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20xx年土地登記代理人考試土地權(quán)利理論與方法全真模擬試卷-中大網(wǎng)校-展示頁

2024-10-13 16:35本頁面
  

【正文】 債務(wù)人被宣告破產(chǎn)使確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額未成為必要。自動續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理 ,沒約定的,按照規(guī)定辦理 ,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理(46)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體之問、村農(nóng)民集體之問、村民小組農(nóng)民集體之間的土地所有權(quán)爭議,屬于()。 (44)根據(jù)《劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定,正確的是()。,給予受理,農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的,不予受理、建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)在設(shè)立、利用等方面存在較大的區(qū)別,當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)也不盡相同,無償使用(42)下列屬于《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》中的內(nèi)容是()。,由土地發(fā)包人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包,由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包 ,不得繼續(xù)承包,由土地所有權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包(40)根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,草地的承包期為()年。 中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(38)有關(guān)對土地侵權(quán)民事責(zé)任歸責(zé)原則的敘述中,不正確的是()。出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓 合同的當(dāng)事人,仍受原出讓合同的約束 ,出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使用權(quán)出讓 合同的當(dāng)事人,不受原出讓合同的約束,土地使用權(quán)出讓合同仍然有效 (36)劃撥國有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的,其土地收益應(yīng) 當(dāng)()。,侵權(quán)人應(yīng)退還土地,侵權(quán)人在土地上營建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)歸屬于被侵權(quán)人,依法還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他行政責(zé)任或刑事責(zé)任的,按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行(34)在建國后的土地權(quán)屬變動時(shí)期所分成的幾個(gè)階段中,可以稱為平調(diào)土地使用時(shí)期的是()。 (32)國土資源行政主管部門對證據(jù)要進(jìn)行核實(shí),對當(dāng)事人提供的證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實(shí),方可作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),不能用作證據(jù)的是()。 (30)根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,正確的是()。,是合于現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)情況的,只能記戶主一人姓名,每戶填寫土地證兩份,凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均須填入,全都發(fā)給土地證,歸國家所有,分配給無地少地農(nóng)民使用(28)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,正確的是()。 (26)政府處理當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議,經(jīng)協(xié)商不能解決的,根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定,可以()。 中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(24)根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定,正確的是()。 (22)根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》規(guī)定,正確的是()。,依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地國家所有權(quán)的行為都無效,不存在土地的私人所有權(quán)中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生,不能成為土地所有權(quán)人(20)對轉(zhuǎn)讓的年限敘述,出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人土地使用權(quán)的期限,為 原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限()已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 (18)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定,禁止擅自通過“村改居”等方式將()。 (16)在土地侵權(quán)糾紛的各個(gè)類型中,不屬于受到侵犯而引起的糾紛的是()。 ,搞活經(jīng)濟(jì) (14)依據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定,正確的是()。,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包、村內(nèi)分別設(shè)立的集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(12)標(biāo)志著對國有土地?zé)o償、無期限使用,無土地市場的不合理土地使用制度的突破,是從國家征收()開始的。,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì),對在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中,對抵押人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地國家所有權(quán)的行為中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì),對在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中,對債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地使用權(quán)的行為(10)對調(diào)查處理的爭議案件中,屬于省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理的是()。 (8)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系,下列正確的是()。 (6)根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定,嚴(yán)格控制劃撥用地范圍,經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地要逐步實(shí)行有償使用,運(yùn)用價(jià)格機(jī)制抑制()土地。,現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》的規(guī)定,已定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等,或者雖未連續(xù)使用滿十年但經(jīng)縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確認(rèn)其所有權(quán)的(4)有關(guān)對鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)內(nèi)容及限制的敘述中,不正確的是()。應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由市 級以上地方人民政府批準(zhǔn),需占用集體土地的,應(yīng)依法辦理土地征收 和國有土地出讓手續(xù),村民小組使 用本村民小組的土地、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè),不 得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)(2)全國人大第二十三次會議原則批準(zhǔn)了《國家建設(shè)征用土地條例》,對()等作出了明確具體的規(guī)定。第一篇:2013年土地登記代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》全真模擬試卷中大網(wǎng)校中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生2013年土地登記代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》全真模擬試卷(4)總分:100分及格:60分考試時(shí)間:120分一、單項(xiàng)選擇題(共60題,每題1分。每題的備選答案中,只有一個(gè)最符合題意)(1)有關(guān)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的敘述中,不正確的是()。、審批權(quán)限、程序、補(bǔ)償辦法 、審批權(quán)限、程序、補(bǔ)償辦法 、審批權(quán)限、程序、補(bǔ)償辦法 、審批權(quán)限、程序、補(bǔ)償辦法(3)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定,不屬于農(nóng)民集體所有的是()。就不能隨意轉(zhuǎn)為辦醫(yī)院,這是由該項(xiàng)權(quán)利的公益性質(zhì)所決定的 、出租、抵押或用于其他形式的交易中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(5)對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴,訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起()日。 (7)鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)的取得依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,不屬于鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)的是()。,抵押合同有效,債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任,債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任(9)我國專門制定《擔(dān)保法》,是為了對()加以調(diào)整和規(guī)范。,且涉及土地面積較大的 ;,且涉及土地面積較大的、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的(11)根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,不正確的是()。 (13)有關(guān)對擔(dān)保物權(quán)權(quán)利功能的是()。,其他土地一律推定為個(gè)人所有中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生,其他土地一律推定為集體所有 ,其他土地一律推定為國家所有,其他土地一律推定為農(nóng)村人民公社所有(15)對于解決糾紛,減少行政訴訟,防止人民內(nèi)部矛盾激化發(fā)揮重要作用的是()。 (17)作為財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種,權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對一定的物享有的直接支配并排除 他人干涉的權(quán)利,屬于()。 (19)根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定,正確的是()。 (21)關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)人行使權(quán)利應(yīng)受的限制,農(nóng)、林、牧、漁之間土地用途的改變應(yīng)依有關(guān)法律規(guī)定,并應(yīng)經(jīng)()同意。,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制(或土地增值費(fèi))包括土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納 的價(jià)款 ,土地使用者可在繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后低償取得或無償取得,相當(dāng)比例的存量城市土地仍然為劃撥土地,應(yīng)該以多種方式促使存量土地進(jìn)入土地市場(23)掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)是指出讓人發(fā)布掛牌公告,按公告規(guī)定的期限,將擬出讓土地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布,接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格,掛牌時(shí)間不得少于()日。,宅基地使用權(quán)消滅,對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒有條件,不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,可以采取雙方協(xié)議的方式,宅基地使用權(quán)消滅,對失去宅基地的村民,不應(yīng)重新分配宅基地、出租、抵押的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交七地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交:土地使用權(quán)出讓金(25)有關(guān)對土地使用權(quán)爭議的敘述中,不正確的是()。 ,進(jìn)行行政調(diào)解,進(jìn)行行政調(diào)解(27)根據(jù)《關(guān)于填發(fā)土地房產(chǎn)所有證的指示》的規(guī)定,正確的是()。,隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也消滅,隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也消滅中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生,隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)不消滅,隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)不消滅(29)關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理,訴訟對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴,訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起()日。,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包 ,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包,由村內(nèi)各該農(nóng)村人民公社發(fā)包(31)依據(jù)法律規(guī)定的程序()和辦理土地權(quán)屬爭議,是解決爭議必須遵循的基本原則。、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件 中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(33)有關(guān)對土地權(quán)屬爭議與土地侵權(quán)糾紛處理結(jié)果不同的敘述中,不正確的是()。 “一大二公”轉(zhuǎn)為“三級所有,隊(duì)為基礎(chǔ)”(35)根據(jù)《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定,不正確的是()。 (37)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)主體,掛牌出讓的,出讓公告中規(guī)定的申請截止時(shí)間,應(yīng)當(dāng) 為掛牌出讓結(jié)束日前()天。,侵權(quán)人不需履行退還土地或拆除義務(wù),不過應(yīng)該賠償相應(yīng)的損失、賠償損失等、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)等,其行為構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任(39)根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定,正確的是()?!?0 ~50 ~30 ~60(41)關(guān)于《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》首次明確了依法繼承的宅基地使用權(quán)的合法地位,規(guī)定()。,按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán),按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán),按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定使用權(quán)中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生,按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)(43)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,不屬于擔(dān)保物權(quán)消滅的情形是()。,可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償 ,依法取得的國有土地使用權(quán)、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用(45)根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,不正確的是()。 (47)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,正確的是()。其部分的財(cái)產(chǎn)包括最高額抵押財(cái)產(chǎn)都由破產(chǎn)管理人占有和支配 ,對該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(48)有關(guān)對擔(dān)保物權(quán)中抵押權(quán)的敘述中,不正確的是()。 (50)根據(jù)物權(quán)是否從屬于其他權(quán)利而存在,可將物權(quán)分為()和從物權(quán)。 ,抵押人以替代擔(dān)保取代該土地使用權(quán)抵押的、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的(52)我國《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定了國家租賃、作價(jià)出資或人股等方式,因此,根據(jù)現(xiàn) 行法律規(guī)定,正確的是()。 (54)有關(guān)對土地確權(quán)依據(jù)的敘述,不正確的是()。 (56)根據(jù)《土地改革法》規(guī)定,正確的是()。、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā),城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅 ,其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生、出租住房后,再申請宅基地的,給予批準(zhǔn)(58)根據(jù)《土地改革法》規(guī)定,城市郊區(qū)土地改革完成后對私有農(nóng)改土地者發(fā)給土地所有證,保障其(),土地制度改革以前的土地契約,一律作廢。 (60)根據(jù)物權(quán)標(biāo)的是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),可將物權(quán)分為()和不動產(chǎn)物權(quán)。每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè),不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),需占用集體土地的,應(yīng)依法辦理土地征收和國有土地出讓手續(xù),村民小組使用本村民小組的土地,應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)外,由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出用地申請,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址:中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生(2)在土地權(quán)屬爭議中,屬于設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理的爭議案件有()。 (4)依據(jù)建設(shè)用地
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