美xx陽(yáng)花園競(jìng)品分析及策略推廣房市分析-展示頁(yè)
2025-05-21 14:31本頁(yè)面
【正文】 位置：地處東站后廣場(chǎng)新廣路中段，位于天津市內(nèi)環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)，天津東站后 廣場(chǎng)東側(cè)。美震裕陽(yáng)花園競(jìng)品分析及策略推廣 禾源文化傳播廣告有限公司 2002年 2月 6日 序幕 ………... 角色的描述 美震房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 成立于 1995年，私營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資金 2800萬(wàn)人民幣， 至今成功開(kāi)發(fā)了美福園一、二期，美震綜合樓，等項(xiàng)目 。今年投資 2000萬(wàn)人民幣，重點(diǎn)發(fā)展裕陽(yáng)花園小區(qū)。 建筑形式：七層建筑 建筑面積： 13000平方米 價(jià)格：均價(jià) 2800元 /平方米 (暫定 ) 美震裕陽(yáng)花園的項(xiàng)目概況 ?新興的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，前期開(kāi)發(fā)主要項(xiàng)目為美福園等，屬天津市中檔房產(chǎn) ?開(kāi)發(fā)商的品牌在天津市消費(fèi)群體中尚未建立 ?美震一期二期的業(yè)主年齡層相對(duì)老化 ?周邊項(xiàng)目的狀況基本相同，在此區(qū)域內(nèi)沒(méi)有品牌實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商投資，同時(shí)由于現(xiàn)有地段項(xiàng)目多屬于中檔，消費(fèi)者對(duì)于開(kāi)發(fā)商的關(guān)注程度還未上升到影響購(gòu)房的階段 ?但是可以看出的是，在裕陽(yáng)花園的小區(qū)配套，開(kāi)發(fā)理念（均好性）上，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)趨向?yàn)橹懈邫n房地產(chǎn)，在眼前的推廣中，開(kāi)發(fā)商品牌的屬性變得越來(lái)越重要了 美震裕陽(yáng)花園目前的狀況 消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法 首次置業(yè) 收集信息、看房階段 有現(xiàn)房 未入住 中檔 不重視 ?二次以上置業(yè) ?買(mǎi)房、投資階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 重視 ?隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對(duì)樓市熟悉程度及購(gòu)買(mǎi)迫切感等 消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法 核心：價(jià)格、環(huán)境 樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費(fèi)者購(gòu)樓時(shí)考慮因素 我們?cè)谶@一點(diǎn)核心上 具備優(yōu)勢(shì)??！ 我們需要什么？ ? 跳出
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