【正文】 社區(qū)位于鎮(zhèn)政府駐地，規(guī)劃輻射9個行政村、14643人、3626戶，新規(guī)劃面積894畝，節(jié)約土地2630畝。目前，共順利啟動新苑、馬莊、尹村3個農村社區(qū)建設。第二篇：苑莊鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設情況匯1苑莊鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設情況匯報苑莊鎮(zhèn)位于汶上縣城東部，處于汶上、寧陽、兗州三縣交界處，轄6個社區(qū)、32個行政村、55個自然村。四是簡化社區(qū)建設的各項手續(xù)。三是社區(qū)詳細規(guī)劃編制較慢。二是土地制約。再次是債務包袱較重。其次是后續(xù)資金不足。雖然制定了動員群眾預交樓房款的激勵政策，部分群眾繳納了1—5萬元的樓房款，但相對社區(qū)建設來說只是杯水車薪。三、存在的問題和建議一是資金瓶頸。通過深入細致的工作，在前苑、馬莊、尹村三個村拆遷過程中，各村群眾都積極配合，呈現(xiàn)爭先恐后搬遷的好局面，三個村都在規(guī)定時間內完成了拆遷任務，沒出現(xiàn)一起因拆遷上訪的群眾事件。起步村召集黨員、群眾代表到兗州、鄒城等參觀學習，回來后和群眾算好對比帳，鎮(zhèn)村專門組織干部走村入戶就群眾關注的戶型、補償辦法、回遷價格逐戶征求意見、簽字摁手印，制定切實可行的《社區(qū)建設實施方案》。被拆遷戶所涉及房屋及附屬設施的一切權屬證明自拆遷之日起自行作廢。拆遷戶選擇貨幣補償?shù)?，待房屋拆遷后，按其房產評估價格給予補償。給予住房安置的拆遷戶，其房屋22222222222222拆遷的各項補償款拆遷時暫不支付。對符合住房補貼標準的回遷戶自動放棄選擇樓房而購買門面的，每套（上下層各兩間）補16000元。以上兩種情況享受住房補貼政策，120m左右的樓房補15000元。對于拆遷前符合“一戶一宅”標準的回遷戶，可自選任意一套戶型。住宅戶型設計為70 m左右、90 m左右、120 m左右三個標準，回遷住宅平均價格660元/m，各樓層單價為：一樓650元/m，二樓700元/m，三樓700元/m，四樓650元/m，五樓600元/m，車庫、儲藏室均500元/m。平房和單體住宅內(指一戶一院)的評估補償，聘請物價局依據(jù)房屋的不同結構，同時考慮成新因素，確定拆遷房屋評估價格，然后分戶公示，拆遷戶統(tǒng)一安置到新苑社區(qū)。通過鎮(zhèn)村深入細致的工作，所有拆遷的村均沒有發(fā)生一起因拆遷引起的群眾上訪事件。五是強化民生保障，確保舊村和諧拆遷。加強資金籌集、管理和使用，創(chuàng)新“五個一點”籌資方式，即盤活村集體資產自籌一點、動員群眾預交一點、爭取上級扶持一點、農戶聯(lián)保貸一點、建筑商墊一點。建立群眾代表日常工作制度，實行指揮部抓總、群眾代表聯(lián)戶，就群眾關注的戶型、拆遷補償辦法、回遷價格等問題，由指揮部帶領群眾代表逐戶征求意見、簽字摁手印，同時聘請了群眾監(jiān)理員和群眾理財小組，實行全過程監(jiān)督。三是堅持以群眾為主體，建立群眾代表全程參與工作機制。二是加強組織領導，實行一線工作法、指揮部工作制?！拔妩c”即大秦社區(qū)、賈柏社區(qū)、蓮花社區(qū)、尹村社區(qū)、馬莊社區(qū)。堅持規(guī)劃先行、就近整合、節(jié)約資源、科學配置的原則，聘請省城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設計院制定了全鎮(zhèn)“一城五點一區(qū)”總體規(guī)劃，把全鎮(zhèn)32個行政村規(guī)劃成6個新型農村社區(qū)。目前，已建成居民樓21棟，㎡，在建居民樓11棟，㎡，拆遷房屋879戶，拆遷面積800余畝。目前，共順利啟動新苑、馬莊、尹村3個農村社區(qū)建設。第一篇：苑莊鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設匯報材料苑莊鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設匯報材料苑莊鎮(zhèn)位于汶上縣城東部，處于汶上、寧陽、兗州三縣交界處，轄6個社區(qū)、32個行政村、55個自然村。近年來，鎮(zhèn)黨委、政府堅持把新型農村社區(qū)建設作為重點工作，把市級示范點和社區(qū)中心村建設作為突破口，始終堅持以群眾為主體，實行拆建并舉，加快了全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新型農村社區(qū)建設進度。一、統(tǒng)籌規(guī)劃，重點突破，新型農村社區(qū)建設進展順利 去年以來，我們堅持群眾主體、拆建并舉、分類指導、重點突破的原則，啟動了新苑、馬莊、尹村三個社區(qū)建設。工作中，我們主要堅持了以下幾個方面：一是堅持規(guī)劃先行，科學制定全鎮(zhèn)總體規(guī)劃和社區(qū)建設詳細規(guī)劃。“一城”即新苑社區(qū)，位于鎮(zhèn)政府駐地?！耙粎^(qū)”，即新建一個工業(yè)園區(qū)。鎮(zhèn)黨委、政府成立統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新型農村社區(qū)建設指揮部，統(tǒng)籌安 1排全鎮(zhèn)新型農村社區(qū)建設；同時堅持工作重心下移，依托社區(qū)總支建立6個社區(qū)建設一線指揮部，把機關骨干選派到農村社區(qū)一線，實行副科級領導包社區(qū)、社區(qū)總支書記包重點村、民情書記包一般村、村組干部包組聯(lián)戶工作制度，形成社區(qū)建設的強大合力。鎮(zhèn)黨委、政府始終把群眾主體作為新型農村社區(qū)建設根本指導原則。四是創(chuàng)新資金籌集方式，破解社區(qū)建設資金難題。同時，加強社區(qū)建設專項資金監(jiān)管，明確了“三個一律”工作紀律，即所有社區(qū)建設專項資金一律納入鎮(zhèn)經管站專項資金賬戶管理；所有支出一律經群眾代表簽字后方可放款；所有社區(qū)建設資金賬目一律經群眾代表審議后方可入賬，確保了建設資金?？顚Ｓ谩Ｆ刚埧h物價局對拆遷戶原有住房科學評估，并張榜公布，征得群眾認可；在安置期內發(fā)放搬家費和房屋租賃費，動員群眾騰空住房、主動搬遷；對困難戶和老年人建設周轉房和老年房，解決了群眾后顧之憂。二． 農民舊房拆遷補償辦法、群眾接受程度拆遷補償辦法總的原則是：堅持公益性原則，一切為了群眾，一切依靠群眾，維護各方面的合法權益，實行產權調換或貨幣補償，對回遷戶集中進行住房安置并實行統(tǒng)一物業(yè)管理。安置住房一般設計為多層住宅(含水、電等配套設施)和門面房。門面房上下兩層均價860元/m。拆遷前“一戶多宅”、兩個男孩以上的，其中有一孩達到18周歲的可加選一套。90 m左右的樓房12000元，70 m左右的樓房10000元。不符合補償政策、再多申請的，按回遷價購買，不享受補貼政策。凡是申請住房的，去掉各項補償款后，應補交齊總房價的100%。對被拆遷戶每戶支付200元搬家費，如需安排過渡期由村每月補給回遷戶200元房租，選擇貨幣補償?shù)牟幌硎苓^渡期房租補貼。在合村并點上，群眾的思想也有一個由不理解到理解的過程，自去年起，我鎮(zhèn)加大了社區(qū)建設的宣傳力度，印發(fā)了明白紙，各村在喇叭上宣傳上級的關于社區(qū)建設的政策精神，下一步建設的地理位置，早拆遷的優(yōu)勢好處，讓群眾家喻戶曉。每一個環(huán)節(jié)讓群眾參與，聘請群眾監(jiān)理員，嚴把鋼材、水泥、沙石等建筑材料進口關，嚴格對照國標驗料，杜絕偷工減料現(xiàn)象，確保工程質量。通過工作