【正文】 按植筋要求將套管植入墻內(nèi)，外露端部與砼面齊。 C 沉降觀測(cè)：根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)（觀測(cè)點(diǎn)做法如圖），采用 NI004 高精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行沉降觀測(cè)。 B 高程控制：根據(jù)給定的水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)半永久性固定砼標(biāo)樁以控制高程，結(jié)構(gòu)施工至一層后，將一層標(biāo)高引測(cè)至建筑物上 ,作為高程復(fù)核和傳遞的依據(jù)。 10 鋼板，之后根據(jù)控制線將控制點(diǎn)準(zhǔn)確引測(cè)到鋼板上，并刻出十字線，作為投測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，軸線在樓內(nèi)豎向傳遞，采用 JJ2A 激光經(jīng)緯儀，通過樓 板預(yù)留孔 (200179。主體結(jié)構(gòu)施工采用“內(nèi)控天頂法”，在一層頂板上，預(yù)埋六個(gè) 200179。所有測(cè)量?jī)x器須經(jīng)計(jì) 量部門檢定合格后方可使用，基礎(chǔ)軸線控制樁要妥善保護(hù)，標(biāo)高要做好標(biāo)高控制樁，妥善保護(hù)做為標(biāo)高測(cè)量、復(fù)核依據(jù)。 主體施工階段安裝配合土建，裝修階段土建、安裝相互協(xié)調(diào)配合，最后室內(nèi)外配合清理收尾、竣工。順序?yàn)椋簭纳现料逻M(jìn)行→室外工程。 注：樓梯部分應(yīng)適當(dāng)推后，以最大限度保證成品不受破壞。 裝飾裝修及屋面工程： 室內(nèi)裝飾在主體結(jié)構(gòu)分步驗(yàn)收后即可進(jìn)行施工。 注： 。 工程總體施工順序 基礎(chǔ)部分 ：挖土 → 地基處理 → 基礎(chǔ)底板 砼墊層 → 水泥砂漿找平層 → 防水層 → 細(xì)石砼保護(hù)層 → 基礎(chǔ) 底板鋼筋砼 → 地下室 剪力墻、柱 → 地下室頂板 → 外墻防水 → 室外土方回填 。臨時(shí)設(shè)施（辦公生活用房）在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)房屋 。施工機(jī)械設(shè)備采用自有設(shè)備及租賃方式解決。 （ 3） 項(xiàng)目目標(biāo)管理 項(xiàng)目管理目標(biāo)一覽表 項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱 目標(biāo)值 質(zhì)量目標(biāo) 合格 施工工期 日歷工期 304 天 安全生產(chǎn) 杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故頻率控制在 5‰以內(nèi)。總包單位提出分包單位施工內(nèi)容及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求 、 工期進(jìn)度要求和安全文明施工要求 ， 監(jiān)督所分包工程的施工 。 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具配備的要求、數(shù)量及施工進(jìn)度 安排，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃組織落實(shí)，確保按期供應(yīng)。 現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備不少于 10 人，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理 1 人，項(xiàng)目副經(jīng)理 1 人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人，技術(shù)員 1 人， 施工員 2 人，質(zhì)量員 1 人，安全員 1 人，預(yù)算員 1 人，材料員 2 人。裝修階段由二支裝修隊(duì) 伍負(fù)責(zé)內(nèi)墻、頂棚、樓地面工程及屋面工程施工。在施工前編制詳細(xì)的臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，確保工程連續(xù)施工。 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 A 場(chǎng)區(qū)按照集團(tuán)公司《現(xiàn)場(chǎng)管理手冊(cè)》要求進(jìn)行布置，主要施工場(chǎng)區(qū)道路進(jìn)行硬化，保證場(chǎng)區(qū)道路暢通無阻，對(duì)各施工機(jī)械，材料等按平面圖進(jìn)行布置安排，合理布設(shè)各種圖牌、標(biāo)識(shí)、臨設(shè)。 F 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)池。 D 編制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方案，并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審核認(rèn)可，制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃。 B 了解現(xiàn)場(chǎng)地形地貌和水文地質(zhì)情況及地下管線情況 ,做好保護(hù)準(zhǔn)備工作。 本工程計(jì)劃進(jìn)行專業(yè)分包的分項(xiàng)工程有：石材 幕墻、外墻和頂板保溫、鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨篷 ， 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 20xx 年 3 月。 （ 8） 本工程合同內(nèi)容及業(yè)供物資、專業(yè)分承包工程內(nèi)容及分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 本工程合同內(nèi)容 為設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的除樁基處理外的建筑結(jié)構(gòu)安裝及室外工程的全部?jī)?nèi)容。 （ 7） 工程特點(diǎn)和項(xiàng)目實(shí)施條件分析 本工程為國(guó)家及地方財(cái)政共同投資興建的為解決低收入家庭居住 條件的廉租住房，為高層住宅樓， 框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)均為中小戶型，柱墻梁板布置及尺寸變化較多。屋面采用 40（ 45）厚擠塑聚苯板保溫層。 其它需說明的事項(xiàng) （ 3） 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 地基基礎(chǔ) 埋深 地基處理 主樓 灰土擠密樁 商鋪 灰土墊層 基礎(chǔ) 主樓 筏板基礎(chǔ) 商鋪 獨(dú)立柱基 主體 結(jié)構(gòu)形式 框架、剪力墻 抗震等級(jí)設(shè)防 安全等級(jí) 砼強(qiáng)度等級(jí) 及抗?jié)B要求 基礎(chǔ) C30S6 墻體 C30 其他： 梁 C25 板 C25 柱 C30 樓梯 C25 鋼筋 類別 HRB335 Q235 其他需說明的 事項(xiàng) （ 4） 工程安裝設(shè)計(jì) 概況 安裝工程概況一覽表 給水 冷水 生活給水系統(tǒng) 排水 污水 污廢水合流系統(tǒng) 熱水 無 雨水 重力式外排水 消防 消火栓系統(tǒng) 中水 建筑電氣 配電系統(tǒng)、接地及安全系統(tǒng)、電話電視可視對(duì)講預(yù)埋管、 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng) 無 通風(fēng)系統(tǒng) 電梯前室正壓送風(fēng)系統(tǒng) 供熱采暖系統(tǒng) 地面輻射供熱系統(tǒng) 消防系統(tǒng) 消火栓自動(dòng)報(bào)警滅火裝置 其他需說明的事項(xiàng) （ 5） 工程節(jié)能設(shè)計(jì)概況 本工程節(jié)能設(shè)計(jì)包括有：外墻外側(cè)貼掛鋼絲網(wǎng)架擠塑聚苯板保溫，凸出墻面陽(yáng)臺(tái)處設(shè)內(nèi)保溫，不采暖樓梯間抹膨脹玻 化微珠保溫砂漿保溫，地下室頂板下貼掛鋼絲網(wǎng)巖棉板保溫，接觸室外空氣樓板下貼掛擠塑聚苯板保溫層多種保溫構(gòu)造。屋面采用 40（ 45）厚擠塑聚苯板保溫 層。 頂棚 粉刷水泥石灰砂漿刷涂料頂棚 防水 地下 防水等級(jí)： 二級(jí) 防水材料： 合成高分子卷材防水 廁浴間 防水等級(jí)： 一級(jí) 防水材料： 聚氨酯防水涂料 屋面 找平層 水泥砂漿找平 保溫層 40（ 45）厚擠 塑聚苯板 防水層 高分子復(fù)合防水卷材 面層 細(xì)石砼 細(xì)部 排氣管、泛水、出屋面管道 保溫節(jié)能 外墻外側(cè)貼掛鋼絲網(wǎng)架擠塑聚苯板保溫， 凸出墻面 陽(yáng)臺(tái)處設(shè)內(nèi)保溫，不采暖樓梯間抹膨脹?；⒅楸厣皾{保溫，地下室頂板下貼掛鋼絲網(wǎng)巖棉板保溫，接觸室外空氣樓板下貼掛擠塑聚苯板保溫層多種保溫構(gòu)造。 F 通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、采集、咨詢所獲得的資料。 D 投標(biāo)單位《質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》及《質(zhì)量/環(huán)境 /職業(yè)健康安全程序文件匯編》。 B 工程設(shè)計(jì)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖紙。 孝義市宜居家園 （廉租房一期建設(shè)工程） 1樓施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃） SJ/直屬 5F/YJJY 0120xx 批 準(zhǔn) 審 核 編 制 山西四建集團(tuán)有限公司 直屬五分公司孝義市宜居家園項(xiàng) 目部 二 O O 九年七 月 目 錄 1 編制依據(jù) 2 工程概況 （ 1） 工程建設(shè)概況 （ 2） 工程建筑設(shè)計(jì)概況 （ 3） 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 （ 4） 工程安裝設(shè)計(jì)概況 （ 5） 工程節(jié)能設(shè)計(jì)概況 （ 6） 自然條件 （ 7） 工程特點(diǎn)和項(xiàng)目實(shí)施條件分析 （ 8） 本工程合同內(nèi)容及業(yè)供物資、專業(yè)分承包工程內(nèi)容及 分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 3 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 4 施工部署 （ 1） 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) （ 2） 項(xiàng)目目標(biāo)管理 （ 3） 總承包管理 （ 4） 各項(xiàng)資源供應(yīng)方式 （ 5） 施工流水段的劃分及施工工藝流程 5 主要分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施 6 施工平面布置 （ 1） 臨時(shí)設(shè)施一覽表 （ 2） 施工平面布置圖 （ 3） 施工平面布置管理 7 施工資源計(jì)劃 （ 1） 資金需用計(jì)劃 （ 2） 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 （ 3） 主要材料需用量計(jì)劃 （ 4） 機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃 （ 5） 周轉(zhuǎn)料具需用量計(jì)劃 （ 6） 監(jiān)視和測(cè)量裝置需用量計(jì)劃 （ 7） 技術(shù)文件配備計(jì)劃 8 施工進(jìn)度計(jì) 劃 （ 1） 施工進(jìn)度計(jì)劃表 （ 2） 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 9 檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃 10 施工質(zhì)量計(jì)劃及保證措施 11 環(huán)境及文明施工管理方案 12 職業(yè)安全管理方案 13 季節(jié)性施工措施 14 十項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃 15 施工方案編制計(jì)劃 1 編制依據(jù) A 施工招標(biāo)文件及答疑文件。 C 國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 E 投標(biāo)單位編制的《施工技術(shù) 管理辦法》。 2 工程概況 （ 1） 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 工程名稱 孝義市宜居家園 1樓 工程地址 孝義市崇文街南側(cè) 工程類別 三類高層建筑 占地面積 1700 ㎡ 建設(shè)單位 孝義市房地產(chǎn)管理服 務(wù)中心 勘察單位 孝義市城鄉(xiāng)建設(shè)勘測(cè)有 限公司 設(shè)計(jì)單位 北京華資工程設(shè)計(jì)公 司 監(jiān)理單位 山西騰躍建設(shè)監(jiān)理 有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門 孝義市工程質(zhì)量監(jiān)督 站 質(zhì)量要求 合格 總包單位 山西四建集團(tuán)有限公 司 合同工期 304 天 建設(shè)工期 工程主要 功能及用途 主樓住宅、裙樓商鋪 （ 2） 工程建筑設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 建筑規(guī)范座 1 座 總建筑面積 (m2) 總高（ m） 層數(shù) 地上 12 層高 地下 地下 1 首層 標(biāo)準(zhǔn)層 裝飾裝修 樓地面 水泥砂漿面層 內(nèi)墻 粉刷水泥石灰砂漿涂料墻面 外墻 十層以下為 保溫材料外貼面磚墻面， 十層以上及陽(yáng)臺(tái)部分為涂料墻面 ，商鋪墻面為掛石材飾面墻面。地板輻射采暖。窗戶為單框雙玻窗。地板輻射采暖。窗戶為單框雙玻窗 （ 6） 自然條件 本工程位于孝義市區(qū)，西南臨新建小區(qū)，東側(cè)為耕地，北臨新修崇文大街， 現(xiàn)場(chǎng) 氣候與太原市接近，地下水位較深，樁基范圍內(nèi)未見地下水 ，場(chǎng)地內(nèi)堆放有基坑土方及部分建筑垃圾，場(chǎng)地北側(cè)平行于崇文大街埋設(shè)有城市供水、排水管網(wǎng)，周圍道路交通便利。施工合同工期日歷天數(shù) 304 天，跨一冬季，為保證合同工期要求， 年內(nèi)必須完成主體結(jié)構(gòu)及填充墻砌體施工。 承包方式為包工包料。 3 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 （ 1） 技術(shù)準(zhǔn)備 A 施 工前組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖。 C 按市政規(guī)劃要求 ,接收坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn) ,進(jìn)行閉合復(fù)測(cè)工作。 E 項(xiàng)目上根據(jù)設(shè)計(jì)要求配置現(xiàn)行有效的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、及作業(yè)指導(dǎo)書，配備符合測(cè)量等級(jí)要求的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀及其它測(cè)繪儀器，配置齊全的取樣試驗(yàn)設(shè)備。 G 組織有關(guān)人員對(duì) 采用的新技術(shù)、新工藝、新材料進(jìn)行學(xué)習(xí)，掌握其原理、性能及使用方法。 B 做好現(xiàn)場(chǎng)的水路、電路的鋪設(shè)，保證水通，電通，水源采用現(xiàn)場(chǎng)上水管，并接至施工層。 （ 3）作業(yè)隊(duì)伍 和管理人員的準(zhǔn)備 本工程結(jié)構(gòu)施工階段，通過對(duì)多家施工隊(duì)伍的考察，認(rèn)真篩選，組織一家專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍進(jìn) 行施工。防水、 外墻裝飾工程各選一支專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，安裝工程組織一支隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)與土建進(jìn)行配合施工。 （ 4）物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程材料需用量計(jì)劃，做好材料訂貨和采購(gòu)工作，按計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)。 施工部署 （ 1） 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 序號(hào) 項(xiàng)目職務(wù) 姓名 職稱 年齡 備注 1 項(xiàng)目經(jīng)理 梁向輝 工程師 40 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 代志龍 工程師 34 3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 劉建明 助理工程師 39 4 施工員 張慧強(qiáng) 技術(shù)員 24 5 施工員 董浩棟 技術(shù)員 23 6 質(zhì)量員 孫付昌 45 7 安全員 趙曉 偉 23 8 核算 員 張珍珍 工程師 29 9 材料 員 任原平 40 10 材料 員 張亞明 38 11 技術(shù)員 王建鵬 23 （ 2） 總承包管理 實(shí)行總分包的分項(xiàng)工程，總分包單位職責(zé)權(quán)限應(yīng)符合《建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)要求。 分包單位應(yīng)服從總包單位的管理，自身把好質(zhì)量關(guān)。 文明施工 達(dá)到安全文明標(biāo)化工地 （ 4） 各項(xiàng) 資源供應(yīng)方式 通過簽訂合同的方式 從以往合作的施工隊(duì)伍中 優(yōu) 選 清包施工隊(duì)，主體結(jié)構(gòu)施工擬投入施工力量最高人數(shù)為 230 人，平均人數(shù) 150，裝修階段擬投入施工力量最高人數(shù)為 200 人，平均人數(shù)150。物資供應(yīng)主要通過項(xiàng)目自行采購(gòu)，鋼材直接從廠家采購(gòu)，主體結(jié)構(gòu)砼使用商品砼 。 （ 5） 施工流水段的劃分及施工工藝流程 根據(jù)工程特點(diǎn)及工期要求，商鋪基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程在主樓結(jié)構(gòu)完成后再進(jìn)行施工，主樓基礎(chǔ)及地下室施工按后澆帶劃分為兩個(gè)施工段，主體結(jié) 構(gòu)按伸縮縫分兩個(gè)施工段組織流水作業(yè)，裝修階段分單元分段交叉組織施工。 主體部分： 放線→一層柱（剪力墻）鋼筋綁扎→一層柱（墻體）模板工程→搭架→ — 層梁、頂板模支設(shè)→梁、板筋綁扎→砼澆筑→ — 依次向上。 。 順序 為：門窗框安裝→墻面頂棚抹灰→地面→門窗扇安裝→玻璃安裝→涂料油漆→清洗交工。 室外裝飾在主體結(jié)構(gòu)全部驗(yàn)收后進(jìn)行。屋面工程在外墻完成后進(jìn)行。 5 主要分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施 （ 1）測(cè)量放線 項(xiàng)目部設(shè)專職測(cè)量負(fù)責(zé)人，組織測(cè)量工作，根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及控制網(wǎng)進(jìn)行放線，繪制施工成果圖，經(jīng)甲方，監(jiān)理復(fù)核后方可施工。 A 軸線控制：基礎(chǔ)施工時(shí)，采用常規(guī)的外控法施工定位 ,把控制軸線精確引測(cè)到軸線控制樁上，做為投測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，采用 JJ2A激光經(jīng)緯儀逐點(diǎn)投測(cè)到基礎(chǔ)各軸線，并用經(jīng)緯儀、鋼尺進(jìn)行角度及距