20xx年青白江項目市場調查報告-展示頁
2024-07-31 20:16本頁面
【正文】 堆遺址相距不遠。房產交易實現稅收 279 萬元。年末城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額 億元，增長 %。 全市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為 19962 元，比上年增長 %。 111 月，該區(qū) 73 家規(guī)上工業(yè)企業(yè)共完成工業(yè)總產值 億元，同比增長 %，完成工業(yè)增加值 42. 47 億元，工業(yè)增加值速度為 %。 青白江項目市場調查報告 調查時間： 20xx 年 3 月 19 日 調查地點：青白江城區(qū) 調查人員：建信公司策劃部 調查內容：青白江片區(qū)在售和已售住宅和商鋪銷售情況摸底、青白江地區(qū)近年來土地成交量、成交價、商品房供應量和交易量、地區(qū)環(huán)境情況調查，以為本項目投資提供科學依據。 一、青白江地區(qū)情況宏觀概述 區(qū)域情況總述 截止 20xx 年 11 月，該區(qū)規(guī)上工業(yè)企業(yè)生產情況平穩(wěn)。其 中：攀成鋼完成工業(yè)總產值 億元，同比增長為 %；川化由于受能源供應不足及設備檢修的緣故，僅完成工業(yè)總產值 億元，同比下降 %。城市居民人均可年支配收入 11359 元，增長 %；農民人均年純收入 4485 元，增長%。 20xx 年 12 月，該區(qū)新建商品房預售備案 173 宗，備案面積 萬平方米，備案金額 萬元，商品房交易登記 136 宗，成 交面積 萬平方米，成交金額 萬元；二手房交易 168 宗，成交面積 萬平方米，成交金額 萬元。 20xx 年成都各區(qū)縣 GDP 數據 成都市區(qū)縣名稱 20xx 年（單位：億元） 20xx 年（單位：億元） 比上年177。區(qū)域置于通往大北川和小北川的要沖，水路以毗河通向川東，故開發(fā)甚早，可追溯到殷商時期。 地理位置 青白江區(qū)位于成都城區(qū)東北部，距成都 25 公里。地理坐標為北緯 30176。 55’0，東經 104176。 29’ 31。 區(qū)域面積情況 全區(qū)幅員面積 平方公里，其中，主城區(qū)面積為 平方公里，轄彌 牟、大同、城廂、祥福、姚渡、龍王、清泉、福洪、人和 9 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，紅陽、大彎兩個街道辦事處，境內可分為低山、淺丘、平原三種地貌，以平原和淺丘為主，屬都江堰自流灌區(qū)，水資源充足，土地肥沃，物產豐富，氣候溫和。人口出生率 ‰，下降 個百分點；人口自然增長率 ‰，增 個百分點。 20xx 年成都各區(qū)縣人口數據 成都市區(qū)縣名稱 20xx 年（單位：萬人） 20xx 年（單位： 萬人） 比上年 177。有成綿、成南高速、川陜大件路、唐巴路等 4 條國省道路；有成環(huán)路（龍趙路、城太路、唐軍路）、唐巴繞城路、三西路、廣大路、桂紅路、大石路、青解路、云石路等 10 條縣道。 20xx年實現了村村通水泥（瀝青）路。區(qū)內有各類運營車輛 1353 臺，年客運量 1254 萬人次，貨運量 874 萬噸。 20xx 年實現了村村通客運班車， 20xx 年實現了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公交車。 二、青白江地區(qū)房地產市場情況 20xx 年青白江房地產市場供求情況 從上圖可以看出，青白江在 20xx 年中商品房供應和交易量在成都各郊縣中處 于底下水平。交易量大于了供應量，這究竟是什么原因呢，據分析，主要是因為其二手房的原因，據我們了解的情況來看，青白江的二手房市場一點也不壓于新房市場。但值得我們注意的是，雖然供應量和交易量的數據較少，但 青白江地區(qū)供不應求的態(tài)勢已經出現 。根據歷年來土地交易價格和本部門對國土局走訪 得知， 20xx年清白江土地價格大概在 90 萬元 /畝左右 。 青白江地區(qū)歷年商品房交易價格情況 從上圖可以看出，在青白江地區(qū)房價漲幅上還算較為平穩(wěn)，每年大概以 10%的速度上漲。 青白江地區(qū)歷年來商品房供應情況 單位:萬平方米05101520
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