【正文】 項目經(jīng)理部主要負責人職責 （ 1）項目經(jīng)理：項目經(jīng)理代表我公司全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同與書面 承諾；協(xié)調(diào)好各方面的關系；負責施工所需人、財、物的組織管理與控制；是全面履行合同的第一責任人。本著科學管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造“過程精品”為目標，對工程施工進行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實現(xiàn)一流的管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度。 四、 施工 工期 計劃開工日期為 2020 年 11月 26 日開工， 2020 年 4 月 7 日完工。 （ 2）本工程施工場地狹小，根 據(jù) 現(xiàn)場實際情況、合理安排的原則，盡量避免不利因素。 ， 5樓相對絕對標高 ；商業(yè) 網(wǎng)點177。 本工程整個地塊內(nèi)業(yè)主提供 4個坐標點，本工程范圍內(nèi)坐標點 2個，場 地南側(cè)一個為17坐標點，座落在花園西路路中， 17坐標點： X=； Y=；場地北側(cè)一個為 15坐標點，座落在觀海路路中， 15坐標點： X=、 Y=；標高：黃海 ， 1 16坐標點在 7樓旁。地下 室 層高 為 ， 局部 ， 住宅層高 2． 9m。地下二層、地上十六層，塔樓二層。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 3 第二章 工程概況 一、工程概要 工程名稱：煙臺大學 居住小區(qū) 5＃ 住宅 樓 建設單位：煙臺大學 監(jiān)理單位：煙臺大學建設監(jiān)理公司 設計單位：煙臺大學建筑設計研究院 建設地點：煙臺大學校園北區(qū) 二、工程規(guī)模 工程分為 4＃、 5住宅樓及商業(yè)網(wǎng)點。 遵循目標管理和企業(yè)“三體系”管理的原則，對分部分項工程設定目標。農(nóng)忙季節(jié)優(yōu)選勞動力，加大措施，保證工程施工的連續(xù)性。 流水作業(yè)法和網(wǎng)絡計劃技術安排施工進度計劃。 執(zhí)行我公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系、 ISO14001 環(huán)境管理體系、 GB/T28001 職業(yè)健康安全管理體系等三體系的管理程序和規(guī)定。 國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和定額。 預算文件提供的有關數(shù)據(jù)。煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 1 第一章 編制依據(jù)及原則 一、施工組織設計的編制依據(jù) 有關部門審批的有效施工圖紙。 （ 1）施工圖編號： 20203481 （ 2）出圖時間： 2020 年 7月 通過施工現(xiàn)場勘察獲得的施工場地情況資料，以及現(xiàn)場條件的“三通一平”情況。 項目部勞動力配備，原材料及半成品的來源和供應，主要施工機械、機具的配備。 （ 1）《施工測量規(guī)范》 GB5002693 （ 2）《地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020 （ 3）《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792020 （ 4）《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082020 （ 5）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082020 （ 6）《普通混凝土拌合 物性能試驗方法標準》 GB500802020 （ 7）《普通混凝土力學性能試驗方法標準》 GB500812020 （ 8）《普通混凝土長期性能和耐久性實驗方法》 GBJ8285 （ 9）《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》 GBJ11988 （ 10）《砌體基本力學性能試驗方法標準》 GBJ12990 （ 11）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 （ 12）《混凝土質(zhì)量控制標準》 GB5016492 （ 13）《混凝土泵送施工技術規(guī)范》 JGJ/T1095 （ 14）《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ182020 （ 15）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020 （ 16）《鋼筋混凝 土高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程》 JGJ32020 （ 17）《屋面工程技術規(guī)范》 GB503452020 （ 18）《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 （ 19）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 （ 20）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 （ 21） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ462020 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 2 （ 22）《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091 （ 23）《建筑機械使用安全技術規(guī)范》 JGJ33200 （ 24）《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 （ 25）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1302020 （ 26）《建筑工程質(zhì)量驗 收統(tǒng)一標準》 GB503002020 （ 27）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 （ 28）《建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020 （ 29）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503022020 （ 30）《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 （ 31）《建筑防腐蝕工程質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB5021291 （ 32）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 （ 33）《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 （ 34）《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 （ 35）《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》 2020 版 國家及地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn) 、文明施工及環(huán)保等有關規(guī)定。 二、施工組織設計的編制原則 嚴格遵守招標文件要求工期和本標書中承諾的工程施工期限。 恰當?shù)匕才哦俜e施工項目，落實好季節(jié)性施工措施。 貫徹“節(jié)材、節(jié)能、提高質(zhì)量、增進效益”的原則，充分推廣應用“新材料、新設備、新工藝、新技術”。 遵循目標管理的原則，對分部分項工程設定目標，按照“過程的方法”做好每個分項目標的落實，保證整個工程目標的實現(xiàn)。本工程為二類建筑：設計使用年限五十年；地下室防火等級為一級，地面以上防火等 級為二級；抗震設防烈度為七級，框架抗震等級為三級，剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級為二級；地下室頂板防水等級為一級，其他屋面防水等級為二級。 本工程總建筑面積 為 ㎡ ； 其中地上建筑面積 5＃樓 各 為 13301 ㎡；商業(yè)網(wǎng)點為 2297 ㎡； 地下建筑面積 ㎡ 。主體建筑高度 。 商業(yè)網(wǎng)點層高為 、。本工程177。 ，相對絕對標高 ； 三、施工條件 （ 1）“三通一平”情況：場地未平整、供電量、供水量由業(yè)主提供接駁口，容量應能滿足施工要求。開工后部分材料只能進行 場 外加工 ，本標段內(nèi)的建筑物共計 3 棟（ 4＃、 5樓及商業(yè)網(wǎng)點），施工時需要考慮到各單位主體之間的相互影響。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 4 第三章 項目施工組織機構(gòu)及施工目標 一、施工組織機構(gòu) 針對該工程設置項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制，按項目法組織施工，以項目合同 和成本控制為主要內(nèi)容，以科學、系統(tǒng)的管理和先進的技術為手段，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，全面履 行與業(yè)主的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術管理與計算機輔助管理相結(jié)合的科學化管理體制。人員配備一覽表及項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖詳見下表。 （ 2） 項目 執(zhí)行 經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理工作，負責施工現(xiàn)場的生產(chǎn)安排、進度管理及各種資源管理；負責協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的交叉施工管理；是工程工期、施工協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的主要責任人。負責本工程的施工技術管理、深化和優(yōu)化設計管理、變更洽商管理、工程資料管理及科技推廣應用管理，是施工技術、方案、設計管理、工程質(zhì)量的主要責任人。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 6 審核、指導各分包的技術方案的編制和實施；審核變更要求并及時予以確認，負責施工現(xiàn)場的試驗和測量；負責技術資料統(tǒng)一上報、統(tǒng)一發(fā)放、統(tǒng)一收集整理，審核包括分包工程在內(nèi)的工程統(tǒng)一檔案； 積極推廣新技術、新工藝，開展創(chuàng)優(yōu)活動、降低施工成本； 負責項目各種方案、技術變更的上報并 跟蹤取回業(yè)主、監(jiān)理的審批回文，并跟蹤、監(jiān)督方案的落實工作。負責職業(yè)安全健康管理，對本工程的安全生產(chǎn)、文明施工負責，負責 ISO14001 環(huán)境管理體系的運行，負責施工現(xiàn)場的文明施工、環(huán)境保護和消防、安全防護措施管理工作，并負責安全資料整理，參加安全事故的處理； （ 3）商務科：處理合同問題，負責合同管理。 ①參加項目勞務合同、物資、機械采購合同的招標及談判并負責起草工作。 ③負責預結(jié)算資料及合同資料、招投標資料的收集、整理、歸檔工作。 （ 4）物資設備科：負責各類設備、材料的確認與采購；保證周轉(zhuǎn)工具的供應、運輸與保管；負責建設單位提供物資的管理；負責大型機械及垂直運輸設備的協(xié)調(diào)與調(diào)度；負責各種大型機械的裝拆、運轉(zhuǎn)、維修與保養(yǎng)；負責大型機械日作業(yè)計劃的實施與記錄。 ②負責工程各種材料的招標、評標、合同起草工作。 ④嚴格按照 ISO9001 標準進行物資采購、保管、驗收及物資合格證的索取保存。 ⑥對施工現(xiàn)場材料及周轉(zhuǎn)工具使用隨時進行檢查，避免浪費。 ⑧負責各種材料報表及臺帳等資料匯編、上報歸檔。 ⑩負責機械設備的維修保養(yǎng)工作。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 7 二、施工目標 工期目標 為滿足業(yè)主要求，我公司在施工本項目時盡可能合理安排工序和總體施工部署，盡可能提前交工，制定總體目標：本工程招標文件要求施工工 期為 500 天 ，我公司根據(jù)工程情況、施工力量及技術裝備，制訂了總體施工進度計劃，我公司將在招標文件要求工期內(nèi)完成施工任務。 安全生產(chǎn)目標 施工中堅持“安全第一， 預防為主”的方針，嚴格貫徹執(zhí)行《建筑施工安全檢查評分標準》（ JGJ5999），確保杜絕重傷和死亡事故，輕傷事故發(fā)生頻率控制在 %以下 。 環(huán)境管理目標 創(chuàng)建花園式的施工環(huán)境，營造綠色建筑。指標如下： （ 1）噪音排放達標：結(jié)構(gòu)施工，晝間 70dB，夜間 55dB 裝修施工，晝間 65dB，夜間 55dB （ 2）防大氣污染達標：施工現(xiàn)場揚塵、生活用鍋爐煙塵的排放符合要求（揚塵達到國家二級排放規(guī)定，煙塵排放濃度 400mg/nm179。 （ 4）施工垃圾分類處理，盡量回收利用。 煙臺大學 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌