【正文】 人民銀行廣東省分行等部門(mén)對(duì)全省典當(dāng)行進(jìn)行了兩次清理整頓，改變了典當(dāng)行盲日發(fā)展的狀況，到1990 年全省共保留典當(dāng)行 116 家， FS 只有 15 家； 2021 年 8月國(guó)家經(jīng)貿(mào)委又頒布實(shí)施了《典當(dāng)行管理辦法》，對(duì)典當(dāng)業(yè)的發(fā)展又做了進(jìn)一步的規(guī) 范， FS 典當(dāng)行的數(shù)量又有所增加。 政策背景 1995 年 5 月公安部制定了《典當(dāng)業(yè)治安管理辦法》，東某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 省人大制定了《廣東省典當(dāng)條例》，中國(guó)人民銀行制定了《典當(dāng)業(yè)管理暫行辦法》。同時(shí)，典當(dāng)作為一種新型的融資方式，更是一種特殊的融資方式，具有方式靈活、對(duì)中小企業(yè)的信用要求幾乎為零、配套服務(wù)周全三大明顯特征，因此，其發(fā)展前景非?？春?。 總的來(lái)說(shuō)，典當(dāng)市場(chǎng)的發(fā)展空間還是令人十分看好的。 2021年底，全國(guó)共有分支機(jī)構(gòu) 150多 個(gè)，初步形成一批具有特色服務(wù)、專(zhuān)業(yè)分工、連鎖經(jīng)營(yíng)、管理創(chuàng)新的品牌典當(dāng)行。典當(dāng)行總量增加，規(guī)模擴(kuò)大。 中國(guó)是一個(gè)低收入人群最多，中收入人群其次和高收入人群較少的金字塔形社會(huì)，目前典當(dāng)?shù)闹饕蛻?hù)群體是中小企業(yè)主，所當(dāng)?shù)奈锲芬苑慨a(chǎn)、車(chē)輛及股票、機(jī)械設(shè)備等新三件為某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 主，金飾品、手飾等老三件為次，典當(dāng)金額從幾百至幾百萬(wàn)元人民幣，其中幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)占多數(shù)。此后，典當(dāng)行的興辦大潮席卷全國(guó)。 從宏觀環(huán)境來(lái)看，目前正值中國(guó)典當(dāng) 行業(yè)大變革、大發(fā)展的時(shí)代，在當(dāng)前金融危機(jī)的局勢(shì)下認(rèn)識(shí)局勢(shì)掌控方向，對(duì)典當(dāng)行業(yè)所受到的影響和未來(lái)的發(fā)展態(tài)勢(shì)予以翔實(shí)的剖析，無(wú)論是對(duì)于中國(guó)典當(dāng)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，還是對(duì)典當(dāng)行業(yè)在具體工作中的突破都具有積極的指導(dǎo)作用。世界經(jīng)濟(jì)金融危機(jī)日趨嚴(yán)峻，為抵御國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)中國(guó)的不利影響，必須采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，以應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的形勢(shì)。但由于我國(guó)與美國(guó)、全球經(jīng)濟(jì)之間的聯(lián)系日益密切，金融危機(jī)對(duì)我 國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的間接影響不可低估。預(yù)測(cè) 2021年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為 %，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì) 2021年將下降 %，其中，美國(guó)經(jīng)濟(jì)將負(fù)增長(zhǎng) %，歐元區(qū)兩個(gè)主要經(jīng)濟(jì)體德國(guó)和法國(guó)將分別負(fù)增長(zhǎng) %和 %。 項(xiàng)目背景 宏觀背景 2021 年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。 (3)消費(fèi)型典當(dāng) :當(dāng)戶(hù)融資的目的既不為應(yīng)急也不為賺錢(qián)，而純粹是為了滿足某種生活消費(fèi)（ 這類(lèi)當(dāng)戶(hù)通常是少數(shù)富裕階層，他們并不缺錢(qián)， 看重 典當(dāng)行對(duì)當(dāng)物的保管功能，故常在外出之前將貴重物品送至典當(dāng)行，索要資金不多，只圖典當(dāng)行貯物安某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 全 ） 。 ? 人才定位：公司團(tuán)隊(duì)中既有珠寶、貴金屬類(lèi)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估鑒定人才，也有金融理財(cái)、房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)等類(lèi)的專(zhuān)業(yè)人員，以專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)水平提供客戶(hù)滿意的服務(wù)，樹(shù)立起專(zhuān)業(yè)服務(wù)的品牌。 ? 產(chǎn)權(quán)定位 ：外向型、參股型企業(yè)。 董事會(huì) 總經(jīng)理 業(yè)務(wù)部 財(cái)務(wù)部 綜合辦 某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 項(xiàng)目定位 ? 規(guī)模 定位 ：大型典當(dāng)有限責(zé)任制公司。 依照 商務(wù)部新 公布 的 《 典當(dāng)管理辦法 》 (商務(wù)部、公安部 2021年第 8號(hào)令 )規(guī)定，從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的典當(dāng)行，注冊(cè)資本最低限額為 1000萬(wàn)元。 綜合辦職能： 負(fù)責(zé)公司日常辦公事務(wù)的管理工作；負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作；制定公司考勤制度、車(chē)輛管理制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)建立公司信息管理系統(tǒng)。 項(xiàng)目 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能 本項(xiàng)目 由董事會(huì)下設(shè) 總經(jīng)理，下設(shè)三個(gè)部門(mén)，業(yè)務(wù)部、某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 財(cái)務(wù)部和綜合辦，詳見(jiàn)表 11： 表 11 HTTC 典當(dāng)有限公司部門(mén)設(shè)置圖 業(yè)務(wù)部職能： 負(fù)責(zé)公司日常的業(yè)務(wù)管理工作；公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、業(yè)務(wù)管 理具體制度的擬訂和實(shí)施；進(jìn)行市場(chǎng)、客戶(hù)的信息搜集、整理。 ? 限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣(mài) 。 ? 房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當(dāng)業(yè)務(wù) 。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 ? 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù) ，如金銀飾品、珠寶、家電、古玩字畫(huà)等物品質(zhì)押業(yè)務(wù)，以及交通工具、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)原料、生產(chǎn)成品等物資的質(zhì)押業(yè)務(wù)。某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 .................................. 1 項(xiàng)目概況 .................................. 1 項(xiàng)目投資概況 .............................. 1 項(xiàng)目擬建地區(qū) .......................... 1 項(xiàng)目股東構(gòu)成 .......................... 1 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍 .............................. 2 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能 ........................ 2 資金籌措 .................................. 3 項(xiàng)目定位 .................................. 4 項(xiàng)目背景 .................................. 5 宏觀背景 ............................. 5 行業(yè)背景 ............................. 6 政策背景 ............................. 7 研究背景 ............................. 8 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)、編制思路和編制原則 9 編制依據(jù) ............................. 9 編制思路 ............................ 11 編制原則 ............................ 11 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 ......................... 12 PEST 宏觀環(huán)境分析 ......................... 12 某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 政治 （ Political） ................... 12 經(jīng)濟(jì) （ Economic） .................... 13 社會(huì) （ Social） ...................... 15 技術(shù) （ Technological） ............... 16 項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況分析 ................... 2 項(xiàng)目所在地 FS 市 SS 區(qū)經(jīng)濟(jì)概況 .......... 3 SS 區(qū)農(nóng)業(yè)概況 ......................... 4 SS 區(qū)工業(yè)概況 ......................... 4 SS 區(qū)投資環(huán)境概況 ..................... 5 SS 區(qū)商業(yè)概況及金融形勢(shì) ................ 6 SS 區(qū)城鎮(zhèn)居民收入狀況 .................. 7 FS 市典當(dāng)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r ...................... 7 項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ............. 8 SWOT 分析 ............................. 8 行業(yè) 發(fā)展趨勢(shì) ......................... 12 第三章 行業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 .................... 15 行業(yè)政策分析 ............................. 15 準(zhǔn)入監(jiān)管法律制度 ..................... 15 變更與退出監(jiān)管法律制度 ............... 15 經(jīng)營(yíng)范圍的監(jiān)管法律制度 ............... 16 當(dāng)票的監(jiān)管法律制度 ................... 16 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管法律制度 ................. 16 某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 資產(chǎn)管理監(jiān)管法律制度 ................. 17 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ............................. 17 行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)介紹 ..................... 17 對(duì)本項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分析 ......... 21 第四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 ......................... 22 .......................... 22 項(xiàng)目資金籌措方案 ......................... 24 項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略 ........................... 24 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ............................. 27 第五章 項(xiàng)目社會(huì)影響分析 ......................... 29 社會(huì)影響效果分析 ......................... 29 社會(huì)影響區(qū)域范圍界定 ................. 29 影響區(qū)域內(nèi)受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和人群的識(shí)別 29 社會(huì)影響效果 ......................... 29 社會(huì)適應(yīng)性分析 ........................... 31 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)防范分析 ................ 31 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ......................... 31 風(fēng) 險(xiǎn)防范 ............................ 35 第六章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 ....................... 37 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 ....................... 37 附 件 ......................................... 38 某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況 設(shè) 立 名 稱(chēng) ： FS 市 HTTC典當(dāng)有限公司 單 位 地 址 ： 法 人 代 表 ： Jason 公 司 類(lèi) 型 ：有限責(zé)任公司 注 冊(cè) 資 本 ：人民幣壹仟萬(wàn)元 實(shí) 收 資 本 ：人民幣壹仟萬(wàn)元 郵 政 編 碼 ： 528100 項(xiàng)目投資概況 項(xiàng)目擬建地區(qū) 項(xiàng)目營(yíng)業(yè)點(diǎn)設(shè)立在廣東省 FS 市 SS 區(qū) XAN街道 內(nèi) 項(xiàng)目股東構(gòu)成 擬設(shè)項(xiàng)目 公司法定股東共兩個(gè)，分別為 FS 市 KFF 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （ FS 市 SS 區(qū) XAN街道 林果場(chǎng)） 、 FS 市 SS 彤輝貿(mào)易有限公司 （ FS市 SS 區(qū)白坭鎮(zhèn)工業(yè)大道） 。 公司注冊(cè)資本為 1000 萬(wàn)元人民幣，各股東出資方式為：某市某典當(dāng)行 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 FS 市 KFF 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資 950 萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的 95%； FS 市 SS 彤輝貿(mào)易有限公司柱子 50 萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的 5%。 ? 財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù) ，如企業(yè)股權(quán)、林權(quán)等；有價(jià)證券、票據(jù)、倉(cāng)單 、提單等。 ? 經(jīng) 有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn) 的 國(guó)家統(tǒng)收、專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)物品 的典當(dāng) 。 ? 鑒定評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)。 財(cái)務(wù)部職能： 負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)管理工作及典當(dāng)業(yè)務(wù)的事后監(jiān)督工作。 資金籌措 項(xiàng)目注冊(cè)資本金為 1000萬(wàn)元人民幣，資金來(lái)源主要通過(guò)自籌方式解決。 FS市 HTTC典當(dāng)有限 公司 自有資本符合有關(guān)要求。 ? 區(qū)域定位 ： 主要 覆蓋 SS 區(qū)內(nèi)，并涉及整個(gè) FS 市及鄰近周邊部分地區(qū)。 ? 形象定位 ：形象正面、業(yè)務(wù)廣泛、按章工作、 店堂溫馨 的現(xiàn)代企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)。 ? 客戶(hù)定位： (1)應(yīng)急型典當(dāng) :當(dāng)戶(hù)融資的目的是為了應(yīng)付突發(fā)事件（如天災(zāi)人禍、生老病死等，這類(lèi)當(dāng)戶(hù) 以廣大普通社會(huì)公眾居多）； (2)投資型典當(dāng) :當(dāng)戶(hù)融資的目的是為了從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)，如做生意用錢(qián)、項(xiàng)目周轉(zhuǎn)等（這類(lèi)當(dāng)戶(hù)通常是個(gè)體戶(hù)、一些中小企業(yè)老板）。 ? 目標(biāo)定位：百姓身邊的融資窗口和中小企業(yè)融資的綠色通道，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的便捷、靈活、可靠。目前，金融危機(jī)已對(duì)全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大的沖擊， 2021年世界經(jīng)濟(jì)已明顯放緩，下行風(fēng)險(xiǎn)逐步加大，前景更加不確定。 由于我國(guó)仍存在一定的資本管制，金融危機(jī)通過(guò)金融渠道對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接影響比較有限。受全球金