5深圳xx花園項目策劃報告-展示頁
2024-09-11 23:26本頁面
【正文】 的銷售總面積為 萬平方米，同比增加了 %；成交金額 ，同比上升了 %。 第 1 頁 共 10 頁 深圳 XX 花園項目策劃報告 xx 花園項目策劃報告 目錄 第一章深圳房地產市場分析 一、 xxxx 年深圳房地產市場分析二、深圳房地產市場趨勢預測 第二章項目概況及分析 一、項目概況二、項目分析 第三章相關樓盤對比 一、皇崗片區(qū)樓盤比較二、重點樓盤分析 第四章定位策略 一、住宅產品定位二、價格定位三、目標客戶定位 第五章市場營銷策略 一、先入為主策略二、形象差異化策略三、兵分多路策略四、放心策略五、借勢策略 六、滾動式整合銷售推廣策略七、其他策略 第六章開盤前準備工作第七章廣告策略第八章合作方式 第一章 XX 市房地產市場分析 一、 xxxx 年深圳房地產市場分析 （一）市場總體發(fā)展特點 開發(fā)規(guī)模繼續(xù)擴大，銷售狀況日趨好轉 第 2 頁 共 10 頁 我市房地產市場上半年以健康、平穩(wěn)的態(tài)勢發(fā)展，銷售面積為 萬平方米、成交金額達 億人民幣，業(yè)績喜人。 今年上半年我市完 成房地產施工面積為 萬平方米，同比增長了 %；商品房竣工面積 萬平方米，同比增長了 %；商品房空置面積為 萬平方米，同比下降了%。在銷售總面積中，現(xiàn)樓的銷售面積為 萬平方米，同比下降了 %；樓花的銷售面積為 萬平方米，同比增加了%；外銷面積一共是 萬平方米，其中現(xiàn)樓銷售面積 為 萬平方米。雖然亞洲經(jīng)濟形勢有所好轉，香港、國內經(jīng)濟運行平穩(wěn)，但市場供大于求的狀況不能徹底改變，是價格下滑的主要原因之一。 深圳地產市場價格下滑，又吸引了大量境外買家， xxxx 年 第 3 頁 共 10 頁 上半年外銷市場相對比較活躍， 對深圳地產市場價格平穩(wěn)起到了重要作用。另一方面在 XX 市政府積極完善基礎設施的基礎上，許多樓盤在戶型設計、裝修配套、促銷推廣等方面都充分迎合了港人口味，從而吸引了不少香港買家?？傊怃N市場已成為深圳房地產 市場的重要組成部分。 。今年外銷盤旺銷的主要位置還是在一類口岸附近，基本集中羅湖口岸和皇崗口岸片區(qū)，多數(shù)港人購房 還是認同了此處的交通優(yōu)勢，加上深圳 第 4 頁 共 10 頁 地鐵的修建也賦予了該片區(qū)以地鐵概念，所
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