【正文】 在崗職工年均工資達(dá)到 萬元，農(nóng)民人均純收入超過 萬元。到 2020 年，縣城建成區(qū)面積擴(kuò)展到 20 平方公里以上，城區(qū)人口達(dá)到 10 萬人。到 2020 年基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，成為全省有機(jī)食品加工、新型建材、精細(xì)化工和輕工產(chǎn)品的重要生產(chǎn)基地，三次產(chǎn)業(yè)比調(diào)整到 9:53:38。國內(nèi)生產(chǎn)總 值以 15%以上的速度遞增，到 2020 年達(dá)到 450 億元，地方財(cái)政收入達(dá)到 15 億元，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)入省內(nèi)強(qiáng)縣（市）前 10 位。 xxx 縣先后被命名和確定為全國商品糧基地縣 、全國平原綠化先進(jìn)縣、全國老齡工作先進(jìn)縣、全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣、中華文化經(jīng)典誦讀示范縣、遼寧省“無毒縣”和遼寧省首批國家級新型農(nóng)村合作醫(yī)療試點(diǎn)縣。有遼、渾、繞、柳等大小河流 14 條，天然水面 萬畝，占全省淡水池塘面積的 1/8。 社會環(huán)境條件 xxx 縣境內(nèi)土肥地闊，物產(chǎn)、資源豐富。 環(huán)境保護(hù)要求 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，該熱鍍鋅合金項(xiàng)目在設(shè)計(jì)與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)環(huán)境、造福人民”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)營的各個(gè)階段，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí)，保護(hù)好人類賴以生存的自然環(huán)境。 其特 點(diǎn)是：四季分明，雨熱同期，干冷同季，溫暖適宜，雨水充沛，日照充足，春季風(fēng)大，冬季寒冷。場址地表無其他障礙物，地形、地勢條件較好，適合項(xiàng)目建設(shè)。 土地來源 該項(xiàng)目用地為租用劉艷群場地（工業(yè)用地），租金每年 萬元。 場址土地權(quán)屬及占地面積 項(xiàng)目土地使用權(quán)屬自然人劉艷群，項(xiàng)目總用地面積 平方米。 第四章 場 址 選 擇 地區(qū)與地理位置 項(xiàng)目場址選在 xxx縣 xxx鎮(zhèn) xxx村。隨著xxx 縣經(jīng)濟(jì)和社會全面發(fā)展，估計(jì)未來幾年， xxx 縣機(jī)動車將按年均8%左右速度增長。所有這些，都無疑會大大促進(jìn)我國 汽車工業(yè)的發(fā)展。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)未來幾年汽車市場將平穩(wěn)增長，但增速將放緩。其中乘用車產(chǎn)銷 萬輛和 萬輛，同比增長 %和 %。全國機(jī)動車駕駛?cè)诉_(dá) 億人，其中汽車駕駛?cè)?2 億人， 18 個(gè)大中城市汽車保有量超過百萬。農(nóng)村汽車市場對輕、微型客貨車需求也會有較大增長。 第三章 市 場 分 析 據(jù)有關(guān) 部門分析，近幾年我國汽車消費(fèi)市場的消費(fèi)結(jié)構(gòu)已發(fā)生了很大變化。 綜上所述，該項(xiàng)目不僅符合國家及地方的發(fā)展規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，緩解就業(yè)壓力，并促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。本項(xiàng)目建成后，將使 xxx 縣車輛的檢測更方便，并可以大大降低眾車主檢車的時(shí)間。 車主檢車的不便，必將增加車主意見紛紛。 目前， xxx 縣境內(nèi)機(jī)動車檢測只設(shè)有一處，車輛按期檢測都需要到此處檢測。但縱觀目前許多地方的的情況，由于歷史的原因、客觀條件的限制或疏于管理，當(dāng)前機(jī)動車檢測工作的硬件配備、管理效能、人員素質(zhì)、公眾形象等方面存在一些問 題，致使車檢工作難能到位，出現(xiàn)諸多的逃檢、漏檢、虛檢、誤檢等問題，對道路交通的安全產(chǎn)生著嚴(yán)重的威脅。隨著我國汽車保有量的快速增加，市場對汽車綜合性能檢測與維修服務(wù)的需求也急劇擴(kuò)大，此項(xiàng)目的實(shí)施有著廣闊的市場前景。它不僅可代表政府車管機(jī)關(guān)或行業(yè)對汽車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢測和監(jiān)督，而且已成為汽車制造企業(yè)、汽車運(yùn)輸企業(yè)、汽車維修企業(yè)中不可缺少的重要組成部分。如何用現(xiàn)代、科學(xué)、快速、定量和準(zhǔn)確的手段，檢測并診斷汽車的技術(shù)狀況，使汽車更好地發(fā)揮其動力性、經(jīng)濟(jì)性、排氣凈化性、安全性、可靠性和舒適性等使用性能，是人類一直追求的目標(biāo)。 用地面積 平方米 總建筑面積 4899 平方米 占地面積 4057 平方米 建筑系數(shù) % 容積率 綠化率 35% 項(xiàng)目投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 % 投資回收期為 年（含建設(shè)期）。 （ 1）項(xiàng)目總投資 萬元。 xxx 縣 xxx 機(jī)動車檢測有限公司經(jīng)多次考察、市場調(diào)研及論證，確定擬建本項(xiàng)目，以適應(yīng)市場的需要。并且伴隨 xxx 縣經(jīng)濟(jì)和社會全面發(fā)展，估計(jì)未來幾年， xxx縣機(jī)動車將按年均 8%左右速度增長。 （ 5） 供暖條件 ：自建 2t/h 鍋爐房。 （ 3） 供水條件： 在場區(qū)內(nèi)自打深井 3 眼，深度 20 米，供水管路接引開工用水，水質(zhì)達(dá)到生產(chǎn)、生活用水標(biāo)準(zhǔn)，水井供水量完全能夠生產(chǎn)、生活需要。 （ 2） 技術(shù)條件： 在工程建設(shè)方面，聘用施工技術(shù)成熟的施工隊(duì)伍建筑和安裝，可以勝任本工程施工的需要。（ 6）綜合檢測配套設(shè)施、設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施。 （ 4）鍋爐房及泵房，層數(shù) 1 層，建筑高度 米，建筑面積 216平方米，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。 （ 2）綜合檢測車間Ⅱ，層數(shù) 1 層，層高 8 米，建筑面積 1440 平方米，鋼結(jié)構(gòu)。 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目主要是進(jìn)行機(jī) 動車綜合檢測 ，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備 購置和機(jī) 動車綜合檢測線建設(shè) 。 ： 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總用地面積 平方米 ， 總建筑面積 4899 平方米。 ： 項(xiàng)目場址選在 xxx縣 xxx鎮(zhèn) xxx村。 （ 8）分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。 （ 6）項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度建議。 （ 4）確定公用工程設(shè)施建設(shè)方案及供水、供電方案。 （ 2）確定建設(shè)規(guī)模和工藝技術(shù)方案。 編制依據(jù) xxx 縣 xxx 機(jī)動車檢測有限公司 委托 xxx 工程咨詢有限公司編制可行性研究報(bào)告的咨詢合同； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版； 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《汽車綜合性能檢測站通用技術(shù)條件》 建設(shè)單位提供的有關(guān)材料 編制原則 （ 1）貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，力求做到發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)環(huán)境同步，“三廢”排放少，污染?。? （ 2）立足本地資源 ，優(yōu)化技術(shù)方案，盡可能減少項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力； （ 3）設(shè)計(jì)貫徹規(guī)?，F(xiàn)代化、布置一體化、建筑物輕型化、公用工程社會化的“四化”方針； （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，和行業(yè)強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量； （ 5）結(jié)合場地現(xiàn)狀，努力做到布局合理，節(jié)省占地； （ 6）增強(qiáng)環(huán)保意識，三廢治理與工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”； （ 7）認(rèn)真貫徹勞動法，加強(qiáng)勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生防護(hù)設(shè)計(jì)的措施，保證生產(chǎn)人員的身心健康； （ 8）認(rèn)真貫徹消防法，保證消防設(shè)施的完善可靠； 研究范圍 本可行性研究報(bào)告的 內(nèi)容和深度依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。 xxx縣 xxx機(jī)動車檢測有限公司機(jī)動車綜合檢測建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 ： xxx縣 xxx機(jī)動車檢測有限公司機(jī)動車綜合檢測線建設(shè)項(xiàng)目 ： 新建 ： xxx縣 xxx 鎮(zhèn) xxx 村 ： xxx縣 xxx機(jī)動車檢測有限公司 xxx縣 xxx機(jī)動車檢測有限公司成立于二 O一三年十二月十六日，注冊資本為伍佰萬元人民幣，公司共有員工 25 人。 公司地址： xxx 縣 xxx 鎮(zhèn) xxx 村 法人代表：張寶德 經(jīng)營范圍：機(jī)動車檢測、機(jī)動 車環(huán)保、尾氣檢測（憑計(jì)量認(rèn)證合格證經(jīng)營）。研究、分析和預(yù)測國內(nèi)市場供需情況，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評 價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面： （ 1）確定項(xiàng)目建設(shè)總平面布置方案。 （ 3）確定建設(shè)條件與廠址選擇。 （ 5）確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動定員。 （ 7）確定環(huán)境保護(hù)及勞動安全衛(wèi)生保障措施。 （ 9）分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。場址東面是國家糧食儲備庫，北側(cè)鄰 xxx 公路，南、西兩側(cè)是耕地，距離居民區(qū)較遠(yuǎn)。設(shè)計(jì)規(guī)模為年 6 萬輛機(jī)動車綜合檢測。其中： （ 1）綜合檢測車間Ⅰ，層數(shù) 1 層，層高 8 米，建筑面積 1980 平 方米，鋼結(jié)構(gòu)。 （ 3）綜合服務(wù)樓，層數(shù) 3 層，層高：一層 米、二層 米、三層 米，建筑面積 1263 平方米，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。 （ 5）綜合檢測線 4 條，即， 15T： 1 條、 10T： 1 條、 3T： 2 條。 主要建設(shè)條件 （ 1） 土地： 項(xiàng)目用地符合 xxx 縣 xxx 鎮(zhèn) xxx 村規(guī)劃要求。在 機(jī) 動車綜合檢測線方面，該公司具有較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力。 （ 4） 供電條件 ：電源接引 xxx 供電站，可以滿足生產(chǎn)和生活用電需要。 根據(jù)市場調(diào)研情況 ， xxx 縣現(xiàn)有大型車輛約 萬輛，小型車輛 約 4 萬輛。屆時(shí)， xxx 縣僅靠現(xiàn)有的安檢線很難完成機(jī)動車的安檢任務(wù)。 本項(xiàng)目的實(shí)施可增加當(dāng)?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機(jī)會，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖?，提高人民的?jīng)濟(jì)生活水平。 （ 2）資金籌措 :企業(yè)自籌。 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 1. 項(xiàng)目提出的背景 隨著汽車制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)的迅速發(fā)展，汽車已成為現(xiàn)今 社會不可缺少的交通運(yùn)輸工具，其保有量越來越大。汽車綜合檢測線項(xiàng)目在這種情況下應(yīng)運(yùn)而生，并逐漸發(fā)展、壯大、成熟。 汽車檢測是利用現(xiàn)代技術(shù)，使用不解體的方法，讓車輛快速通過檢測設(shè)備儀器完成檢測、診斷工作，車輛 檢測過程是一個(gè)快速運(yùn)轉(zhuǎn)的流水線作業(yè)過程。 機(jī)動車的安全檢測工作，是公安交通管理部門依據(jù)國家法規(guī)對機(jī)動車輛的安全性能定期進(jìn)行檢測，以確保車輛安全運(yùn)行的一種行政管理手段，是嚴(yán)格控制各類機(jī)動車輛帶病上路的有效措施，也是交通安全防范源頭管理的重要策略。因此，本項(xiàng)目擬按照《中華人民共 和國道路交通安全法》及其實(shí)施條例、《機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定》等法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)機(jī)動車綜合檢測線，以保證按照國家機(jī)動車安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等技術(shù)規(guī)范要求，加強(qiáng)對域內(nèi)上路行駛的機(jī)動車進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的工作。 隨著 xxx 縣經(jīng)濟(jì)和社會全面發(fā)展，未來機(jī)動車輛的增多，xxx 縣僅靠現(xiàn)有的安檢線很難完成機(jī)動車的安檢任務(wù)。尤其是那些大、中型客運(yùn)車輛和貨運(yùn)車輛的車主，因耽擱時(shí)間造成了經(jīng)濟(jì)損失，其反映更是強(qiáng)烈。有利于加強(qiáng)以人為本的服務(wù)工作，最大限度地降低對個(gè)私經(jīng)濟(jì)和集體經(jīng)濟(jì)的影響。因此，項(xiàng)目的建設(shè)將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，是必要且可行的。載貨汽車的需求量將持續(xù)增長，特別是次發(fā)達(dá)地區(qū)，如西部地區(qū)對中重型貨車、多種專用汽車、礦用車和大中型客車的需求將明顯增加。 截至 2021 年 1 月 30 日，中國機(jī)動車保有量達(dá) 億輛，其中汽車 億輛，摩托車 億輛。據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示， 2021 年 111 月，汽車產(chǎn)銷 萬輛和 萬輛，同 比增長 %和 %。 雖然中國汽車工業(yè)協(xié)會尚未公布 2021 年全年的汽車市場產(chǎn)銷情況，但是前 11 個(gè)月產(chǎn)銷已經(jīng)超過 2021 年全年的水平，高增長已無懸念。 各地還將加大發(fā)展城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加停車場地等交通配套設(shè)施。 目前 xxx 縣現(xiàn)有大型車輛約 萬輛，小型車輛約 4 萬輛。可見， xxx 縣 xxx 機(jī)動車檢測有限公司機(jī)動車綜合檢測線項(xiàng)目的實(shí)施能夠滿足 xxx 縣機(jī)動車檢測的需要，市場發(fā)展前景廣闊。場址東面是國家糧食儲備庫， 北側(cè)鄰臺盤公路，南、西兩側(cè)是耕地，距離居民區(qū)較遠(yuǎn)，交通十分便利。 現(xiàn)有場址利用情況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地勢平坦，地上和地下均無障礙物。 場址地形、地貌 場址地形屬平原地形，為荒地。 氣候條件 xxx 縣屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，秋、冬季西伯利亞一帶的寒冷干燥氣團(tuán)南侵；春、夏季海洋溫暖濕潤氣團(tuán)北移， xxx 處于其過渡帶，氣候變化較大。 城鎮(zhèn)規(guī)劃 該地位置在 xxx 縣 xxx 鎮(zhèn) xxx 村，遠(yuǎn)離居住村民區(qū)，符合地方政府統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局的方針。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營過程中對污染物進(jìn)行控制與治理，必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項(xiàng)目建成后，各種污染物的排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。有耕地 萬畝，林地 萬畝。地下蘊(yùn)藏石油、天然氣、石英砂、草炭、礦泉水等資源，是遼河油田重要采區(qū)之一。 發(fā)展目標(biāo)及措施：在全面實(shí)施“五臺方略”（工業(yè) xxx、資本 xxx、生態(tài) xxx、人文 xxx、洼地 xxx）的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的“四個(gè)歷史性跨越”：一是經(jīng)濟(jì)實(shí)力位次的歷史性跨越。二是農(nóng)業(yè)大縣向工業(yè)化經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的歷史性跨躍。三是城市建設(shè)規(guī)模的歷史性跨躍。四是人民生活水平的歷史性跨躍。 施工條件 本項(xiàng)目施工期間所需的水、電等條件可滿足施工需要。 第五章 技 術(shù) 方 案、設(shè) 備 方 案、工 程 方 案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《機(jī)動車運(yùn)行安全技術(shù)條件》 GB7258— 2021 《運(yùn)營車輛綜合性能要求和檢測方法》 GB18565— 2021 《汽車綜合性檢測站能力的通用要求》 GB