shè)備配置先進、齊全的的 5分，次之以 1分遞減，最低為 0分。 申報文件須由申報供應(yīng)商 法定代表人或授權(quán)代表簽署和加蓋公章。 競爭性 談判文件 發(fā)布方式及時間： 2021年 11月 9 日至 12 日從網(wǎng)站 上下載或到濟寧檢驗檢疫局 6樓財務(wù)科領(lǐng)取。機關(guān)大樓為十四 層建筑 （地下一層） ，面積約 11350平方米，辦公人員約 100人。宿舍位于局辦公樓南側(cè)，兩棟，共 55戶 。 管理服務(wù)人員配置：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準和本項目實際情況擬配置各崗位人員的具體情況。其他報價計算辦法為：食堂：最低價（績效提取比例） /其他報價 *20。 第三章 采購項目的服務(wù)規(guī)范及要求 一、 物業(yè)管理范圍 投標(biāo)人應(yīng)在物業(yè)管理方案中，對照招標(biāo)文件要求，逐條說明所提供服務(wù)已對采購人的需求做出了的響應(yīng)，或申明與需求條文的偏差和例外。熟悉我局綜合布線系統(tǒng)，能夠按照工作 需要進行網(wǎng)絡(luò)信息接口（含電話）的接入、拆除、更改工作，并做好記錄，以更新備查。對于未在設(shè)備清單中列出的設(shè)備的維護保養(yǎng)費用均應(yīng)含在報價中。 一旦我方成交，我方將根據(jù)談判文件的規(guī)定，嚴格履行合同，保證于承諾的時間內(nèi)進行服務(wù)。 濟寧檢驗檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 １１ 頁 共 13 頁 附件二： 談 判 報 價 表 項目編號： 申報供應(yīng)商全稱（公章）： 日期： 服務(wù)報價 食堂管 理服務(wù) 績效計提比例： % 其余部分 （人民幣 壹年 ） 大寫： 元 小寫： 元 服務(wù)時間 **年 **月 **日至 **年 **月 **日（其中：前 一 個月為試用期，試用期滿經(jīng)采購方 考核合格后，合同方為有效。如發(fā)生漏、缺、少項，都將被認為是成交人的報價讓利行為，損失自負。 （ 3）、禁止收廢品、發(fā)小廣告等閑雜人員進入本大樓。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔 、綠化 服務(wù)： （ 1） 辦公樓內(nèi) 的地面、墻面、玻璃、燈具、 電梯轎廂、 衛(wèi)生潔具等設(shè)施物品的日常清潔保養(yǎng)； （ 2）辦公大樓周邊庭院、廣場、綠地的日常衛(wèi)生保潔 、垃圾收集 及清運 ； （ 3）辦公大樓玻璃窗定期清洗； （ 4）宿舍區(qū)院落、綠地、樓道等的日常衛(wèi)生保潔、垃圾收集 及清運 ； （ 5） 辦公樓大會議室的衛(wèi)生清潔工作 ； （ 6） 負責(zé)局機關(guān)辦公大樓外、院內(nèi)及宿舍區(qū)的綠化（花卉）的養(yǎng)護。以上兩個部分相加為此 項總分數(shù)。 （二）申報供應(yīng)