中國(guó)銀行個(gè)人一手住房貸款申請(qǐng)條件與材料-展示頁(yè)
2024-10-14 02:29本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)房款的證明。提供材料：借款申請(qǐng)書(shū)。提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。第一篇：中國(guó)銀行個(gè)人一手住房貸款申請(qǐng)條件與材料中國(guó)銀行個(gè)人一手住房貸款申請(qǐng)條件與材料 貸款條件申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款。貸款人規(guī)定的其他條件。具有法律效力的身份證明材料。貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明。授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件。第二篇：個(gè)人一手住房貸款個(gè)人一手住房貸款【產(chǎn)品定義】個(gè)人一手住房貸款是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)初次交易的商品住房，并以所購(gòu)房產(chǎn)向興業(yè)銀行提供抵押擔(dān)保的貸款。申請(qǐng)條件年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄；申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70；有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；有經(jīng)興業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。貸款額度、利率和期限對(duì)借款人家庭購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，首付款比例不低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且貸款期限加借款人年齡不超過(guò)70。貸款償還方式原則上采用按月還本付息的還款方式，或其他本行認(rèn)可的方式。申請(qǐng)資料借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；借款人及配偶的收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；《商品房銷（預(yù)）售合同》；興業(yè)銀行要求提供的其他資料。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。在中國(guó)銀行辦理一手房貸款可以享受優(yōu)惠住房貸款利率，并可享受一次性付款優(yōu)惠，以及貸款辦理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用減免優(yōu)惠。二、貸款幣種個(gè)人住房貸款幣種為人民幣和外幣(美元、港幣)。四、貸款利率住房貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)性貸款利率，可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)浮動(dòng)。六、貸款償還您可在借款合同中明確約定，授權(quán)中國(guó)銀行在約定的還款日主動(dòng)從您指定的賬戶中扣收貸款本息。借款合同生效后，如果您有足夠的資金來(lái)源，可提前向中國(guó)銀行提出部分或全部提前還款申請(qǐng)。申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的材料：借款申請(qǐng)書(shū)；具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）；支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明；貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）；購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件；保證人同意為其提供擔(dān)保的書(shū)面文件及其資信證明；授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；貸款人要求提供的其它資料。適用對(duì)象具有完全民事行為能力的自
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