【正文】 大于 1％，砂子含泥量不大于 3％，以減少混凝土的收縮和提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。 （ 4）教育職工不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策： 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之一： 本工程東側(cè)居民較多，為保證不擾民，做到文明施工，施工過程中我們將采取如下措施： （ 1）嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時間規(guī)定，合理安排施工時間。 屋 面 2厚高分子卷材 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 基礎(chǔ)類型 靜壓力樁、承臺基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 抗震等級 剪力墻 四級 抗震設(shè)防烈度 6度 框架 三級 混凝土強(qiáng)度等級 混凝土墊層 防水砼等級、強(qiáng)度等級 C15 底板及地下室外墻用 S8，水泵房、水池≥ S6 [C30] 柱、剪力墻砼強(qiáng)度等級 梁、板砼強(qiáng)度等級 華仁建設(shè)集團(tuán)有限 公司 6 施工組織設(shè)計(jì) 13層 C3 411層 C 12層以上 C25 12層 C 310層 C2 11層以上 C20 鋼筋接頭 型 式 直徑大于等于 16 采用焊接接頭（或機(jī)械接頭） 直徑小于 14 采用搭接接頭 鋼筋類別 Ⅰ級鋼：φ 10mm Ⅱ級鋼：Φ 1 1 1 1 2 2 28mm 結(jié)構(gòu)尺寸 鋼筋砼剪力墻 200、 250mm 樓 板 100、 1 1 150、 180、 200、 2 250mm 基礎(chǔ)底板厚 450mm 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)： 本工程東側(cè)居民較多且距離較近，必須加強(qiáng)文明安全施工措施，降低施工噪音，以防擾民。一層電房風(fēng)機(jī)房、閣樓屋頂電梯機(jī)房過道風(fēng)機(jī)房噴大白漿。生活陽臺、工作陽臺涂料。住宅樓梯、商鋪乳膠漆。 5 外墻面 一層干掛花崗巖、仿石面磚，仿石面磚僅用于自行車庫、坡道欄板。 宜興君悅府邸住宅小區(qū) 3 棟 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 江蘇宜興華仁建設(shè)集團(tuán)有限公司 二 OO 五年五月八日 目 錄 第一章 編制依據(jù) ............................................................................................................................... 1 第二章 工程概況 ............................................................................................................................... 4 第三章 施工部署、施工準(zhǔn)備 ............................................................................................................. 8 第四章 主要施工方法及技術(shù)措施 .................................................................................................... 17 第五章 主要施工管理措施 ............................................................................................................... 44 第六章 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ...................................................................................................................... 60 第七章 施工平面圖 ......................................................................................................................... 64 華仁建設(shè)集團(tuán)有限 公司 1 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù) 機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)： 圖 紙 名 稱 圖 紙 編 號 出 圖 日 期 住宅建筑施工圖 0148 住宅結(jié)構(gòu)施工圖 0136 住宅地下室建筑施工圖 0111 住宅地下室結(jié)構(gòu)施工圖 0114 人防建筑施工圖 112 人防結(jié)構(gòu)施工圖 0124 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范： 類 別 名 稱 編 號 圖 集 國 家 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5000720xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001020xx 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001120xx 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000720xx 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000320xx 地下工程防水技術(shù)規(guī)程 GB5010820xx 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5003894 20xx 年版 地 樓梯（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J9505 華仁建設(shè)集團(tuán)有限 公司 2 施工組織設(shè)計(jì) 方 室外工程（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J9508 屋面建筑構(gòu)造（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J9503 瓦屋面（江蘇省建筑配件通用圖集） 蘇 J1020xx 住宅煙氣集中排放系統(tǒng) （ 江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 ） 蘇 J1920xx 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 02SG614 混凝土施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則 和構(gòu)造詳圖 03G1011 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程 DBJ/T132298 土方工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20120xx 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20220xx 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ208－ 20xx 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GBJ10820xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 行 業(yè) 建 筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ320xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8020xx 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JBJ7320xx 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1020xx 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ10720xx 華仁建設(shè)集團(tuán)有限 公司 3 施工組織設(shè)計(jì) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10420xx 工程建設(shè)監(jiān) 理規(guī)程 GB5031920xx 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 地方 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012120xx 主要法規(guī)： 序號 名 稱 編 號 1 《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》 宜興市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 2 《中華人民共和國計(jì)量法》 85 年主席令第 28 號 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 20xx年 1月 10日國務(wù)院頒發(fā) 4 《中華人民共和國建筑法》 97 年主席令第 91 號 5 《宜興市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí) 行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知》 宜興市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 華仁建設(shè)集團(tuán)有限 公司 4 施工組織設(shè)計(jì) 第二章 工程概況 工程簡介： 序 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 宜興君悅府邸住宅小區(qū) 3棟 2 工程業(yè)主 宜興陶都房地產(chǎn)開發(fā)公司 3 設(shè)計(jì)單位 機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院 4 建筑面積 5 工程地點(diǎn) 宜興市南虹河南（原酒廠內(nèi)） 6 質(zhì)量目標(biāo) 省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 7 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 8 基礎(chǔ)形式 靜壓力樁、承臺基礎(chǔ) 建筑設(shè)計(jì)概況： 序 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 功能 地下自行車庫、一層商鋪及配電室、 2~18 層住宅 2 建 筑 規(guī) 模 建筑總面積（ m2） 建筑 層數(shù) 地上 18層 地下 自行車庫 建筑 層高 地下一層 1 層 2~17層 18層 3 建筑高度 177。二層以上、機(jī)房外墻貼外墻面磚。值班室、配電間乳膠漆。 8 頂棚 電梯廳、樓梯間自行車庫與坡道、水泵風(fēng)機(jī)房、住 宅樓梯、值班室、配電間、商鋪、客廳、臥室、餐廳、戶內(nèi)走道、衣帽間、儲藏室、鍵生房、閣樓做乳膠漆。 9 防水 地下室 采用防水混凝土，做卷材防水。 本工程基礎(chǔ)底板厚 450 mm，已 接近大體積混凝土施工的范圍，必須在施工過程中加強(qiáng)措施，以防混凝土開裂。 （ 2）夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對居民樓的光 污染。 （ 5）加強(qiáng)對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的計(jì)劃調(diào)控。 3）混凝土內(nèi)摻加粉煤灰、 FS防裂劑或 CEA－ B 復(fù)合膨脹劑，減少水泥用量，控制升溫速度、降低水化熱峰值，補(bǔ)償收縮，提高混凝土抗?jié)B能力、增加和易性。因此，砂率要控制在一個合理的范圍內(nèi)，常規(guī)是控制在 38％～ 40％左右。 3）暗柱鋼筋位 置采用在大模板上 200— 300 mm 之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱筋卡住綁牢。 3）綁扣扭頭必須保證在水平筋斜下方或斜上方，以防止返銹，綁絲端頭一律彎向墻柱內(nèi)。 2）頂板模鋪之前要挑選、卡方、量對角線，不符合要求的用平刨刨并，確保拼縫要求。 華仁建設(shè)集團(tuán)有限 公司 8 施工組織設(shè)計(jì) 第三章 施工部署、施工準(zhǔn)備 工程目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)： 實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá) 100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到 90%以上。項(xiàng)目經(jīng)理部對本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、 有效的運(yùn)行。 （ 3）工程部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞 動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理 。 （ 6）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作 ,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。 主要施工技術(shù)工人配備： 木工： 80 人 鋼筋工： 80 人 架子工： 10 人 瓦工： 25 人 混凝土工： 30 人 電工： 5人 油漆工 40 人 其他： 30 人， 總計(jì)： 300 人，高峰期： 400 人。 （４）木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝和吊頂工程的施工。 施工工藝總流程：土方開挖 → 基礎(chǔ)底板墊層 → 基礎(chǔ)底板防水層 → 防水保護(hù)層 → 基礎(chǔ)底板 →地下室結(jié)構(gòu) → 地下室外防水 → 回填土 →地上部分主體結(jié)構(gòu) → 墻體砌筑 → 專業(yè)安裝 → 屋面工程 → 內(nèi)外裝修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工報(bào)驗(yàn) 本工程流水段劃分按如下考慮： （ 1）地下室底板、墻、頂板分別按設(shè)計(jì)的三個流水段施工。 為了確保工期和時間連續(xù)、實(shí)施立體交叉作業(yè)，本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收均分三次進(jìn)行，第一次驗(yàn)收地下部分，第二次驗(yàn)收一至十層；第三次驗(yàn)收十一層至頂層。 本工程結(jié)構(gòu)混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ?，三層以下由混凝土泵車輸送至澆筑部位? （待基礎(chǔ)一層結(jié)束后）現(xiàn)場設(shè)一棟木工加工間，負(fù)責(zé)模板及配件的制作。 施工準(zhǔn)備工作： 技術(shù)準(zhǔn)備工作： （１）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會審。 （５）認(rèn)真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗(yàn)工作，認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。 （３）根 據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及