【正文】 土地租金與分紅收入。（2）農(nóng)民生產(chǎn)生活多元化。目前還引資香港南華集團、重慶澳美集團、水保園等企業(yè)入駐。地處龍川江流域和渝湘高速路大觀入口處，居于木涼、南川、重慶巴第 1 頁(共 2 頁)南區(qū)通向大觀的交通干道的交匯地。二、調(diào)研范圍重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)觀溪村三、調(diào)研結果分析（一）基本情況南川區(qū)以“工業(yè)強區(qū)、旅游立區(qū)、城市興區(qū)、商貿(mào)活區(qū)、農(nóng)業(yè)穩(wěn)區(qū)”的戰(zhàn)略，%。在南川區(qū)大觀鎮(zhèn)實踐活動期間，我發(fā)現(xiàn)當?shù)匦罗r(nóng)村建設發(fā)展迅速，政府在土地流轉(zhuǎn)后建立起苗木培育、有機蔬菜種植、花卉養(yǎng)殖等一系列初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)，因此將土地流轉(zhuǎn)問題確定為本次實踐活動的主題，以我們落戶的大觀鎮(zhèn)觀溪村為范圍展開調(diào)研?！叭M三同”活動作為這次浪潮中的重要組成部分，號召大學生“進基層、進村子、進農(nóng)戶，同吃、同住、同勞動”，目的是讓大學生在基層提供力所能及的服務，增強大學生立志的責任感和使命感，將新思想、新文化、新技術帶進基層，同時可以從一定程度上了解基層發(fā)展中存在的問題。禮儀注重的是去做，去實踐，把課本中學到的東西融入到生活之中去；禮儀對于我們很重要，我們要在進社會之前自己學好禮儀，我們應該多關心一下有關禮儀的知識。我又從問卷的問題中選擇了四五個自己覺得比較有重要意義的問題把調(diào)查數(shù)據(jù)分析了一下，其實其中發(fā)現(xiàn)的一些問題很多自己也存在，這樣不但了解了更多禮儀，也讓自己的一些禮儀缺乏的知識得到了填充，收獲還很大；其中調(diào)查報告寫到得一些社交禮儀其實自己還是不懂的，寫到這一方面的知識時，在百度上查了很多資料，自己平時很少了解禮儀，在寫報告的同時好像也在強制性的讓自己學習禮儀，這樣一舉兩得的事情，何樂而不為呢？之前還覺得寫調(diào)研很麻煩，一旦開始了，其實覺得這時一件很有意義的事情，調(diào)研的本身意義先不說，在寫的過程中不但提高了自己的寫作水平還可以提高自己打字的速度，同時也讓我們更加熟悉了word操作。之后我又做了一些問卷，因為放假大學生們都不太集中，所以選擇了在網(wǎng)上一些學校的貼吧上問卷，這樣減少了一些程序上的復雜問題，當然在做問卷的時侯還是有很多人不太理會，覺得我很無聊，但更多的還是選擇配合，因為這樣的問卷調(diào)研在大學生中還是很普遍的。在這個寒假里我調(diào)查了一下“禮儀”方面的知識，作為一名大學生，禮儀和我們的生活有著息息相關的聯(lián)系。實踐在大學生的生活中占有不可缺少的作用，它是我們能力的鍛煉，也是我們是否適應達爾文的“適者生存”的社會考驗。第一篇：大學生調(diào)研報告體會大學生調(diào)研報告體會學院名稱: 重慶城市管理職業(yè)學院系部名稱：工程管理系_專業(yè)：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價班級：2011級1班姓名：雷澤鳳學號:0602110139忙碌的高中生活已經(jīng)漸漸遠去，在過往懵懂的大學生活中，我們應該認真地給自己一個客觀定位，在這個動手力極強的現(xiàn)代生活中，大學正是一個鍛煉我們、提升我們能力的好地方。在大學這個孕育希望催熟青果的天堂里需要更多的實踐所帶來的休閑元素來催活，活到老學，我們凡事不能紙上談兵。這次調(diào)研報告任務給了我們一個很好的實踐機會，為了能更好的了解生活中的一些實際情況，我決定從小事做起，從身邊做起。在寫調(diào)研報告之前我先在網(wǎng)上調(diào)查了一些資料，看了一些別人寫的報告，從中讓我了解了更多的禮儀知識，讓我對自己的調(diào)研報告有了更好的規(guī)劃，從中也學到了一些新的知識。大約問卷了五六天，終于收集到了四百多張有效的問卷，再隨機抽出了兩百張加以整理分析，雖然有點片面，但還是可以從中了解到一些大致的情況。由調(diào)查結果還可以看出現(xiàn)在的絕大多數(shù)大學生對禮儀知識很缺乏，也沒有引起重視。第二篇：大學生調(diào)研報告題目：關于重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)觀溪村土地流轉(zhuǎn)的調(diào)研報告重慶城市管理職業(yè)學院 大學生調(diào)研報告調(diào)研區(qū)域 生態(tài)文明情況 姓 名 朱川鄂系 別 工商管理系 專 業(yè) 營銷與策劃 指導教師 高瑞娟 時 間 重慶城市管理職業(yè)學院學生處、院團委制關于重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)觀溪村土地流轉(zhuǎn)的調(diào)研報告作者：朱川鄂 指導老師：高瑞娟2013年寒假，學校為了發(fā)揮社會實踐在加強和改進大學生思想政治教育中的積極作用，引導廣大青年學生在社會實踐中認真學習和實踐科學發(fā)展觀、將理論與實際相結合，在全校掀起了參與社會實踐的活動浪潮。我積極響應學校號召，主動報名參加了這次赴南川區(qū)的“三進三同”社會實踐活動。一、調(diào)研目的了解土地流轉(zhuǎn)后的利與弊、耕地紅線的確保、流轉(zhuǎn)的方式及土地流轉(zhuǎn)后的保障措施。其下屬的大觀鎮(zhèn)觀溪村, ，擁有耕地1800畝，全轄9個居民小組，465戶1400余人。觀溪村秉承流轉(zhuǎn)后堅持以“產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)、生態(tài)興鎮(zhèn)、邊貿(mào)活鎮(zhèn)、和諧安鎮(zhèn)”為方針，在鄉(xiāng)堅持“以糧穩(wěn)鄉(xiāng)、生態(tài)立鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)強鄉(xiāng)、勞務富鄉(xiāng)”發(fā)展理念；抓住建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的形勢，利用地理優(yōu)勢及土地流轉(zhuǎn)政策，在村內(nèi)已完成90%的農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)面積達1800余畝。（注釋1）（二）綜合分析1．農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的積極意義（1）有利于資本進入農(nóng)村，通過大規(guī)模收購或租用土地，進行農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。農(nóng)民的土地可以變成資本，這使得離開農(nóng)村去城鎮(zhèn)務工或經(jīng)商的農(nóng)民通過轉(zhuǎn)讓土地獲得補償，有利于他們在城市安家立業(yè)。（3）加快城市化進程、實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。（4）緩解我國耕地緊張的問題。農(nóng)村現(xiàn)有的宅基地一般占地較多，隨著農(nóng)民轉(zhuǎn)移到城市，他們的宅基地可以改造為耕地，這會緩解我國耕地資源緊張的情況。轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權的租賃。受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權的使用權，獲取承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費，轉(zhuǎn)包無需發(fā)包方許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包方第 2 頁(共 3 頁)備案。出租是一種外部的民事合同，出租人對土地經(jīng)營權的產(chǎn)權不變。農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權無需發(fā)包方許可，但出租合同需向發(fā)包方備案。借用是一種無償合同，借用人無需向出借人支付土地承包經(jīng)營權的使用費。互換是農(nóng)民為了耕作方便或出于其它考慮，將自己的土地承包經(jīng)營權交換給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他人行使，自己行使從本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他人處換來的土地承包經(jīng)營權，承包方不能與其他集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶互換土地承包經(jīng)營權。同時，互換后的土地承包經(jīng)營權人仍要按發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地，履行該地塊原來負擔的義務。土地承包經(jīng)營權的受讓對象可以是本集體經(jīng)濟組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。入股是農(nóng)戶在自愿聯(lián)合的基礎上，將土地承包經(jīng)營權以入股的形式組織在一起，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，收益按股分紅，是一種具有合作性質(zhì)的流轉(zhuǎn)形式，而不是入股組成公司從事經(jīng)營。例如：重慶澳美集團已投入6600萬元，流轉(zhuǎn)土地3200畝，用于種植銀第 3 頁(共 4 頁)杏、紅葉李等花木2萬株，栽植薰衣草350畝，正加快推進5公里景觀大道、薰衣草公園一期工程、旅游接待中心、安置點等建設。（注釋2）（2）保障措施政府著力“解五難創(chuàng)五優(yōu)”，辦理征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保險、城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險26620人。發(fā)放低保、優(yōu)撫、慰問等資金260萬元。城鄉(xiāng)統(tǒng)籌取得新突破，轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力14746人，城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)356人，實現(xiàn)再就業(yè)130人，勞務輸出212人，完成充分轉(zhuǎn)移就業(yè)村整鎮(zhèn)創(chuàng)建工作；農(nóng)村戶籍制度改革有序推進，辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非1060人。全面辦理城鄉(xiāng)醫(yī)保、低保及養(yǎng)老保險，鼓勵閑置人員再就業(yè)或?qū)?chuàng)業(yè)進行專項扶持政策。引資入鄉(xiāng)的結果是改變了觀溪村的村貌、帶動了地方經(jīng)濟的發(fā)展。（1）農(nóng)戶再就業(yè)困難土地流轉(zhuǎn)后，50后的農(nóng)民還存在再就業(yè)問題。（2）農(nóng)戶自身維權能力不足觀溪村農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)后，將獲得每畝地600斤糧食照市場折價后的資金補償及與市場差價的差額補貼。因為錯誤理解和領會政策，也為自我維護正當?shù)臋嘁鎺砹瞬簧倮щy。還有的農(nóng)民對補貼標準不甚理解，對自己拿到手