【正文】 質(zhì)檢員：在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙要求，配合施工員做好質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)量計(jì)劃的制訂，負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行，監(jiān)督各種原材料、成品、半成品的檢查驗(yàn)收，對各種材料跟蹤檢查，工序過程檢查，工序交接檢查和成品質(zhì)量檢查，負(fù)責(zé)隱蔽工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收并做好簽證手續(xù)，并整理相關(guān)技術(shù)資料，質(zhì)量報(bào)表。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：編制和執(zhí)行預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、信貸計(jì)劃、擬訂資金籌借和使用方案，有效地使用資金、依法進(jìn)行會計(jì)核算，依法實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，組織內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算。技術(shù)負(fù)責(zé)人：對項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量管理人員嚴(yán)格按規(guī)范和公司有關(guān)制度實(shí)施，組織制訂技術(shù)、質(zhì)量計(jì)劃和管理目標(biāo)，并負(fù)責(zé)實(shí)施，負(fù)責(zé)與建設(shè)方代表、監(jiān)理人員、質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)聯(lián)系。二、職能劃分：項(xiàng)目經(jīng)理：代表我公司對業(yè)主負(fù)責(zé)，組織好項(xiàng)目生產(chǎn)和經(jīng)營，并對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)全責(zé)。第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)及職能劃分一、 組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)GB/T190022006 idt ISO9002：2006《質(zhì)量體系—生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》標(biāo)準(zhǔn)的要求建立。積極搞好新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，提高勞動生產(chǎn)率以保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度需要。第三章 施工部署第一節(jié) 施工部署原則實(shí)施項(xiàng)目管理，組建項(xiàng)目經(jīng)理部代表我公司就本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，對業(yè)主負(fù)全責(zé)。五、防水部位多：本工程地下室底板、墻板和屋面的防滲漏是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在，必須采取有效的技術(shù)保障措施來預(yù)防這類問題的發(fā)生。三、配合工種多：土建、安裝多種工種交叉穿插施工，給預(yù)留、預(yù)埋工作增加許多困難，為保證工程質(zhì)量，施工時要協(xié)調(diào)好土建與安裝的關(guān)系，搞好雙方的配合工作。第二節(jié) 施工特點(diǎn)一、工期緊、任務(wù)重：業(yè)主要求工期10個月，需要投入大量的勞動力、設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，現(xiàn)場應(yīng)科學(xué)地組織與管理，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃控制好工期。堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。（24）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30188）。（22）《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）。（20）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5016892）。（18）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）。（16）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）。（14）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30088）。（12）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB5020794）。（10）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ7391）。（8）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB5016492）。（6）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ1896）。（4）《工程測量規(guī)范及技術(shù)說明》（GB5002693）。（2）《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第81號）。五、我公司制定的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《技術(shù)質(zhì)量管理制度》、《工程質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》、《安全生產(chǎn)管理制度》等各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度。第三節(jié) 編制依據(jù)一、菱湖春天住宅小區(qū)工程招標(biāo)書二、中江建筑設(shè)計(jì)院的施工圖紙三、中華人民共和國《建筑法》，湖北省和黃岡市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)。六、服務(wù)目標(biāo)：我們本著質(zhì)量第一，服務(wù)為先的宗旨，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使業(yè)主的每一分投入都能得到滿意的回報(bào)。四、工期目標(biāo)：根據(jù)工程特點(diǎn)，我公司合理安排工序，在此基礎(chǔ)上，對工期承諾如下：確保總工期在197天以內(nèi)完成，若我公司不能按期竣工。二、安全目標(biāo)：堅(jiān)決杜絕任何重大傷亡事故，%以下，確保該工程為市級安全施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場。在安全、文明施工上：以建立項(xiàng)目安全、文明施工體系和措施為保證，實(shí)現(xiàn)本工程的安全、文明施工目標(biāo)。在工期控制上：運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)原理，科學(xué)合理地制定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)立階段性里程碑節(jié)點(diǎn)，按照里程碑組織階段性的施工戰(zhàn)役，保證里程碑節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)；采取使業(yè)主能信服的保工期措施，來確保本工程總工期的實(shí)現(xiàn)。在總體上：嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件的精神，使整個投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)完全符合和滿足招標(biāo)文件的要求；在總方案上：以先進(jìn)行和合理性為前提，采取先進(jìn)的施工工藝，制定合理的施工程序?yàn)榭偡桨傅闹笇?dǎo)思想。目 錄第一章﹑編制說明第一節(jié)﹑指導(dǎo)思想第二節(jié)﹑實(shí)施目標(biāo)第三節(jié)﹑編制依據(jù)第四節(jié)、編制原則第二章﹑工程概況第一節(jié)﹑工程概況第二節(jié)﹑施工特點(diǎn)第三章﹑施工部署第一節(jié)﹑施工部署原則第二節(jié)﹑組織機(jī)構(gòu)及職能劃分第三節(jié)﹑施工程序和施工順序第四節(jié)﹑施工流水段劃分第五節(jié)﹑施工準(zhǔn)備工作第四章﹑施工平面布置圖第一節(jié)﹑布置依據(jù)第二節(jié)﹑布置原則第三節(jié)﹑布置步驟第四節(jié)﹑施工平面布置圖第五章﹑主要分部分項(xiàng)工程施工方法第一節(jié)、施工測量第二節(jié)、土方工程第三節(jié)、鋼筋工程第四節(jié)、模板工程第五節(jié)、砼工程第六節(jié)、腳手架工程第七節(jié)、砌體工程第八節(jié)、屋面工程第九節(jié)、塑鋼窗工程第六章﹑施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施第一節(jié)﹑工期計(jì)劃及控制點(diǎn)第二節(jié)﹑工期保證措施第三節(jié)﹑工期保證技術(shù)措施第四節(jié)﹑工期保證管理措施第五節(jié)﹑工期保證獎罰措施第六節(jié)﹑工期延誤的補(bǔ)救措施第七章﹑確保工程質(zhì)量的保證措施第一節(jié)﹑質(zhì)量保證體系第二節(jié)﹑施工質(zhì)量控制第三節(jié)﹑質(zhì)量管理第四節(jié)﹑質(zhì)量保證措施第五節(jié)﹑成品與半成品的保護(hù)措施第六節(jié)﹑工程回訪保修服務(wù)第八章﹑施工安全保證措施第一節(jié)﹑安全生產(chǎn)管理體系第二節(jié)﹑安全生產(chǎn)保證措施第三節(jié)﹑安全技術(shù)措施第四節(jié)﹑現(xiàn)場消防﹑保衛(wèi)措施第九章﹑文明施工保證措施第一節(jié)﹑組織管理措施第二節(jié)﹑施工現(xiàn)場管理第三節(jié)﹑施工人員生活區(qū)環(huán)境第四節(jié)﹑周邊環(huán)境保護(hù)第十章 特殊季節(jié)施工保證措施第一節(jié)﹑雨季施工保證措施第二節(jié)﹑夏季施工保證措施第一章 編制說明 第一節(jié) 指導(dǎo)思想我公司施工組織的指導(dǎo)思想是：以施工現(xiàn)場為中心，以質(zhì)量為導(dǎo)向，以安全為前提，以科學(xué)管理為紐帶，認(rèn)真貫徹執(zhí)行GB/T19002—2006 idt IS09002：2006《質(zhì)量體系—生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工規(guī)范，建立工程項(xiàng)目部質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，實(shí)施項(xiàng)目法管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織、科學(xué)管理，樹企業(yè)形象，安全、優(yōu)質(zhì)、高速、文明的完成施工任務(wù)。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)我公司的施工奮斗目標(biāo)：總體是達(dá)到“三個一流”、“三個確保”和做到“四化”，即：一流的管理、一流的文明施工現(xiàn)場、一流的服務(wù)；確保安全生產(chǎn)、確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、確保按期竣工；做到施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、系統(tǒng)化。在工程組織管理上：以項(xiàng)目為對象，按照項(xiàng)目管理的方法和理論，建立一個高效的工程項(xiàng)目管理組織體系，代表建設(shè)公司對本工程進(jìn)行全過程、全權(quán)的管理。在質(zhì)量控制上：以完善的項(xiàng)目三級質(zhì)量管理體系和專業(yè)、工序質(zhì)量管理措施、項(xiàng)目質(zhì)量的獎優(yōu)罰劣制度為基礎(chǔ)，制定保證關(guān)鍵設(shè)備、關(guān)鍵工序的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和對“質(zhì)量通病”的防范、處理、控制的措施，實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，建優(yōu)質(zhì)樣板工程。一、質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)》要求，貫徹ISO9002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，我們承諾本工程質(zhì)量確保合格，爭創(chuàng)“大別山”杯。三、文明施工目標(biāo)：該工程將充分發(fā)揚(yáng)我公司在文明施工方面的良好傳統(tǒng)，并結(jié)合在CI形象策劃方面的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，確保該工程創(chuàng)文明施工工地，達(dá)到湖北省文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，屬文明施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)優(yōu)良項(xiàng)目工程。五、管理目標(biāo)：建立完善的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行體系，做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、系統(tǒng)化管理，使各項(xiàng)工作有條不紊。七、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：根據(jù)本工程實(shí)際情況，我公司將充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉塵控制等各方面的具體工作，并結(jié)合我們正在宣貫的ISO14000環(huán)境保護(hù)論證標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)具體要求進(jìn)行實(shí)際操作，開創(chuàng)本市建筑施工環(huán)境保護(hù)的新局面。四、現(xiàn)場考察地形、施工條件、環(huán)境以及該工程平面規(guī)劃圖。六、中華人民共和國頒布的現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)（主要目錄如下）：（1）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）。（3）《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（建筑部建標(biāo)[2008]85號文）。（5）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ795）。（7）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020492）。（9）《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020398）。（11）《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020995）。（13）《建筑工程冬季施工規(guī)程》（JGJ10497）。（15）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）。（17）《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ24282）。（19）《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ23282）。（21）《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ5788）。（23）《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30388）。第四節(jié) 編制原則嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況本工程位于黃岡市開發(fā)區(qū)新港大道，建筑總建筑面積約50000M2，分別是別墅、多層、小高層。二、基礎(chǔ)及上部現(xiàn)澆砼量大，構(gòu)造要求嚴(yán)：本工程采用框架結(jié)構(gòu)，為滿足整體性能好，抗震能力高，施工中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范操作。四、高層作業(yè)，安全隱患大，高層施工，上下交叉進(jìn)行，給安全管理提出了更高要求。六、施工場地狹窄：本工程施工場地狹窄，對周圍環(huán)境保護(hù)要求高，合理布置臨時設(shè)施，切實(shí)做好建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，顯得尤為重要。本工程分段管理，分段組織流水施工，各段所需人、物由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)籌調(diào)配。以項(xiàng)目法施工管理，發(fā)揮我公司自身優(yōu)勢科學(xué)組織施工生產(chǎn)，確保提供給業(yè)主最優(yōu)秀的產(chǎn)品和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使業(yè)主獲得最大的投資回報(bào)。該工程項(xiàng)目經(jīng)理部本著：嚴(yán)格管理、精心組織、規(guī)范施工、創(chuàng)造精品、奉獻(xiàn)社會的原則，選配具有開拓進(jìn)取，經(jīng)驗(yàn)豐富，科學(xué)務(wù)實(shí)的工程技術(shù)人員和現(xiàn)場管理人員組成一個強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的生產(chǎn)，組織人、物的調(diào)度，進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，組織綜合檢查，勞動競賽，安全保障，設(shè)備調(diào)配及維修保養(yǎng)工作。經(jīng)營負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、預(yù)結(jié)算管理、工程預(yù)算成本的編制與控制，材料供應(yīng)計(jì)劃的編制及勞資管理，協(xié)調(diào)與甲方代表的關(guān)系。施工員：在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程從合同簽訂到竣工驗(yàn)收全過程的施工技術(shù)管理，包括施工前的準(zhǔn)備工作，施工圖自審會審，施工方案編制，質(zhì)量計(jì)劃的編制，施工進(jìn)度計(jì)劃的編制，施工計(jì)劃交底，關(guān)鍵部位技術(shù)措施和質(zhì)量控制措施，質(zhì)量通病的防治措施和細(xì)部做法交底，工程測量控制，文明施工措施的制訂與管理，現(xiàn)場的施工管理，QC小組活動管理，工程技術(shù)檔案資料的整理、收集和管理。負(fù)責(zé)各種原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)，砼、砂漿試驗(yàn)和評定砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)，土工試驗(yàn)，鋼材焊接等試驗(yàn)檢驗(yàn)工作，整理收集各種試驗(yàn)材料。預(yù)算員：負(fù)責(zé)各班組計(jì)劃落實(shí)情況，施工成本管理、勞資管理，施工材料耗用控制，項(xiàng)目財(cái)務(wù)及其它管理。設(shè)備保管員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的設(shè)備維修保養(yǎng)工作，編制設(shè)備、周轉(zhuǎn)材等供應(yīng)計(jì)劃。第三節(jié) 施工程序依據(jù)工程特點(diǎn)，同時為了滿足業(yè)主對工程質(zhì)量及工期的要求，工程施工采取以主體結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，砌體工程、抹灰工程、樓地面工程、門窗工程、室內(nèi)外裝修工程、屋面工程等分階段插入，形成各分項(xiàng)工程在時間和空間上充分的合理搭配，從而達(dá)到縮短工期使本工程順利交付使用的目的。第一階段：施工準(zhǔn)備階段。嚴(yán)格按施工總平面布置建成臨時設(shè)施，技術(shù)質(zhì)量工作有針對性的制訂有關(guān)制度。第二階段：基礎(chǔ)施工階段，施工順序?yàn)椋和谕练健练街ёo(hù)→鑿樁頭→墊層→扎鋼筋→支?！鷿岔拧B(yǎng)護(hù)、拆模、回填。第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段，該階段的施工順序?yàn)椋涸摻睢е！鷿岔拧Я旱啄！轰摻睢КF(xiàn)澆板模板→扎板鋼筋→澆砼→拆模養(yǎng)護(hù)。在質(zhì)量方面，重點(diǎn)控制工序之間的驗(yàn)收把關(guān)，模板、鋼筋不符合要求的，堅(jiān)決不允許澆搗砼，嚴(yán)格控制梁柱節(jié)點(diǎn)質(zhì)量，確保觀感優(yōu)良。在四層主體完工之后，磚砌體進(jìn)入施工，其中，水、電等預(yù)埋工作與土建同步。主體封頂后，圍護(hù)工程加快進(jìn)行，準(zhǔn)備工程資料，組織主體驗(yàn)收，迅速轉(zhuǎn)入內(nèi)外墻大面積裝修階段。在組織施工方面，外墻自上而下組織施工，內(nèi)墻抹灰和樓地面交叉流水作業(yè)。室內(nèi)水電安裝與室內(nèi)粗裝修，同時進(jìn)行，室內(nèi)精裝修在室內(nèi)粗裝修完成后由上到下進(jìn)行。此階段要從上到下施工，逐層保護(hù)成品。同時施工設(shè)備及人員逐步退場。第五節(jié) 施工準(zhǔn)備工作施工前期準(zhǔn)備工作對施工的開展影響重大，因此我們將擬定《準(zhǔn)備工作計(jì)劃》，有計(jì)劃地做好施工準(zhǔn)備，及時辦理好各種決定手續(xù)，并與交通、電力、市政、自來水、電訊、城管、公安部建立聯(lián)系，以便及時協(xié)調(diào)。一、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：我們將嚴(yán)格按本市建筑文明施工管理規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃布局，現(xiàn)場完成圍護(hù)、道路硬化、臨時設(shè)施搭建、施工用電的架設(shè)、生產(chǎn)和生活用水接通并設(shè)置好材料，布置好施工機(jī)械。建立測量控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供給施工單位的平面坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立適合本工程的測量定位軸線網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)高控制網(wǎng)絡(luò)，其中重要的控制坐標(biāo)要做成相對永久性的坐標(biāo)點(diǎn)，并妥善保護(hù)直至竣工交驗(yàn)。各類材料堅(jiān)持按設(shè)計(jì)要求和材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作好采購、檢驗(yàn)，把好原材料的質(zhì)量關(guān)，并做好鋼材的檢驗(yàn)和砼的試配工作，嚴(yán)格把好水泥、砂、石的質(zhì)量關(guān)，確保砼的質(zhì)量。為了確保本工程的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗，我們準(zhǔn)備分級作好技術(shù)交底工作，交底的內(nèi)容包括本工程的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造情況；場內(nèi)水平和豎向坐標(biāo)的控制情況；《施工組織設(shè)計(jì)》的主要內(nèi)容；各關(guān)鍵工序的《施工作業(yè)指導(dǎo)書》交底本工程應(yīng)注意的安全、文明施工和周圍的環(huán)境情況，分層分項(xiàng)交底最后落實(shí)到責(zé)任工長和操作工頭上。我們依據(jù)每層的工程量，并適當(dāng)考慮安裝、裝修的運(yùn)輸量，對本工程的行走垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行了核算。四、勞動力計(jì)劃：按施工部署的要求，根據(jù)各