【正文】 項目經(jīng)理崗位職責(zé)負責(zé)代表企業(yè)實施施工管理。弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括：火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、緊急求助報警系統(tǒng)、家居智能綜合布線箱。消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；緊急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)。強電系統(tǒng)低壓系統(tǒng)：低壓采用三相五線（TNS）配電系統(tǒng),放射式與4樓相結(jié)合的配電方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于一般負荷采用4樓與放射式相結(jié)合的供電方式。電氣工程高低壓變電系統(tǒng)供電電源：由市政引入兩路400KV電源至本區(qū)內(nèi)開閉站，各變電所電源由此開閉站供電?？照{(diào)、工程空調(diào)系統(tǒng)采用分體式空調(diào)，由業(yè)主自理。水噴霧系統(tǒng)燃氣鍋爐房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。與自來水供水J1合用，至建筑紅線后經(jīng)水表井后，在小區(qū)成環(huán)，形成雙向供水，管徑為DN200，（車庫由1.2地下泵房）。中水中水由本項目內(nèi)中水處理站供應(yīng)，中水處理水量滿足本項目全兩期中水用水量；《城市污水再生利用、城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920）的規(guī)定。住戶門單層實體門、保溫門（多功能門）防火門甲級防火門：1200*2100、1500*2100；乙級防火門：600*1800、900*1800、1000*1200、1000*1800、1100*2100、1200*1800、1500*2100；防火卷簾FJM6028(特)6000*2800屋面地下室屋面部分為種植屋面住宅屋面排水采用外排水為主。室內(nèi)防水。底板防水：、側(cè)墻防水：2mm厚聚合物改性水泥基防水涂料；頂板防水：4mmSBS改性瀝青耐根穿刺卷材、。外墻3:涂料。(分戶墻、廚房間、衛(wèi)生間)(3)內(nèi)墻:頁巖空心磚室外裝修外墻1:采用干掛花崗巖。*******墻 體（1）承重結(jié)構(gòu)墻體為鋼筋混凝土墻體。層 數(shù)地下：1層地上：4住宅樓建筑層數(shù)地上26層，裙房地上2層，建筑層高，4。（4）地震烈度為6度時，~主要構(gòu)件截面尺寸、厚度基礎(chǔ)底板1500、300、墻 體350、300、250、200柱400500、400600、450400、500500、4001000、5001000、6001000、500600、500650、600600、樓 板180、1100、梁1500250、1300250、600250、450200、400250、400200、300600、250500、200700、300700、2005250550、200700等連 梁250400、200500、600250、200770、250570、2005200750、等 建筑設(shè)計概況項 目內(nèi) 容工程名稱********商住小區(qū)一期項目（一標(biāo)段）建筑規(guī)模㎡，㎡，㎡。（2）擬建場地內(nèi)無地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)均無腐蝕性。*****混凝土主體結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計抗?jié)B等級基礎(chǔ)及地下為P6，結(jié)構(gòu)形式住宅樓結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)+平板式筏板基礎(chǔ)；地下車庫結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)+承臺+地梁基礎(chǔ)；商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)+承臺+地梁基礎(chǔ)；本工程采用國家標(biāo)準普通鋼筋鋼筋：HPB300、HRB400焊條：E4303型適用于HPB300級鋼筋E5003適用于HPB400鋼筋連接形式基礎(chǔ)、框架柱（剪力墻邊緣構(gòu)件）、梁鋼筋連接必須采用機械連接；其他構(gòu)件當(dāng)鋼筋直徑≤16mm可以采用綁扎搭接方式。不存在影響場地整體穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，場地整體穩(wěn)定，適宜工程建設(shè)?；庸こ贪踩燃墳橐患?。擬建場地的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計地震分組為第一組。 完美WORD格式 *****************小區(qū)一期工程 常見質(zhì)量問題專項治理方案編 制： 審 核： 審 批： 日 期: *******建設(shè)集團有限公司******項目部 整理分享 完美WORD格式 目 錄1編制目的 42編制依據(jù) 43工程概況 4 工程基本概況 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 5 建筑設(shè)計概況 7 114．治理組織機構(gòu) 12 12 13 28 285．常見質(zhì)量問題的治理措施 28 28 30 33 34 36 37 37 38 39 39（脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣） 401編制目的為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的決策部署，提高******保障性住房建設(shè)，*******商住小區(qū)一期項目工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進一步健全保障房工程質(zhì)量工作管理體系，建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機制，確保保障房工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)，制定本方案。2編制依據(jù) 國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準和技術(shù)規(guī)范 *****建設(shè)集團精品工程指南 *****商住小區(qū)一期項目施工組織合同 *****商住小區(qū)一期項目施工圖紙3工程概況 工程基本概況項 目內(nèi) 容工程名稱*******商住小區(qū)一期項目（一標(biāo)段）地理位置********商住小區(qū)工程位于*****************************建設(shè)單位**********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位**********建筑設(shè)計咨詢有限公司監(jiān)理單位********建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司施工單位******建設(shè)集團有限公司合同范圍發(fā)包人提供的工程建筑設(shè)計施工圖紙及合同要求（除發(fā)包人直接分包項目）合同質(zhì)量目標(biāo)合格工程 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況項 目內(nèi) 容結(jié)構(gòu)安全根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》GB500682001，本工程合理使用年限50年安全等級二級防火等級住宅一級商業(yè)地上：一級；地下：一級車庫一級抗震設(shè)防抗震烈度：6度抗震分類丙類抗震等級住宅剪力墻地下三級地上三級框架地下三級地上三級車庫框架地下四級裙房框架框架地上四級防水等級二級地基與基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級環(huán)境類別地下部分外墻及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)二b地上部分二a其他室內(nèi)一類自然條件本場地為對建筑抗震一般地段。擬建場地建筑場地類別為‖類。擬建場地內(nèi)中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，其第四系中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，工程力學(xué)性質(zhì)較好。相對標(biāo)高177。地基與基礎(chǔ)概況（1）本工程場地建筑抗浮設(shè)防水位標(biāo)高為*******(黃海標(biāo)高)，防滲設(shè)防水位按*******(黃海標(biāo)高)。（3）擬建場地內(nèi)地基土對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性。建筑高度，，建筑防火建筑防火等級地下一類、地上一類建筑耐火等級地上一級，地下一級標(biāo) 高177。（2）外墻：頁巖多孔磚。外墻2:面磚。防水工程地下室（底板、外墻、頂板）地下室為二級防水；采用剛性自防水及高分子自粘膠膜防水卷材兩道做法。屋 面屋面的防水等級為II級；耐用年限15年，平屋面采用3＋3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。材料做法地下室地面耐磨地坪漆墻面14厚1:踢腳頂棚首層及標(biāo)準層樓/地面30厚無機輕集料保溫砂漿、40厚C20細石混凝土、1:1水泥砂隨打隨抹光內(nèi)墻面界面劑砂漿、35厚無機輕集料保溫砂漿（A級）、抗裂砂漿+耐堿網(wǎng)布柔性膩子+涂料踢 腳10厚1:2水泥砂漿頂 棚素水泥漿、10厚1:1:4水泥紙筋灰砂漿、2厚細紙筋灰、噴白色涂料或乳膠漆一底二度裙房樓/地面水泥地面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿踢 腳水泥踢腳頂 棚涂料頂棚、白水泥機房層樓/地面水泥、細石混凝土防水樓面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿踢 腳水泥頂 棚涂料、刷白水泥門 窗外窗塑鋼窗。保溫地下室外墻40厚B1級擠塑聚苯板屋頂60厚阻燃擠塑板（B1級）外墻內(nèi)保溫35厚無機輕集料保溫砂漿（A級）室外工程散水混凝土散水臺階花崗石臺階坡道細石混凝土坡道項 目內(nèi) 容給水工程生活用水自來水由項目4樓東側(cè)D1—L軸引入供水管，保證兩路供水，設(shè)總水表及倒流防止器；水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》GB5749－2006的要求。消防工程消火栓