【正文】 06797 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》 GY/T10692 《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ12088 《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ7985 《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T5031120xx 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ19/81 《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)定》 GB5004196 《通信系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)》 GBKJ90 《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017493 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GBJ11587 《電視接收機(jī)確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》 GB1232390 《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》 GYJ2686 《程控電話交換設(shè)備安裝設(shè)計(jì)暫行技術(shù)規(guī)定》 YDJ2088 《電信專用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范》 YDJ2488 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5031420xx 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T5031220xx 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》 YD/ 系統(tǒng)平臺(tái)及系統(tǒng)設(shè)置分布 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) 通信自動(dòng)化系統(tǒng) 辦公 自動(dòng)化系統(tǒng) 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 4 智能樓宇集成管理系統(tǒng) 關(guān)聯(lián)平臺(tái)及其建設(shè)目標(biāo) 它所涵蓋的內(nèi)容是： ? 樓宇設(shè)備自控及管理系統(tǒng)； ? 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)； ? 安全防范系統(tǒng)； 包括： CCTV 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 防盜報(bào)警系統(tǒng) 巡更系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) ? 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； ? IC 卡管理系統(tǒng)； ? 公共廣播系統(tǒng)； ? 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)等。 3 總體要求 本深化設(shè)計(jì)要求為建筑智能化系統(tǒng)對(duì)深化設(shè)計(jì)所提出的具體要求。應(yīng)具有完全的中文操作環(huán)境，界面簡(jiǎn)練、友好，聯(lián)機(jī)幫助功能健全有效，設(shè)有培訓(xùn)模式； 可維護(hù)性：具備故障診斷和分析工具，能幫助維護(hù)人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護(hù)工具和系統(tǒng)自恢復(fù)工具，能保證及時(shí)準(zhǔn)確排除故障。安全級(jí)別控制健全，防止截取操作，能有效審計(jì)用戶操作，以便追查事故原因。 2 智能化系統(tǒng)總體目標(biāo) 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，本工程智能化系統(tǒng)的總體目標(biāo)是： 先進(jìn)性：以適度的超前意識(shí)為指導(dǎo)原則，設(shè)計(jì)采用先進(jìn)的系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)軟件和開發(fā)工具，保證系統(tǒng)在技術(shù)上領(lǐng)先，成熟穩(wěn)定，符合今后的發(fā)展趨勢(shì)； 開放性：系統(tǒng)應(yīng)具備開放性和兼容性。 主體建筑：功能區(qū)分及布置詳見(jiàn)圖紙 建筑高度： 米 工程性質(zhì)：新建工程 現(xiàn)場(chǎng)交通情況：較好 設(shè)計(jì)人： 方案設(shè)計(jì)：北京安警技術(shù)工程有限公司 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)：北京安警技術(shù)工程有限公司 社會(huì)監(jiān)理單位： 設(shè)計(jì)圖紙狀態(tài)：施工圖設(shè)計(jì)已完成 大樓用途： 地下層設(shè)為停車庫(kù)，局部設(shè)置人防 。 地下層設(shè)為停車庫(kù)，局部設(shè)置人防 。秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓弱電系統(tǒng) 深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求 編制單位： 北京安警技術(shù)工程有限公司 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期： 20xx 年 5 月 31 日 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 1 目 錄 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 2 世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程深化設(shè)計(jì)要求 1 工程概況 工程名稱： 世紀(jì)港灣商業(yè)大樓 工程地點(diǎn)： 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓建于秦皇島市開發(fā)區(qū)新世紀(jì)環(huán)島西南側(cè) 工程規(guī)模：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙的說(shuō)明， 大樓占地面積 47979 ㎡，總建筑 面積147774 ㎡ ， 其中地下建筑面積 34242 ㎡ , 半地下 18103 ㎡，地上 ,95429 ㎡。地下一層，地上 34 層，建筑高度 。 半地下層西側(cè)為商業(yè)賣場(chǎng)，東側(cè)局部覆土區(qū)為半地下機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)，地上建筑劃分為南北兩座商 業(yè)樓，均為 34 層，包含商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等。 半地下層西側(cè)為商業(yè)賣場(chǎng)，東側(cè)局部覆土區(qū)為半地下機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)，地上建筑劃分為南北兩座商業(yè)樓，均為34 層，包含 商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等。高度模塊化設(shè)計(jì)，可與未來(lái)更換擴(kuò)展的設(shè)備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標(biāo)準(zhǔn)通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴(kuò)充、集成留有余地； 可靠性：軟、硬件設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低，容錯(cuò)性強(qiáng)，應(yīng)采取有效措施，保證系統(tǒng)無(wú)故障連續(xù)運(yùn)行； 安全性：對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的存儲(chǔ)和訪問(wèn)應(yīng)有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。重要部分需有雙機(jī)熱備份、磁盤陣列要求； 適用性：管理功能全面，能充分滿足 大樓 自身各種業(yè)務(wù)的管理要求。系統(tǒng)應(yīng)具備有一定的遠(yuǎn)程診斷和維護(hù) 能力； 良好的性價(jià)比：設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計(jì)要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價(jià)比； 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 3 服務(wù)意識(shí)：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境； 執(zhí)行速度：在并發(fā)訪問(wèn)的情況下，保證響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)一般的業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。 總則 本深化設(shè)計(jì)的依據(jù)為 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的 大樓 弱電和自控圖紙、 在設(shè)計(jì)之初建設(shè)單位向設(shè)計(jì)下發(fā)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、本次向各深化設(shè)計(jì) 單位下發(fā)的深化設(shè)計(jì)要求以及國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，政府部門的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定并參照發(fā)達(dá)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 這些系統(tǒng)的特點(diǎn)是：以單體建筑內(nèi)的特有功能為基本單元，相對(duì)獨(dú)立但存在關(guān)聯(lián)，可擴(kuò)展相關(guān)建筑體內(nèi)的各功能系統(tǒng)中，因此可根據(jù)需要實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成。它們的特點(diǎn)是：可以根據(jù)需要在單體建筑內(nèi)設(shè)置， 在大樓 一層各出入口 設(shè)置 槍式定焦 高清 紅外 攝像機(jī)， 其它層電梯廳、樓梯口處設(shè)置槍式定焦 高清 紅外 攝像機(jī) ，停車庫(kù)、營(yíng)業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域采用 槍式 定焦紅外攝像機(jī)與云臺(tái)紅外一體機(jī)相結(jié)合的方式設(shè)置，各電梯轎箱內(nèi)設(shè)置電梯專用攝像機(jī)。 4 各系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 建筑設(shè)備 自動(dòng)化系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng) 總則 按照用戶的使用和功能要求以及《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5031420xx 中智能建筑甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定為原則，采用集散或分布式控制方式，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備及環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備等運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量和記錄；對(duì)供配電系統(tǒng)的變配電設(shè)備、應(yīng)急（備用）電源設(shè)備、直流電源設(shè)備、大容量不停電電源設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視、測(cè)量和記錄；對(duì)動(dòng)力設(shè)備和公共照明進(jìn)行監(jiān)視和控制；對(duì)給水系統(tǒng)的給排水設(shè)備、飲水設(shè)備及污水處理設(shè)備等運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、 測(cè)量和記錄；對(duì)熱力系統(tǒng)的熱源設(shè)備等運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量和記錄；對(duì)公共安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)運(yùn)秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 5 行工況進(jìn)行必要的監(jiān)視；對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)視。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) ○ 1 整個(gè)建筑的樓宇自控系統(tǒng)（ BAS）設(shè)計(jì)一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和開放型現(xiàn)場(chǎng)總線對(duì)多現(xiàn)場(chǎng)、多種設(shè)備、多個(gè)子系統(tǒng)實(shí)施集中監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)和管理，對(duì)不同工作站及現(xiàn)場(chǎng)控制器的控制權(quán)限的設(shè)定由網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器完 成。并應(yīng)考慮可以在其它辦公室設(shè)置分控中心。 ○ 4 現(xiàn)場(chǎng)層采用開放型 LON 或 485 總線或其它工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)總線形式。 ○ 5 對(duì)于 BA 系統(tǒng)方案的選擇及 BA 產(chǎn)品的選型應(yīng)根據(jù)“向上支持、向下兼容”的原則，要充分考慮向上與系統(tǒng)集成主干網(wǎng)的接入及向下與第三方設(shè)備的擴(kuò)展留有軟硬件接口。 系統(tǒng)要求 ○ 1 保證大樓生活和工作環(huán)境的舒適性 通過(guò)對(duì)冷熱源、空調(diào)系統(tǒng)的最佳控制、濕度的自動(dòng)調(diào)節(jié)，以及給排水、照明等合理設(shè)計(jì)，保證 大樓 的人員感到環(huán)境的舒適性，從而提高工作效率。提供保證生命、財(cái)產(chǎn)、建筑物安全的必要措施。 ○ 4 實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化 BAS 的主要任務(wù)之一是對(duì)建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報(bào)警功能、設(shè)備操作功能、實(shí)時(shí)控制功能、統(tǒng)計(jì)分析功能及 故障診斷功能，并使這些功能自動(dòng)化、智能化，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源，降低人工成本。 ○ 2 可集成性：系統(tǒng)應(yīng)留有必要的接口，以便實(shí)現(xiàn)一體化集成。 ○ 4 開放性：由于設(shè)備的多樣化，技術(shù)的復(fù)雜性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，為了達(dá)到最優(yōu)化的組合和最好的性能價(jià)格比，系統(tǒng)應(yīng)允許不同廠家的產(chǎn)品組成一個(gè)完整的建筑設(shè)備控制系統(tǒng)，以便今后的維護(hù)、擴(kuò)展、更新。 ○ 5 互操作性：具有互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控功能，支持遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)瀏覽器訪問(wèn)。 BA 系 統(tǒng)應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品。 系統(tǒng)功能要求 硬件要求 A 監(jiān)控中心管理計(jì)算機(jī) /服務(wù)器應(yīng)提供國(guó)內(nèi)著名生產(chǎn)商的產(chǎn)品，應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如： CPU 主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、 UPS 電源、激光打印機(jī)、 SVGA 彩監(jiān)等。 B 操作工作站 /客戶機(jī)應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如： CPU 主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、 UPS 電 源、激光打印機(jī)、 SVGA 彩監(jiān)等。向下兼容 RS48LONworks 等協(xié)議的設(shè)備及產(chǎn)品；向上支持 TCP/IP、 BAC、 HTTP 等標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。 D 現(xiàn)場(chǎng)控制器（ DDC） ○ 1 必須是一套完整的微機(jī)控制系統(tǒng)，并需要配置獨(dú)立電源和備用電源（和DDC 箱一體并應(yīng)注明備用電源容量和可支持時(shí)間），獨(dú)立電源應(yīng)考慮外控設(shè)備如電動(dòng)閥門驅(qū)動(dòng)裝置、風(fēng)閥執(zhí)行器等的用電容量。在中央站故障情況下，現(xiàn)場(chǎng) DDC 仍能完成其控制的小系統(tǒng)內(nèi)的完全監(jiān)控功能； ○ 2 產(chǎn)品應(yīng)性能穩(wěn)定，質(zhì)量可靠，對(duì)工作環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)； ○ 3 主機(jī)與現(xiàn)場(chǎng) DDC 的通信速度應(yīng)符合傳輸?shù)膶?shí)時(shí)性要求（在方案中應(yīng)明確具體參數(shù)）， DDC 之間應(yīng)為對(duì)等網(wǎng)絡(luò)或其它可靠的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)湫问剑? 秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 7 ○ 4 DDC 的運(yùn)行程序不受電源斷電影響，當(dāng)?shù)綦姇r(shí)應(yīng)具有保存數(shù)據(jù)的功能； ○ 5 DDC 要具備顯示監(jiān)控及參數(shù)設(shè)定的功能（可以通過(guò)移動(dòng)設(shè)備達(dá)到顯示數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)編程能力），以方便現(xiàn)場(chǎng)不同工作方式及維修。 軟件要求 操作系 統(tǒng)采用 Windows XP 操作系統(tǒng)并要求采用分布式多媒體數(shù)據(jù)庫(kù)。 A 中心監(jiān)控計(jì)算機(jī)系統(tǒng) ○ 1 要求實(shí)時(shí)監(jiān)控操作系統(tǒng)。要求畫面顯示為：自動(dòng)顯示、自動(dòng)切換進(jìn)行循環(huán)顯示，可通過(guò)鼠標(biāo)及鍵盤選定。 B 自動(dòng)報(bào)表集成系統(tǒng)：可以人為或通過(guò)時(shí)間、范圍類別的設(shè)定自動(dòng)生成所需報(bào)表有但不僅限于下列項(xiàng)目： ? 所有點(diǎn)狀態(tài)； ? 報(bào)警點(diǎn)摘要； ? 巡檢記錄報(bào)表； ? 設(shè)備檔案報(bào)表； ? 報(bào)警歷史記錄； ? 能源消耗報(bào)表； ? 提供維修、維護(hù)報(bào)表； ? 設(shè)備效率報(bào)表； C 設(shè)備管理系統(tǒng)：對(duì)系統(tǒng)所有監(jiān)控的設(shè)備建立設(shè)備檔案，并可以正常修正，包括：設(shè)備名稱、型號(hào)、主要技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、安裝地址、開始運(yùn)行時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間、開關(guān)次數(shù)（永久性記錄）、維護(hù)、維修、更換記錄等等。 ? 資料庫(kù)，方便集中查閱，統(tǒng)計(jì)，審批，打印； ? 數(shù)據(jù)編輯和資料查詢系統(tǒng)，如系統(tǒng)資料設(shè)定，更改及模糊查詢功能，即秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術(shù)工程有限公司 8