【正文】 575478014電子郵箱：1104606709規(guī)劃建設(shè)和城市管理局2014年6月23第二篇：工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案港騰（四）建立工作報(bào)送制度。行為記錄納入建設(shè)信用評(píng)價(jià)體系。并將專項(xiàng)治理情況列入各類工程評(píng)優(yōu)考核內(nèi)容，未開展專項(xiàng)治理活動(dòng)的企業(yè)和住宅工程不能參加各類評(píng)優(yōu)。每月將開展不少于一次專項(xiàng)治理檢查，未開展專項(xiàng)治理的企業(yè)，項(xiàng)目應(yīng)列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，質(zhì)量問題未得到解決的，不予竣工驗(yàn)收。（二）加強(qiáng)監(jiān)管、定期開展專項(xiàng)治理。督促參建各方落實(shí)專項(xiàng)治理責(zé)任；勘察設(shè)計(jì)單位根據(jù)專項(xiàng)治理內(nèi)容和工程實(shí)際，針對(duì)性地深化細(xì)部設(shè)計(jì)，做好設(shè)計(jì)交底；施工單位全面負(fù)責(zé)具體工程的專項(xiàng)治理工作，要成立工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，細(xì)化措施。五、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確治理責(zé)任。（三）總結(jié)推廣（2017年）進(jìn)行專項(xiàng)治理工作總結(jié)，全面推廣質(zhì)量常見問題治理工作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，全面推進(jìn)新區(qū)工程質(zhì)量常見問題的治理。具體內(nèi)容如下：現(xiàn)澆混凝土梁、柱、板裂縫；磚砌體墻面抹灰裂縫；外墻脫落、外保溫墻面裂縫、室內(nèi)填充墻墻面空鼓、裂縫；外墻滲漏；有防水要求的房間地面滲漏；樓地面起砂、空鼓、裂縫；頂棚裂縫、脫落；屋面滲漏；欄桿、扶手施工部符合要求；門窗變形、滲漏、脫落；1安全玻璃施工部符合要求；1室內(nèi)數(shù)據(jù)尺寸控制措施不到位；1管道穿樓板沒有套管保護(hù)、或套管沒有采用金屬材料；1電源供電配電干線橋架及支架沒有接地保護(hù)；1插座回路中接地線采用串接形式不符合要求；1配電線路中導(dǎo)線沒有按規(guī)范要求進(jìn)行分色配置；1風(fēng)管穿墻、板沒有套管保護(hù)；1地漏水封高度不足；雨水口配件選材不符合要求；排污排水管道的堵塞。二、治理范圍和重點(diǎn)（一）治理范圍：設(shè)計(jì)階段和在建階段的商品房、保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房，學(xué)校等工程。第一篇：雙山新區(qū)在建工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案畢節(jié)市雙山新區(qū)工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案為了深入貫徹落實(shí)省住建廳《關(guān)于印發(fā)的通知》（黔建建通【2014】224號(hào)）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)2014年全國(guó)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理重點(diǎn)工作的通知》（黔建建通【2014】225號(hào)）文件精神，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，結(jié)合畢節(jié)市住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案及雙山新區(qū)實(shí)際，制定本方案。一、工作目標(biāo)通過四年努力，新建工程質(zhì)量常見問題預(yù)防和治理率達(dá)到100%，工程質(zhì)量水平明顯提高，性能明顯改善，質(zhì)量投訴明顯減少，質(zhì)量滿意度明顯提高，專項(xiàng)治理工作取得顯著成效。（二）治理重點(diǎn)：滲漏、裂縫、脫落以及給排水、電氣、節(jié)能等方面影響使用功能的質(zhì)量常見問題。三、組織機(jī)構(gòu)雙山新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市管理局成立雙山新區(qū)工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組，組成如下：組長(zhǎng)：黃珍友雙山新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市管理局局長(zhǎng) 副組長(zhǎng)：郭正義雙山新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市管理局副局長(zhǎng)成員：劉曉規(guī)劃建設(shè)局建筑業(yè)管理股負(fù)責(zé)人吳品規(guī)劃建設(shè)局質(zhì)安站負(fù)責(zé)人劉榮梅規(guī)劃建設(shè)局質(zhì)安站工作員鄧龍規(guī)劃建設(shè)局質(zhì)安站工作員謝濤規(guī)劃建設(shè)局質(zhì)安站工作員金亮規(guī)劃建設(shè)局質(zhì)安站工作員四、時(shí)間安排（一）、按照要求，立即召開專題會(huì)議，制定年度計(jì)劃、宣傳計(jì)劃并印發(fā)通知下發(fā)給建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位；（二）、實(shí)施推進(jìn)（2014年至2016年）按照本方案的治理內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際，2014年重點(diǎn)檢查現(xiàn)澆混凝土梁、柱、板裂縫；樓地面起砂、空鼓、裂縫；外墻磚脫落、外保溫墻裂縫、室內(nèi)填充墻空鼓、裂縫；欄桿、扶手施工不符合要求；管道穿樓板沒有套管保護(hù)或套管沒有采用金屬材料等；2015年重點(diǎn)檢查外墻滲漏；有防水要求的房間滲漏；頂棚裂縫、脫落；屋面滲漏；門窗變形、滲漏、脫落；安全玻璃不符合要求；室內(nèi)數(shù)據(jù)尺寸控制措施不到位等；2016年重點(diǎn)檢查電源供電配電干線橋架及支架沒有接地保護(hù)；插座回路中接地線采用串接形式不符合要求；配電線路中導(dǎo)線沒有按規(guī)范要求進(jìn)行分色配備；風(fēng)管穿墻、板沒有套管保護(hù)；地漏水封高度不足，雨水口配件選材不符合要求；排污水管道的堵塞等。結(jié)合實(shí)際研究制定質(zhì)量常見問題治理技術(shù)措施、管理措施、規(guī)范和引導(dǎo)質(zhì)量常見問題的防治與治理；組織質(zhì)量常見問題防治有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)措施、管理措施宣講培訓(xùn)，提高施工單位質(zhì)量管理人員、監(jiān)理單位監(jiān)理人員防治質(zhì)量常見問題的能力水平；推行質(zhì)量樣板引路，在施工現(xiàn)場(chǎng)制作質(zhì)量實(shí)物樣板和樣板間，作為工程施工和質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)物參照標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收，將質(zhì)量常見問題盡可能消除在竣工驗(yàn)收前；開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范工程創(chuàng)建活動(dòng)，樹立一批住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范標(biāo)桿；開展專項(xiàng)治理工作的檢查、督查，促進(jìn)專項(xiàng)治理工作的深入推進(jìn)。進(jìn)一步制訂質(zhì)量常見問題治理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、管理制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，將住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理轉(zhuǎn)為常態(tài)化、日常性工作，并以此帶動(dòng)其他房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量常見問題治理，全面提升工程質(zhì)量水平。要求各在建項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位在6月底前制定細(xì)化方案，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，指定專人負(fù)責(zé)、立即開展專項(xiàng)治理工作。要求專業(yè)承包企業(yè)提出相關(guān)的專項(xiàng)治理措施，加強(qiáng)專項(xiàng)治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收；監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)質(zhì)量常見問題防治提出具體監(jiān)理措施，針對(duì)專項(xiàng)治理有關(guān)分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)督促施工單位落實(shí)防治措施；施工圖審查機(jī)構(gòu)和質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)專項(xiàng)治理措施。我局將把工程質(zhì)量常見問題防治作為工程建設(shè)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)參建單位執(zhí)行工程質(zhì)量管理法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和質(zhì)量常見病防治措施情況的監(jiān)督檢查，加大責(zé)任追究力度，通過抽查、巡查、專項(xiàng)檢查等手段，督促工程參建各方落實(shí)專項(xiàng)治理責(zé)任，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量常見問題和隱患。（三）、實(shí)施信用管理，我局將定期開展專項(xiàng)治理檢查工作，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)參與專項(xiàng)治理活動(dòng)的積極性、主動(dòng)性。對(duì)專項(xiàng)治理成績(jī)顯著示范工程進(jìn)行表彰，記入企業(yè)良好行為記錄；對(duì)未開展專項(xiàng)治理活動(dòng)，工程存在較多質(zhì)量常見問題特別是引起質(zhì)量投訴的企業(yè)，記入企業(yè)不良行為記錄，進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。通過檢查、督查，指導(dǎo)和促進(jìn)專項(xiàng)治理工作深入推進(jìn)。各施工、監(jiān)理單位于每月25日前報(bào)送工程質(zhì)量專項(xiàng)整治情況至雙山新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市管理局，由雙山新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市管理局質(zhì)安站匯總材料報(bào)市質(zhì)監(jiān)站。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案一、工程總體概況：港騰基地呈不規(guī)則長(zhǎng)方形，東西長(zhǎng)約210M，南北長(zhǎng)約550M，場(chǎng)地內(nèi)地行西低東高，約有90M高差，場(chǎng)地最高處位于用地東部。港騰結(jié)構(gòu)形式框架或框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為挖孔樁，主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為甲級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為5