【正文】 技 術 指 標 名 稱 單位 數(shù)量 備注 總用地面積 m2 2160 總建筑面積 m2 2510 綠化面積 m2 480 建筑密度 4695 容積率 084 642 項目 示范服務中心 技 術 指 標 名 稱 單位 數(shù)量 備注 總用地面積 m2 1470 總建筑面積 m2 670 綠化面積 m2 1000 建筑密度 204 容積率 041 第七章 配套工程 71 給水排水 711 設計依據(jù) 1《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020 2《建筑給排水設計手冊》 3 室外給水設計規(guī)范》 GB500132020 4《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020 5《全國民用建筑給水排水技術措施》 2020 版 6《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 7《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500842020 2020 年版 712 設計范圍 項目展示信息中心工程及示范服務中心工程的室內(nèi)外給水系統(tǒng)排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設計 713 設計方案 1 項目展示信息中心 1 工程概述 新建項目展示信息中心工程位于某某市道里區(qū)愛建廣場新建建筑總面積2510 平方米 2 供水方式 本項目的生活用水每日的最大需水量為 36立方米全年需水量為 1296立方米由某某市愛建社區(qū)市政給水管網(wǎng)供給項目需增加室內(nèi)供水管線 生活飲用開水采用自動電熱飲水機供給 4 排水方式 污水經(jīng)出戶井 直接排至室外化糞池經(jīng)化糞池處理后排入愛建社區(qū)管線 5 管材選擇 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用 PPR 給水塑料管熱熔連接 室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用 UPVC 排水塑料管 消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管焊接連接 室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管 2 項目示范服務中心 1 工程概述 項目示范服務中心工程位于某某市南崗區(qū)花園街 405 號總占地面積 1470 平方米 2 供水方式 本項目的生活和清潔用水每日的最大需水量為 21立方米全年需水量為 7665立方米給水水源引自市政給水管網(wǎng) 生活飲用開水采用自動電熱飲水機供給 4 排水方式 室內(nèi)污水經(jīng)出戶井直接排至室外化糞池經(jīng)化糞池處理后排入南崗區(qū)花園街市政管線 5 管材選擇 生活給水系統(tǒng)管道均為 PPR 給水塑料管熱熔連接 消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管焊接 排水系統(tǒng)管道均采用 PVC 排水塑料管 72 采暖通風空氣調(diào)節(jié) 721 設計依據(jù) 1《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB500192020 2《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020 4《全國民用建筑工程設計技術措施》暖通空調(diào)動力 2020 5《供暖通風設計手冊》 6《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693 7《建筑設計防火規(guī)范》 室內(nèi)采暖 計算溫度℃ 換氣次數(shù)次 h 展廳藝術創(chuàng)作室辦公室 1820 衛(wèi)生間 16 10 樓梯間 16 723 設計范圍 項目展示信息中心工程及示范服務中心工程室內(nèi)采暖系統(tǒng)通風系統(tǒng) 724 設計方案 1 項目展示信息中心工程 1 熱源情況 采暖熱源利用現(xiàn)有愛建社區(qū)集中供熱管網(wǎng)供熱供熱管網(wǎng)連接后正常使用供暖方式為連續(xù) 2 采暖方案 從使用功能考慮建筑采暖設備采用鑄鐵散熱器采暖系統(tǒng)為上供下回單管順流式 3 通風方案 通風以自然通風為主衛(wèi)生間設置排風扇進行機械排風地下一層的展廳設置兩臺熱回收型新風換氣機進行通風 換氣地下一層同時設置排煙與補風系統(tǒng) 2 項目示范服務中心 1 供暖 采暖熱源利用市政供熱管網(wǎng)供熱供熱管網(wǎng)正常使用中供暖方式為連續(xù) 3 通風 通風以自然通風為主衛(wèi)生間設有排風扇進行機械排風地下一層設置一臺熱回收型新風換氣機進行通風換氣地下一層同時設置排煙與補風系統(tǒng) 73 電氣系統(tǒng) 731 設計依據(jù) 1《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 2《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50116－ 98 3《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162020 4《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB5005495 6《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794 2020 年版 7《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094 8《綜合布線工程設計規(guī)范》 GB503112020 9《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5019894 10 建設單位提供的相關技術資料 732 設計范圍 1 項目展示信息中心 1 電源電壓及供電負荷等級 該項工程為二類民用建筑負荷等級為三級負荷 2 動力和照明供電 動力和照明供電主要利用市政供電線路供電由愛建社區(qū)變電所供給 380220伏低壓電網(wǎng)供電供電來源可靠穩(wěn)定不需要自建變電設施 配電室設置在地下一層向館內(nèi)各 樓層動力和照明配電箱供電由各樓層動力配電箱向各展廳各功能間和用電設備供電另一路向院區(qū)和樓梯照明供電 院區(qū)照明采用鋼制藝術電桿 6 處樓體照明采用專門射燈 4 臺 3 弱電部分 ①20 點 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為 PAL 制式符合中國標準系統(tǒng)由攝像傳輸顯示控制和記錄部分組成共安裝攝像機 20 臺顯示器 2 臺控制設備 1 臺記錄設備 2 臺 ②有線電視系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)的建設重點主要是娛樂電視節(jié)目的設置多媒體會議展廳對博物專業(yè)技術交流等電視的設置電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源采用當?shù)赜芯€電視臺的節(jié)目源在館內(nèi)的指定地點播出節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺節(jié)目 2 項目示范服務中心 1 電源電壓及供電負荷等級 項目建筑為二類民用建筑負荷等級為三級負荷 2 動力和照明供電 動力和照明供電主要利用市政供電線路供 電由花園街變電所供給 380220 伏低壓電網(wǎng)供電供電來源可靠穩(wěn)定不需要自建變電設施 3 弱電部分 ①有線電視系統(tǒng) 電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源采用當?shù)赜芯€電視臺的節(jié)目源在館內(nèi)的指定地點播出節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺節(jié)目 ②電話系統(tǒng) 中心內(nèi)設直撥電話插座 第八章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 81 編制依據(jù) 811《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 812《中華人民共和國環(huán)境保護法》 813《中華人民共和國大氣污染防治法》 814《中華人民共和國水污染防治法》 815《中華人民共和國噪聲污染防治法》 816《建設項目環(huán) 境保護管理條例》 817《黑龍江省建設項目環(huán)境保護管理辦法》 818《環(huán)境空氣質量標準》 GB30951996 819《地表水環(huán)境質量標準》 GB38382020 8110《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB30962020 8111《施工場界噪聲標準》 GB1252390 8112《污水綜合排放標準》 GB89781996 8113《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390 82 主要污染源及污染物 821 施工期主要污染源及污染物 1 粉塵 主要來源于施工現(xiàn)場粉塵和建筑材料運輸及存放所產(chǎn)生的二次揚塵 2 廢水 主要 來源于施工現(xiàn)場工作人員的生活污水和施工廢水 3 噪聲 主要來源于施工現(xiàn)場的機械噪聲及施工材料在運輸時產(chǎn)生的噪聲 4 固體廢物 主要來源于施工時產(chǎn)生的棄土施工現(xiàn)場工作人員的日常生活垃圾和建筑廢棄物 822 運營期主要污染源及污染物 1 廢水 來源主要為樓內(nèi)辦公人員的生活污水及食堂污水 2 固體廢物 來源主要為樓內(nèi)辦公人員的生活垃圾 3 噪聲 給水泵及設備運行過程中產(chǎn)生的噪聲 83 環(huán)境影響分析 831 施工期環(huán)境影響分析 1 環(huán)境空氣 建筑施工時土方工程及建筑材料的使用和堆放易產(chǎn)生二次揚塵運輸車輛的往返將使沿途空氣質量受到揚 塵和車輛尾氣的污染應盡量減少殘土外運量必要的外運要對車輛進行封蓋建筑材料的存放應有固定場所并加以覆蓋或遮擋同時混凝土現(xiàn)場拌和產(chǎn)生的粉塵對周圍空氣質量頁將產(chǎn)生不良影響應盡量采用商品砼施工現(xiàn)場應經(jīng)常灑水減少二次揚塵 2 水環(huán)境 施工駐地排出的污水主要是施工現(xiàn)場工作人員的生活污水生活污水中主要污染物為 CODBOD5 和懸浮物生活污水集中收集排入市政下水管網(wǎng)并設臨時衛(wèi)生間施工用水源要要管理好不得浪費水資源 3 聲環(huán)境 工程施工期噪聲主要污染源為施工機械噪聲及工程材料運輸噪聲為了保護施工區(qū)域附近環(huán)境受到影響最小施工過程中要 做到文明施工工地水泥拌和機電鋸等高噪聲設備限時使用并針對高噪聲的機器設備采取隔聲降噪措施如設立單獨工作間等方法采取上述措施后施工期間的噪聲對環(huán)境將不會有太大的影響 4 固體廢物 固體廢物主要是施工現(xiàn)場工作人員產(chǎn)生的生活垃圾與建筑垃圾要及時送往市政部門指定的場所進行統(tǒng)一處理對環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響 總之施工期在采取必要的環(huán)保措施后對環(huán)境的影響會降低到最小程度同時由于施工過程是暫時的其影響也是短暫的一般情況下各類污染源會隨著施工期的結束立即消失 832 運營期環(huán)境影響分析 1 環(huán)境空氣 本項目冬季采暖由集中供熱管網(wǎng)供 熱不直接產(chǎn)生燃煤煙氣對環(huán)境空氣沒有直接影響 2 水環(huán)境 本項目投入使用后所產(chǎn)生的污水主要是樓內(nèi)工作人員的生活污水可直接排入?yún)^(qū)內(nèi)市政排水管線 3 固體廢物 本項目投入使用后所產(chǎn)生的生活垃圾全部袋裝密閉容器存放收集率要達到100 逐步實行分類收集并逐步提高分類率收集后的垃圾由