【正文】 和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。水質(zhì)檢驗合格。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。 　　、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。 　　、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 　　，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。 　　、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。 　　第五條　乙方的監(jiān)督與保證 　　，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。 　　、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)。 　　，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　，共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。前期物業(yè)管理服務(wù)合同新版簽訂合同時為了維護交易更加公平的進(jìn)行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化，今天小編就給大家分享一下服務(wù)合同，希望大家來閱讀 　　最新的前期物業(yè)管理服務(wù)合同 　　甲方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的物業(yè)管理企業(yè))：_________________ 　　法定住址：_____________________________________________________ 　　法定代表人：___________________________________________________ 　　職務(wù)：_________________________________________________________ 　　委托代理人：___________________________________________________ 　　身份證號碼：___________________________________________________ 　　通訊地址：_____________________________________________________ 　　郵政編碼：_____________________________________________________ 　　聯(lián)系人：_______________________________________________________ 　　電話：_________________________________________________________ 　　傳真：_________________________________________________________ 　　帳號：_________________________________________________________ 　　電子信箱：_____________________________________________________ 　　乙方(購房人、業(yè)主)：_________________________________________ 　　法定住址：_____________________________________________________ 　　法定代表人：___________________________________________________ 　　職務(wù)：_________________________________________________________ 　　委托代理人：___________________________________________________ 　　身份證號碼：___________________________________________________ 　　通訊地址：_____________________________________________________ 　　郵政編碼：_____________________________________________________ 　　聯(lián)系人：_______________________________________________________ 　　電話：_________________________________________________________ 　　傳真：_________________________________________________________ 　　帳號：_________________________________________________________ 　　電子信箱：_____________________________________________________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》或《房屋租賃合同》的同時，就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條　概述 　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。 　　第二條　物業(yè)基本狀況 　?。篲___________________________________ 　　(預(yù)售)合同編號：______________ 　?。?　　(1)類型：________________________________________ 　　(2)座落位置：____________________________________ 　　(3)四至：________________________________________ 　　(4)建筑面積：______________________________平方米 　　第三條　共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的定義 　　，房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、門內(nèi)承