【正文】 ，177。墻體用材料強(qiáng)度為：承重墻及外墻采用 KP1 型承重多孔磚填充墻采用非承重 100 厚和 200厚空心磚，177。建筑物抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安 全等級(jí)為二級(jí)，建筑物設(shè)計(jì)使用年限為五十年。 坡道：坡 混凝土坡道： 100 厚 C15 混凝土，面上加 5厚水泥砂漿搗實(shí)，木抹搓平； 300厚三七灰土 ；素土夯實(shí)。 臺(tái) 仿石地磚臺(tái)階： 810 厚防滑仿石地磚，素水泥擦縫；撒素水泥面，灑適量清水； 20 厚干硬性水泥砂漿找平； 100 厚混凝土臺(tái)階； 80 厚1： 3： 6 石灰砂碎石三合土；素土夯實(shí)。 門窗：主要采用鋁合金門窗。 頂棚做法：棚 乳膠漆：乳膠漆罩面二道；滿刮膩?zhàn)觾杀椋?8厚 1： 水泥砂漿粉面； 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；鋼筋混凝土板底。 屋 地磚屋面： 8 厚地磚，縫寬 58， 1： 1水泥砂漿勾凹縫； 20厚 1： 3 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥； 40 厚 C20細(xì)石混凝土內(nèi)配φ 4＠ 150雙向鋼筋，隨澆隨抹平，每＜ 6M 留縫寬 20，縫內(nèi)灌填防水油膏，混凝土加微膨脹劑；點(diǎn)粘油氈一層； 25 厚擠塑型聚苯保溫隔熱板； 厚樹(shù)脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯(cuò)涂刷； 20 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層（摻水重 5%防水粉）； 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找坡最薄處 20 厚；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 屋面做法：屋 彩色瓦屋面：（ 藍(lán)灰色）成品西班牙瓦； 25 厚（最薄處）1： 4 水泥石灰砂漿坐鋪； 30 厚 C20細(xì)石混凝土內(nèi)配φ 4＠ 200 雙向鋼筋鋼筋網(wǎng)，橫向鋼筋的位置應(yīng)根據(jù)西班牙瓦的實(shí)鋪尺寸調(diào)整，鋼筋網(wǎng)用φ 6 膨脹螺栓固定在鋼筋混凝土屋面板上內(nèi)配＠ 500 雙向，鋼筋須通過(guò)屋脊連成整體； 25 厚擠塑保溫板用配套粘結(jié)劑粘結(jié)； 厚樹(shù)脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯(cuò)涂刷； 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 外 貼面磚墻面：貼 810 厚面磚，專用勾縫材料勾縫；瓷磚專用粘結(jié)劑；； 厚聚合物水泥基防水涂膜； 15 厚纖維水泥砂漿；墻體。 內(nèi) 瓷磚墻面： 5 厚內(nèi)墻釉面瓷磚，專用勾縫材料勾縫； 3～ 4 厚水泥砂漿結(jié)合層； ３ 刷水泥漿一道； 15 厚 1： 3 水泥砂漿抹平（衛(wèi)生間內(nèi)用聚合物水泥砂漿）；墻體。 地 花崗石踢腳（高100）： 10 厚花崗石板，水泥漿擦縫； 56 厚 1： 1 水泥砂漿加水重 20%107 膠鑲貼； 15 厚 1： 3水泥砂漿抹平；墻體。 踢腳做法：踢 實(shí)木踢腳（高 100）：實(shí)木踢腳板，背面用有機(jī)溶劑擦洗均勻面清漆磨退出亮； 8厚 1： 3 水泥砂漿打底抹平，用 XY401膠貼木踢腳板。 樓 地磚樓面（用于陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 40 厚（最高處） 1： 4 干硬性水泥漿（內(nèi)摻 5%防水粉）找坡 ～ 1%，坡向地漏，最薄處 20 厚；素水泥結(jié)合層漿一道；鋼筋混凝土樓板。 地 防滑地磚樓面： 810 厚防滑地磚素水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 15 厚防水砂漿結(jié)合層； 合防水涂膜，四周沿墻卷起 150 高（門口處鋪出 200 寬）； 1： 3 水泥砂漿從門口處向地漏找坡 1%，最薄 20 厚；素水泥漿結(jié)合層一道；鋼筋混凝土樓板。 地 細(xì)石混凝土地面： 40 厚 C30細(xì)石混凝土隨搗隨抹光；素水泥漿結(jié)合層一道； 120 厚 C10 混凝土墊層； 100厚天然級(jí)配砂石碾壓密實(shí)；素土夯實(shí)。 地 防滑地磚地面（用于衛(wèi)生間）： 810 厚防滑地磚素水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 20 厚 1： 2 干硬性水泥漿找平； 厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂膜，四周沿墻卷起 150 高（門口處鋪出 200 寬）； 1： 3 水泥砂漿從門口處向地漏找坡 1%，最薄 20 厚；素水泥漿一道； 80 厚 C10混凝土墊層；素土夯實(shí)。 地面做法：地 花崗石地面：鋪 20 厚花崗石板，素水泥漿擦縫；撒素水泥面，灑適量清水； 30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿找平；素水泥漿一道； 120厚鋼筋混凝土預(yù)制板； 20 厚 1： 3水泥砂漿保護(hù)層（摻水重 5%防水粉）；架空600高；素土夯實(shí)。樓層防水（廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)）采用 厚聚氨脂涂膜防水，坡屋面采用瓦屋面復(fù)合防水。均為二至三的磚混別墅，建筑面積如下表： 序號(hào) 棟號(hào) 建筑面積 M2 序號(hào) 棟號(hào) 建筑面積 M2 1 5 12 14 2 3 13 1 18 3 1 17 14 19 4 7 15 3 3 33 36 5 8 16 37 6 9 17 38 7 10 18 43 9 11 19 4 47 10 12 20 45 11 13 21 46 本工程除局部標(biāo)注外，承重墻為粘土空心磚墻，厚度為 240， 混合砂漿砌筑，隔墻為 90 厚（圖注 100）水泥空心砌塊， M5 混合砂漿砌筑。 建筑設(shè)計(jì) 國(guó)信 178。 １ 一、工程概況 國(guó)信 178。 秦淮綠洲一標(biāo)段（ 51 434 3238 棟）別墅樓工程，建設(shè)地點(diǎn)位于江寧區(qū)東山鎮(zhèn)城北路以南，由南京國(guó)信地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)，擬通過(guò)招投標(biāo)方式選擇土建及水電安裝施工隊(duì)伍。 秦淮綠洲一標(biāo)段（ 51 434 3238 棟）別墅樓工程 建筑物外形講究和諧統(tǒng)一，大致情況如下： 整個(gè) 一標(biāo)區(qū) 總建筑面積 ，由 29 棟別墅組成，其中： 2+1F 聯(lián)體別墅 5 棟（ 43～ 47 棟）， 3F 聯(lián)體別墅 11 棟（ 1 1 15～ 19 棟），疊加別墅 6 棟（ 7～ 1 14 棟），雙拼別墅 2 棟（ 3 38 棟），獨(dú)立別墅 5棟（ 32～ 36棟）。外墻采用涂料、 面磚和燒面花崗巖，上人屋面采用合成高分子防水涂膜。 墻體防潮做法：參見(jiàn) 98ZJ9013（說(shuō)明）。 地 拋光磚地面：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素 ２ 水泥面（灑適量清水）； 20 厚 1： 2 干硬性水泥漿 找平；素水泥漿一道； 100厚 C10 混凝土墊層； 100 厚天然級(jí)配砂石碾壓密實(shí)；素土夯實(shí)。 地 防滑地磚地面（用于室外平臺(tái)）：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面，灑適量清水； 20 厚 1： 2干硬性水泥漿結(jié)合層（內(nèi) 摻 5%防水粉）； 50 厚 C10 混凝土墊層；素土夯實(shí)。 樓面做法：樓 木地面：地板漆四遍，同色燙蠟；鋪設(shè) 18 厚高級(jí)復(fù)合木地板（施工時(shí)保證木地板頂面平齊）； 2厚聚乙烯泡沫塑料隔聲墊； 30 厚 1：3 干硬性水泥漿找平；素水泥漿結(jié)合層一道；鋼筋混凝土樓板。 樓 地磚樓面：鋪 810 厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 40 厚 1： 3 干硬性水泥漿找平；素水泥漿一道；鋼筋混凝土樓板。 樓 地磚樓 面（用于露臺(tái)）： 810 厚拋光地磚樓面、干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）； 40 厚 1： 4 干硬性水泥漿（內(nèi)摻 5%防水粉）找坡 ～ 1%，坡向地漏，最薄處 20 厚；素水泥結(jié)合層漿一道；陶?；炷翂|高 200；鋼筋混凝土樓板。 踢 地磚踢腳： 810 厚地磚（高 100），專用勾縫材料勾縫； 3 厚 1： 1水泥砂漿結(jié)合層； 20 厚 1： 1 水泥砂漿抹平；墻體。 內(nèi)墻面做法：內(nèi) 乳膠漆墻面：內(nèi)墻用乳膠漆二道；滿刮膩?zhàn)樱?8 厚 1：3 水泥砂漿罩面壓光； 15 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；墻體。 外墻面做法：外 噴涂料墻面：刷外墻涂料及表面增水劑； 3 厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層； ； 15 厚纖維水泥砂漿；墻體。 外 花崗石墻面：稀水泥漿擦縫（顏色同石材）； 20 厚鏡面花崗巖石板，穿 18 號(hào)銅絲（或φ 4不銹鋼絲掛鉤）固定于鋼絲網(wǎng)上； 30 厚 1：，內(nèi)摻適量防水劑，分層灌漿；電焊或綁扎φ 6雙向鋼筋網(wǎng)（鋼筋布置按板材尺寸）；鉆孔預(yù)埋φ 8 長(zhǎng) 150 鋼筋與鋼筋網(wǎng)焊接或綁牢；墻體（或鋼筋混凝土柱）。 屋 水泥砂漿保護(hù)層屋面（用于檐口）：噴涂料屋面； 1： 2 水泥砂漿加 5%防水劑找 2%坡，分兩次抹平（最薄處 20 厚）；刷素水泥加建筑膠 漿一道；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 屋地磚屋面（無(wú)保溫層不上人屋面）： 810 厚防滑地 磚，素水泥擦縫；撒素水泥面，灑適量清水； 15 厚防水砂漿結(jié)合層； 厚樹(shù)脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯(cuò)涂刷； 20 厚 1： 3水泥砂漿保護(hù)層（摻水重 5%防水粉）； 1： 8水泥膨脹珍珠巖找坡最薄處 20 厚；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 棚 鋁合金扣板吊頂： 厚鋁合金條形扣板（鋁本色）；成品輕鋼龍骨。 臺(tái)階做法：臺(tái) 仿石地磚臺(tái) 階： 810 厚防滑仿石地磚，素水泥擦縫；撒素水泥面，灑適量清水； 20 厚干硬性水泥砂漿找平；實(shí)心粘土磚砌臺(tái)階； ４ 素土夯實(shí)。 散水：散 混凝土散水： 60 厚 C15混凝土，面上加 5厚 1： 1 水泥砂漿隨打隨抹光； 150厚三七灰土；素土夯實(shí)，向外找 4%坡。 具體見(jiàn)房間用料表： 序號(hào) 房間名稱 樓面 地面 墻面 踢腳 頂棚 1 客廳 地 1 內(nèi) 1 踢 3 棚 1 2 餐廳 樓 3 內(nèi) 1 踢 2 棚 1 3 臥室、書(shū)房 樓 1 內(nèi) 1 踢 1 棚 1 4 廚房 樓 2 內(nèi) 2 棚 2 5 衛(wèi)生間 樓 2 內(nèi) 2 棚 2 6 儲(chǔ)藏室（一） 地 5 內(nèi) 1 踢 2 棚 1 7 儲(chǔ)藏室（二） 地 2 內(nèi) 1 踢 2 棚 1 8 樓梯間 樓 3 內(nèi) 1 踢 2 棚 1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程均為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面板?；A(chǔ)采用沉管灌注樁，有梁式整板基礎(chǔ)和承臺(tái)梁式基礎(chǔ)； 100厚 C10素混凝土基礎(chǔ)墊層。 MU10 標(biāo)準(zhǔn)磚；砌筑砂漿為：177。 以上為 混合砂漿。鋼筋保護(hù)層厚度：板和墻為 20 ㎜；梁、柱為 30 ㎜；基礎(chǔ)底筋、基礎(chǔ)梁底筋有墊層時(shí)為 40㎜，無(wú)墊層時(shí)為 70㎜。單元進(jìn)戶電源為三相～ 220/380V，引自小區(qū)箱式變電，住宅部分采用計(jì)量到戶，一戶一表制，居民電表集中設(shè)置在一層單元總表箱內(nèi)，由配電計(jì)量表箱放射式配線至每戶的配電小箱，再由此分設(shè)插座和照明回路。 進(jìn)戶線采用鍍鋅焊接鋼管（ RC）保護(hù)，其余分支線 路均穿阻燃無(wú)增塑可繞鋼性重型 PVC 塑料管沿墻，基本上采用聚氯乙稀絕緣銅線。建筑防雷三類，配電接地系統(tǒng)為 TNCS，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，進(jìn)戶線處重復(fù)接地。 177。 及其以下的室內(nèi)線路的保護(hù)管用普通黑鐵管（ SC），居民戶內(nèi)均采用 PVC 管敷設(shè)。 設(shè)計(jì) 用水量標(biāo)準(zhǔn)：住宅為 350 升 /人 *天，商場(chǎng)為 5 升 /人 *天。生活給水管采用鍍鋅鋼管內(nèi)襯塑料復(fù)合管，排水管采用 UPVC（采用膠粘結(jié)），住宅每戶水表設(shè)在樓梯間管井內(nèi)。室內(nèi)排水污、廢水合流，室外排水雨、污水分流，雨、污水分別集中排入市政雨、污管。 1． 4 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)為： 甲方招標(biāo)文件、工程量清單 甲方提供的工程施工圖 我公司質(zhì)量、環(huán)境、健康安全管理體系程序文件 國(guó)家各項(xiàng)操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范： 序號(hào) 文件和資料名稱 編號(hào) 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 ６ 4 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 5 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7991 6 建筑地基處理技術(shù)規(guī) 范（條文說(shuō)明） JGJ7991 7 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 8 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 9 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18— 96 10 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107— 96 11 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T5596 12 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020520xx 13 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 20xx 14 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ9820xx 15 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 20xx 16 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 20xx 17 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 18 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268— 97 19 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 20xx 20 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 21 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80— 91 22 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194— 93 23 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026— 93 24 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ5292 25 普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn) 方法 JGJ5392 26 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59— 99 27 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T12199 28 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx J8420xx 29 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 二、工期及質(zhì)量目標(biāo) 工期總目標(biāo)： 招標(biāo)文件要求工期為 200 天，我單位的計(jì)劃工