新版前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書-展示頁
2024-09-02 14:44本頁面
【正文】 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料 。 最新版前期物業(yè)管理合同 甲方： 乙方： (購房人 — 業(yè)主 ) 本物業(yè)名稱： 乙方所購房屋銷售合同編號： 乙方所購房屋基本情況： 類型 坐落位置 建筑面積 平方米 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽定《房屋買賣合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議： 第一條 雙方權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 對房屋公用部位環(huán)境衛(wèi)生等項目進行服務(wù)與管理 。 ☆ ( 需按江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準逐項細化 ) 第四條、物業(yè)管理服務(wù)費用 (不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用 ) 一、乙方交納物業(yè)公共服務(wù)費周期： 。 1 。 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益 。 轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議 。 不得占用、 損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用 。 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議 。 1 。 1自本協(xié)議終止時起 5 日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認 。 不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能 。 每 個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目 。 依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用 。 制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為 。 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策及 小區(qū)業(yè)主臨時公約，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方 。 前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主大會與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。 合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了，今天小編就給大家分享一下服務(wù)合同，希望大家喜歡 描述前期物業(yè)服務(wù)合同 甲方： 乙方： 甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè) 。 乙方是指：購房人 (業(yè)主 )。 本物業(yè)名稱： 乙方所購房屋銷售 (預(yù)售 )合同編號： 乙方所購房屋基本情況： 類型 座落位臵 建筑面積 平方米 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣 (預(yù)售 )合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議： 第一條、雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 根據(jù)前期物業(yè)管理協(xié)議向乙方提供服務(wù) 。 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料 。 物業(yè)管理企業(yè)可委 托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方 。 編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃 。 提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》 。 1向乙方提供房屋自用
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