【正文】 規(guī)劃的重大舉措。由于公司早 期的布吉農(nóng)批與福田農(nóng)批市場(chǎng)周邊已成為人口密度較高、交通比較擁堵的通關(guān)要 道或者居民區(qū)，已經(jīng)影響了城市功能規(guī)劃，同時(shí)也限制了未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展。 4．企業(yè)自身發(fā)展的需要。 2. 2020年 2月 xx市政協(xié)第一號(hào)建議案《關(guān)于加快 XX 都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的建議 案》提出，面對(duì)人民群眾生活水平不斷提高的需求以及非典、禽流感等疫情的威 脅，應(yīng)充分發(fā)揮 xx作為實(shí)驗(yàn)區(qū)和現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)科技的優(yōu)勢(shì)，加快 xx都市農(nóng)業(yè)的規(guī)劃 和建設(shè)，把 xx建成都市農(nóng)業(yè)的創(chuàng)新示范區(qū)。通過(guò)充分挖掘批發(fā)市場(chǎng)的物流 功能，既帶動(dòng)了無(wú)數(shù)農(nóng)民脫貧致富，同時(shí) ，保障了各大中心城市的“菜籃了” 穩(wěn)定安全供應(yīng)。 多年米，公司致力于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主營(yíng)核心業(yè)務(wù)的拓展，先后存 xx、北京、 上海、南昌、西安、成都、長(zhǎng)沙、昆明、臺(tái)肥、山東壽光、廣西柳州、南寧等 11 個(gè)省市自治區(qū)的 13個(gè)城市投資管理了 16家大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，初步構(gòu)筑 起全同性批發(fā)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系的雛形。公司以投資管理農(nóng)產(chǎn)晶批發(fā)市場(chǎng) 為核心業(yè)務(wù)，集農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、進(jìn)出口貿(mào)易、物流配送及電子商務(wù)等相關(guān)業(yè) 務(wù)于一體，成長(zhǎng)為大型現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品物流企業(yè)集團(tuán)。公司自 1989年成 立以來(lái)，以資本運(yùn)營(yíng)和管理創(chuàng)新為主要手段，從最初 517萬(wàn)元的的注冊(cè)資本發(fā)展 成為今天總資產(chǎn) 40億元、凈資產(chǎn)近 15 億元的上市公司。X國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 廣州市國(guó)際工程咨詢公司 二 OO七年九月 第一章總論????????? 1． 1項(xiàng)目及其承辦單位??? 1． 2承辦單位概 況????? 可行性研究工作已依據(jù)?? ?????? + ?????? 第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析． ????? 2_2項(xiàng)目建設(shè)必要性???? 第三章市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模．． ?? XX地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)狀?? XX 市農(nóng)產(chǎn)品物流需求分析? ????． 第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件．． ?????? ?? ???? 第五章工程技術(shù)方案??? 目錄 ??? ???．． 5． 3總平面布置及工程結(jié)構(gòu)方案 ?????． ? 第六章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生?． 6． 1環(huán)境保護(hù)????? ????．， 第七章節(jié)能??????。 7_1編制依據(jù)?????? ?????? ?????? ?? 第八章組織機(jī)構(gòu)及定員?? ． ? ?????? .3人員培訓(xùn)??? 第九章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度及工程招投標(biāo)? ?? 9． 1建設(shè)周期????? ??? 55 9． 2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度設(shè)想???一 ??? 55 ????? ??? 56 第十章投資估算與資金籌措???? ???? ?， 第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析??? ~ ?????? 11 2財(cái)務(wù)分析?????? 11 3不確定分析???? ? 第十二章社會(huì)效益分析???? ?，． 第十三章風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策??． ? 13． 2風(fēng)險(xiǎn)程度分析???? ???? 第十四章結(jié)論與建議???．． ???????? ???????? 項(xiàng)目名稱： xx國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園 承辦單位： xx市農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 法人代表： 擬建地點(diǎn)： xx市龍崗區(qū) 第一章總論 xx市 農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司是國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)， xx市“菜 籃子”重點(diǎn)工程，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域首家上市公司。近幾年公司連續(xù)五次 入選“中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ纳鲜泄?50強(qiáng)”。 xx市農(nóng)產(chǎn)品股份公司是日前國(guó)內(nèi) 唯一一家從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng) 的大型農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。 2020年，公司下屬各大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的 農(nóng)副產(chǎn)品交易量 1512萬(wàn)噸，交易額達(dá) 528億元。 XX市農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司批發(fā)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系成員一覽表 ┏━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃序號(hào) ┃ 企業(yè)名稱 ┃ ┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 1 ┃ xx布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng) ┃ ┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 2 ┃ xx市福陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┗━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ┏━━━━┳━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━┓ ┃ 3 ┃ xx市布吉海鮮批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 4 ┃南昌 xx農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 5 ┃上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 6 ┃ 山東壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 7 ┃長(zhǎng)沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 8 ┃西安摩爾農(nóng)產(chǎn)品有限責(zé)任公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 9 ┃成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 10 ┃惠州農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 11 ┃ XX 市南山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)配送有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 12 ┃合肥周谷堆農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)股份有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 13 ┃廣兩糖網(wǎng)食糖批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 14 ┃云南鯤鵬農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━┫ ┃ 15 ┃北京京深海鮮批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┣━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃ 16 ┃廣西大宗繭絲批發(fā)市場(chǎng)有限公司 ┃ ┗━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 1. 2020年 12門(mén)由原國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部、財(cái)政部、人行、國(guó)家工 商總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展的若十意見(jiàn)》，對(duì)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通 設(shè)施建設(shè)作了全面部署，農(nóng)產(chǎn) Pa流 通設(shè)施建設(shè)的日標(biāo)是完善批發(fā)市場(chǎng)的功能，提 高批發(fā)市場(chǎng)的檔次，在全國(guó)大中城市和主要產(chǎn)區(qū)建設(shè)一批布局合理、交易方式先 進(jìn)、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場(chǎng)。 4月， xx市人民政府印發(fā)的《 XX 市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 (20202020）》 對(duì) xx市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃中提到：規(guī)劃期內(nèi)，在特區(qū)外建設(shè)兩個(gè)人型綜 合農(nóng)產(chǎn)品