【正文】 品牌結(jié)構(gòu) C：品牌定位 D：品牌愿景E：客戶資金代收代付風(fēng)險根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，以出讓方式取得土地使用權(quán)屬于房屋建設(shè)工程的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進行投資開發(fā)，其完成的開發(fā)投資達不到項目開發(fā)投資總額以上的，不得轉(zhuǎn)讓。A：劃撥 B：出讓 C：租賃 D：抵押E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托游樂場的選址應(yīng)充分考慮兒童活動產(chǎn)生的嘈雜聲對附近居民的影響，離開居民窗戶m為宜。A：第一產(chǎn)業(yè) B：第二產(chǎn)業(yè) C：第三產(chǎn)業(yè) D：第四產(chǎn)業(yè)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托在房地產(chǎn)人員促銷管理過程中，銷售隊伍要獲得成功，核心問題是。一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的房地產(chǎn)咨詢報告，收費標(biāo)準(zhǔn)一般不超過咨詢標(biāo)的額的。A：站立迎接，微笑待人，使用標(biāo)準(zhǔn)問候語B：引領(lǐng)客戶入座，并將茶水放至客戶面前C：確定接待主體D：物業(yè)交驗E：客戶信息錄入2隨著時間的推移，房地產(chǎn)市場環(huán)境以及人們的需求都會發(fā)生相應(yīng)的變化，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的價值也會發(fā)生變化，這體現(xiàn)了信息的。A：鋼鐵企業(yè)B：化工企業(yè)C：建筑工業(yè)揚塵D：汽車尾氣 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2下列關(guān)于契稅的表述中，正確的有。A：家庭汽車污染B：生活燃料污染C：居住環(huán)境污染D：城市垃圾污染E：食品加工形成的大氣污染2在城市大氣污染中，一氧化碳含量最多，它無色、無味，可以使人體組織缺氧、頭痛、惡心甚至昏迷。A：城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線B：任何用地都不可超過綠線的范圍C：城市綠線范圍內(nèi)的用地不得改作他用D：在城市綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物應(yīng)當(dāng)限期遷出E：在城市綠線范圍內(nèi)，違反保護規(guī)劃的設(shè)施應(yīng)拆除外立面裝飾裝修風(fēng)格按照不同時期來劃分，主要有等。A：有效身份證原件B：認購書原件、定金收據(jù)原件C：加蓋公司公章的收入證明一份D：總房款0．3％的買賣合同公證費收據(jù)E：定期存單、股票對賬單1房地產(chǎn)需求彈性主要有。A：無力繼續(xù)償還貸款本息的風(fēng)險B：房屋貶值的風(fēng)險C：重復(fù)抵押的風(fēng)險 D：購房者房屋處理的風(fēng)險E：利率變化的風(fēng)險1消費者思維的特點不包括。A：企業(yè)內(nèi)部籌資B：銀行貸款C：資本市場D：國家撥款E：統(tǒng)借國外貸款1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店形象設(shè)計的基本原則包括。A：土地B：城鎮(zhèn)道路C：構(gòu)筑物D：建筑物E：在建工程1房地產(chǎn)開發(fā)項目采取的“成本+競爭”定價策略的主要步驟有。A：受理B：審核C：公告D：記載于登記簿E：發(fā)證城市維護建設(shè)稅(簡稱城建稅)以繳納的單位和個人為納稅人。A：系統(tǒng)性B：精確性C：完整性D：通用性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信在置業(yè)擔(dān)保實務(wù)中，住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人申請個入住房貸款，與貸款人簽訂的合同是。A：合同形式B：合同約定C：合同實施D：合同條件E：客戶資金代收代付風(fēng)險帶客戶實地看房的目的是讓客戶對房屋有切身感覺，實地看房的步驟主要包括。A：需要B：欲望C：渴求D：需求E：意愿項目銷售階段分為。A：現(xiàn)代計算機技術(shù)B：現(xiàn)代通信技術(shù)C：現(xiàn)代控制技術(shù)D：現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)E：現(xiàn)代聲控觸摸技術(shù)需要是機體對自身和外部生活條件的要求在人腦中的反映。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）成為法人需要具備的條件包括。A：施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查B：施工許可證不得涂改C：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)施工D：施工許可證不能延期E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2下列選項中，是決定房地產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)，一個房地產(chǎn)投資者要在市場競價中取勝，獲得一宗房地產(chǎn)，并通過這一投資獲得正常利潤，就必須明確了解這宗房地產(chǎn)的最高最佳使用。A：房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查B：房地產(chǎn)價格調(diào)查C：房地產(chǎn)促銷策略調(diào)查D：房地產(chǎn)營銷渠道調(diào)查E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2下列客戶中，對自己的選擇較自信，朋友的影響較為關(guān)鍵的客戶屬于。A：50000 B：67000 C：83490 D：100000 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代理銷售商品房的業(yè)務(wù)屬于。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。A：3 B：2 C：1 D：4 E：客戶資金代收代付風(fēng)險1根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》確定的房屋租賃政策，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。A：口頭溝通B：書面溝通C：表情語言D：網(wǎng)絡(luò)溝通E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1下列關(guān)于風(fēng)險的表述中，錯誤的是。A：建筑面積B：使用面積C：套內(nèi)建筑面積或使用面積D：套內(nèi)建筑面積E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1按《中華人民共和國合同法》規(guī)定房屋租賃期限。A：企業(yè)怎么走B：企業(yè)當(dāng)前怎么辦C：企業(yè)走向何處D：企業(yè)如何發(fā)展E：客戶資金代收代付風(fēng)險1火力發(fā)電廠的排煙屬于。A：一期老業(yè)主B：投資型客戶C：本區(qū)域主流客戶D：緊鄰區(qū)域企業(yè)客戶E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人進行房源與客源匹配的過程，實際上是的過程。A：研究建筑、環(huán)境和人的課題B：受制于總體規(guī)劃C：對設(shè)計內(nèi)容、規(guī)模、朝向、空間尺寸可行性進行調(diào)查研究和數(shù)理分析，科學(xué)地制定設(shè)計任務(wù)書D：根據(jù)用地區(qū)域的功能性質(zhì)劃定項目的性質(zhì)、品質(zhì)和級別E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為年。A：品牌推廣B：組織架構(gòu)與流程C：品牌定位D：品牌識別 E：客戶資金代收代付風(fēng)險房地產(chǎn)信用檔案的內(nèi)容包括等。A：半個月至一個月B：一個月至兩個月C：半個月至兩個月D：兩個月至三個月E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作中，“兩管”是指監(jiān)理活動中的A：規(guī)劃管理和合同管理B：合同管理和信息管理C：審批管理和合同管理D：設(shè)計管理和信息管理E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托市場營銷學(xué)的核心概念是。A：有限責(zé)任公司和股份有限公司都是機構(gòu)法人B：有限責(zé)任公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任C：出資設(shè)立公司的出資者必須是法人D：股份有限公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任E：客戶資金代收代付風(fēng)險新建商品住房采取集中銷售方式的風(fēng)險是。第一篇：2017年上半年江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》考試試卷2017年上半年江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）關(guān)于公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的說法，錯誤的是。A：對客戶沒有約束力B：前期積累客戶容易流失C：客戶可能自動放棄購房D：易因流程不當(dāng)引發(fā)客戶不滿E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。A：成本B：利潤C：交換D：交易E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備品牌管理工作的根本保證是。A：具體情況、業(yè)績及良好行為、不良行為B：基本情況、業(yè)績及良好行為、不良行為C：基本情況、業(yè)績及規(guī)范行為、不良行為D：基本情況、業(yè)績及良好行為、違規(guī)行為E：客戶資金代收代付風(fēng)險根據(jù)研究對象不同，建筑策劃定位法的研究領(lǐng)域分為第一領(lǐng)域和第二領(lǐng)域，其中，第二領(lǐng)域是。A：1 B：2 C：3 D：5 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托寫字樓項目銷售過程中，突出區(qū)域發(fā)展?jié)撡|(zhì)與高性價比；突出寫字樓高端配置、低運營成本是對的銷售解決方案。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人查驗房屋B：協(xié)調(diào)客戶解決房屋糾紛C：協(xié)助客戶代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記D：協(xié)助潛在客戶作出交易決策E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1戰(zhàn)略選擇階段的所要回答的問題是。A：間斷源間歇排放污染物B：線源在規(guī)律的短時間內(nèi)排放污染物C：連續(xù)源連續(xù)排放污染物 D：瞬時源在無規(guī)律的短時間內(nèi)排放污染物E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1房屋權(quán)屬登記時，房屋面積按進行登記。A：不得超過10年B：不得超過15年C：不得超過20年D：不受限制E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最常用的溝通方式是。A：利率變動屬于政策風(fēng)險B：傭金浮動屬于市場風(fēng)險C：市場行情分析失誤屬于市場風(fēng)險D：資金籌措出現(xiàn)困難屬于個別風(fēng)險E：客戶資金代收代付風(fēng)險1在房地產(chǎn)買賣中通常涉及第三人的權(quán)利，如法律規(guī)定房屋所有權(quán)人在出賣租賃房屋時，一般應(yīng)提前個月通知承租人，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。A：現(xiàn)有的房間B：原設(shè)計的房間C：住房單元D：住房面積E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將商品房預(yù)售給張某，合同約定建筑面積，單位建筑面積價格5000元。已知該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積，甲公司應(yīng)當(dāng)返還張某元。A：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的買方代理B：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的賣方代理C：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的買方代理D：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的賣方代理E：客戶資金代收代付風(fēng)險2房地產(chǎn)廣告的時空分布及廣告效果測定屬于房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)查中的內(nèi)容。A：小戶型客戶B：申大戶型客戶C：投資客戶D：大戶型及別墅客戶E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2關(guān)于建筑工程施工許可證管理的說法，錯誤的是。A：最高最佳使用B：需求預(yù)測C：供求分析D：現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析E：客戶資金代收代付風(fēng)險二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。A：能夠獨立承擔(dān)刑事責(zé)任B：有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費C：依法成立D：有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所 E：能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任樓宇智能化中的現(xiàn)代4C技術(shù)包括。這種反映通常以的形式表現(xiàn)出來。A：正式公開發(fā)售B：銷售籌備期C：持續(xù)銷售期D：銷售定位期E：尾盤銷售期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間通過相對固定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是合同當(dāng)事人取得相互信任、溝通并各自履行義務(wù)并確實保障自己和對方權(quán)利的根本途徑。A：了解房屋B：發(fā)布房屋信息，尋找適合客戶C：會面D：介紹房屋E：現(xiàn)場查看普通地圖以相對均衡的詳細程度，著重表示自然地理要素和社會經(jīng)濟要素，具有。A：保證合同 B：連帶責(zé)任擔(dān)保合同C：契約合同D：擔(dān)保從合同E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信國有土地上的房屋，進行房屋登記的必經(jīng)程序包括。A：增值稅B：消費稅C：收益稅D：營業(yè)稅E：資源稅1房地產(chǎn)估價的對象通常包括等。A：計算項目總成本B：調(diào)查競爭對手價格C：得出本項目價格D：計算項目預(yù)期利潤E：調(diào)查消費者愿意接受的價格1企業(yè)的資金來源包括等籌資渠道。A：注重信息化B：符合經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的形象宣傳C：注重個性化D：注重特殊化E：注重人性化1按揭貸款時購房者的風(fēng)險主要表現(xiàn)在。A：思維的獨立性B：思維的敏感性C：思維的靈活性D：思維的創(chuàng)新性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1辦理抵押貸款手續(xù)時需提供的資料包括等。A：需求的人口彈性B：需求的價格彈性C：需求的交叉價格彈性D：需求的收入彈性E：供應(yīng)的價格彈性1下列對于城市綠線的表述，正確的是。A：古典主義風(fēng)格B：現(xiàn)代主義風(fēng)格C：混合型風(fēng)格D：巴洛克風(fēng)格E：后期現(xiàn)代主義風(fēng)格2在城市大氣污染中，生活污染源包括等。這種有害污染氣體大部分來自。A：契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅B：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，需繳納契稅C：契稅的課稅對象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的土地、房屋D：法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅E：非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，不需要繳納契稅2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接待到店客戶的流程包括。A：時效性B：增值性C：多維性D：共享性E：客戶資金代收代付風(fēng)險第二篇：2016年上半年安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》考試試卷2016年上半年安徽