【正文】 材料員 安全資料文印員 技術(shù)資料員 施工員 各 專 業(yè) 施 工 作 業(yè) 班 組 華仁建設(shè)集團有限 公司 11 施工組織設(shè)計 項目部班子主要成員及各主要部室的職責(zé)： （ 1）領(lǐng)導(dǎo)班子： 由項目經(jīng)理、工地負責(zé)人，負責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負全部責(zé)任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責(zé)，確保本項目質(zhì)量體系持續(xù)、 有效的運行。 安全目標(biāo)： （ 1）無重傷和重大機械設(shè)備事故； （ 2）無火災(zāi)事故； （ 3）無嚴(yán)重污染擾民 ； 工期目標(biāo) ： 現(xiàn)場管理： （ 1） 管理目標(biāo)： 創(chuàng)建江蘇省文明安全工地。 華仁建設(shè)集團有限 公司 8 施工組織設(shè)計 第三章 施工部署、施工準(zhǔn)備 工程目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)： 實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗收合格率達 100%，分部工程優(yōu)良率達到 90%以上。 （ 5）為保證門窗洞口、陽臺的上下貫通采取豎向用激光經(jīng)緯儀投測控制平面放線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位置，并將門窗口模固定在一側(cè)大模板上。 2）頂板模鋪之前要挑選、卡方、量對角線，不符合要求的用平刨刨并，確保拼縫要求。 （ 4）為保證模板拼裝時一定要嚴(yán)密，表面高低差 2 mm，表面平整 2 mm。 3）綁扣扭頭必須保證在水平筋斜下方或斜上方，以防止返銹，綁絲端頭一律彎向墻柱內(nèi)。 （ 2）為保證鋼筋綁扎連接牢固綁絲不外露采取如下措施： 1）根據(jù)鋼筋的不同位置確定綁絲的長度。 3）暗柱鋼筋位 置采用在大模板上 200— 300 mm 之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱筋卡住綁牢。 施工重點、難點對策之三： （ 1）為保證鋼筋不發(fā)生位移采取如下措施： 1）在墻體豎筋點焊短鋼筋，頂住墻體豎筋，防止鋼筋外張。因此，砂率要控制在一個合理的范圍內(nèi)，常規(guī)是控制在 38％～ 40％左右。必須嚴(yán)格控制混凝土內(nèi)外溫差小于 25℃。 3）混凝土內(nèi)摻加粉煤灰、 FS防裂劑或 CEA－ B 復(fù)合膨脹劑，減少水泥用量，控制升溫速度、降低水化熱峰值，補償收縮，提高混凝土抗?jié)B能力、增加和易性。 施工重點、難點對策之二： （ 1） 為保證大體積混凝土的施工質(zhì)量，將采取以下措施： 1）為有效控制混凝土的有害裂縫的產(chǎn)生，降低水泥水化熱，充分利用混凝土的后期強度，擬優(yōu)先采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，出場貯存 7 天 以上。 （ 5）加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的計劃調(diào)控。 （ 3）振搗混凝土?xí)r嚴(yán)禁振搗鋼筋和模板，以降低噪音污染。 （ 2）夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對居民樓的光 污染。我單位擬運用創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的成功經(jīng)驗，用技術(shù)措施確保工程質(zhì)量。 本工程基礎(chǔ)底板厚 450 mm，已 接近大體積混凝土施工的范圍，必須在施工過程中加強措施，以防混凝土開裂。 室 內(nèi) 本工程中衛(wèi)生間及房頂水箱間摟面均作聚氨 酯防水涂膜防水層兩道。 9 防水 地下室 采用防水混凝土，做卷材防水。衛(wèi)生間、廚房做塑料扣板。 8 頂棚 電梯廳、樓梯間自行車庫與坡道、水泵風(fēng)機房、住 宅樓梯、值班室、配電間、商鋪、客廳、臥室、餐廳、戶內(nèi)走道、衣帽間、儲藏室、鍵生房、閣樓做乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間面磚。值班室、配電間乳膠漆。 6 內(nèi)墻面 噴內(nèi)墻涂料 7 內(nèi)墻 住宅門廳、電梯廳高檔墻磚。二層以上、機房外墻貼外墻面磚。 華仁建設(shè)集團有限 公司 5 施工組織設(shè)計 不上人屋面 2厚 1： 3水泥砂漿找平， 2 厚聚氨脂防水， 30厚擠塑保溫板，20 厚 1： 2 水泥砂漿，彩色保溫壓型鋼板或瓦屋面。 宜興君悅府邸住宅小區(qū) 3 棟 施 工 組 織 設(shè) 計 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 江蘇宜興華仁建設(shè)集團有限公司 二 OO 五年五月八日 目 錄 第一章 編制依據(jù) ............................................................................................................................... 1 第二章 工程概況 ............................................................................................................................... 4 第三章 施工部署、施工準(zhǔn)備 ............................................................................................................. 8 第四章 主要施工方法及技術(shù)措施 .................................................................................................... 17 第五章 主要施工管理措施 ............................................................................................................... 44 第六章 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) ...................................................................................................................... 60 第七章 施工平面圖 ......................................................................................................................... 64 華仁建設(shè)集團有限 公司 1 施工組織設(shè)計 第一章 編制依據(jù) 機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)： 圖 紙 名 稱 圖 紙 編 號 出 圖 日 期 住宅建筑施工圖 0148 住宅結(jié)構(gòu)施工圖 0136 住宅地下室建筑施工圖 0111 住宅地下室結(jié)構(gòu)施工圖 0114 人防建筑施工圖 112 人防結(jié)構(gòu)施工圖 0124 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范： 類 別 名 稱 編 號 圖 集 國 家 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5000720xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB5001020xx 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB5001120xx 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB5000720xx 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB5000320xx 地下工程防水技術(shù)規(guī)程 GB5010820xx 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB5003894 20xx 年版 地 樓梯（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J9505 華仁建設(shè)集團有限 公司 2 施工組織設(shè)計 方 室外工程（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J9508 屋面建筑構(gòu)造（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J9503 瓦屋面（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J1020xx 住宅煙氣集中排放系統(tǒng) （ 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 ） 蘇 J1920xx 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 02SG614 混凝土施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則 和構(gòu)造詳圖 03G1011 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程 DBJ/T132298 土方工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20120xx 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20220xx 地下防水工程施工及驗收規(guī)范 GBJ208－ 20xx 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GBJ10820xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020420xx 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB5020920xx 砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB5020320xx 行 業(yè) 建 筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ320xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8020xx 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JBJ7320xx 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1020xx 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ10720xx 華仁建設(shè)集團有限 公司 3 施工組織設(shè)計 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10420xx 工程建設(shè)監(jiān) 理規(guī)程 GB5031920xx 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 地方 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012120xx 主要法規(guī)： 序號 名 稱 編 號 1 《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》 宜興市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 2 《中華人民共和國計量法》 85 年主席令第 28 號 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 20xx年 1月 10日國務(wù)院頒發(fā) 4 《中華人民共和國建筑法》 97 年主席令第 91 號 5 《宜興市建設(shè)工程施工試驗實 行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知》 宜興市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 華仁建設(shè)集團有限 公司 4 施工組織設(shè)計 第二章 工程概況 工程簡介： 序 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 宜興君悅府邸住宅小區(qū) 3棟 2 工程業(yè)主 宜興陶都房地產(chǎn)開發(fā)公司 3 設(shè)計單位 機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院 4 建筑面積 5 工程地點 宜興市南虹河南（原酒廠內(nèi)） 6 質(zhì)量目標(biāo) 省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 7 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 8 基礎(chǔ)形式 靜壓力樁、承臺基礎(chǔ) 建筑設(shè)計概況： 序 項目 內(nèi) 容 1 功能 地下自行車庫、一層商鋪及配電室、 2~18 層住宅 2 建 筑 規(guī) 模 建筑總面積（ m2） 建筑 層數(shù) 地上 18層 地下 自行車庫 建筑 層高 地下一層 1 層 2~17層 18層 3 建筑高度 177。 基底標(biāo)高 室內(nèi)外高差 m 建筑總高 m 4 屋面 上人屋面 剛?cè)岫婪浪? 5 外墻面 一層干掛花崗巖、仿石面磚，仿石面磚僅用于自行車庫、坡道欄板。 1 18 層及屋面裝飾線角、女兒墻內(nèi)側(cè)、生活陽臺及工作陽臺板涂外墻涂料。住宅樓梯、商鋪乳膠漆。電房、風(fēng) 機房刷大白漿。生活陽臺、工作陽臺涂料。住宅入口、門廳、電梯廳（前室）做石膏板。一層電房風(fēng)機房、閣樓屋頂電梯機房過道風(fēng)機房噴大白漿。 基礎(chǔ)底板 20厚 1： 水泥砂漿找平，基層處理劑， 2厚聚氨脂防水涂料，局部加層并帶胎體增強，干鋪油氈一層， 20 厚 1： 水泥砂漿保護層，保護層 40 厚 C20 混凝土，結(jié)構(gòu)自防水鋼筋砼板。 屋 面 2厚高分子卷材 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況： 基礎(chǔ)類型 靜壓力樁、承臺基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 抗震等級 剪力墻 四級 抗震設(shè)防烈度 6度 框架 三級 混凝土強度等級 混凝土墊層 防水砼等級、強度等級 C15 底板及地下室外墻用 S8，水泵房、水池≥ S6 [C30] 柱、剪力墻砼強度等級 梁、板砼強度等級 華仁建設(shè)集團有限 公司 6 施工組織設(shè)計 13層 C3 411層 C 1