住宅物業(yè)服務(wù)合同范本-展示頁
2024-09-02 13:29本頁面
【正文】 辦公費(fèi)用 。 物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用 。商業(yè)： 度 生活垃圾處理費(fèi)按政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，即： 元 /月 /戶 裝修服務(wù)費(fèi)： 元 /平方米 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，即： (1)200 元 /戶一室一廳以下 (2)260 元 /戶二室及二室一廳 (3)320 元 /戶二室二廳及三室一廳 (4)380 元 /戶三室二廳及四室以上。 水費(fèi)：住宅： 噸 。 地下車位服務(wù)費(fèi)： 元 /月 電梯費(fèi)按政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，即：中間層 元 /平方米 /月，上下逐層增減 元 /平方米 /月。 朝外商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 元 /平方米 /月 朝內(nèi)商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 元 /平方米 /月 預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的經(jīng)營利潤構(gòu)成。 第三章 服務(wù)費(fèi)用 第四條 本物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采用包干制方式。 說明：業(yè)主門戶以內(nèi)的部位和設(shè)備，包括但不限于水、電、氣戶門以內(nèi)的管線和自用陽臺、空調(diào)位等不在本合同的服務(wù)范圍之內(nèi)。 停車場秩序管理服務(wù) 。 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)、污水管道的疏通 。 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 。 西至： 。 物業(yè)服務(wù)區(qū)域四至： 東至： 。 建筑面積： 。 物業(yè)類型： 。業(yè)主在約定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)，視為房屋已交付使用。 共用設(shè)備 指住宅小區(qū)或單幢住宅、公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場 車庫、公益性文體設(shè)施和公共設(shè)施使用的房屋等。 共用部位 指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位 (包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?)、抗震結(jié)構(gòu)、部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道等。 住宅物業(yè)服務(wù)合同范文 1 甲 方： 法定代表人： 住 所 地： 郵 編： 聯(lián)系電話： 乙 方： 法定代表人： 住 所 地： 郵 編： 資質(zhì)等級： 證書編號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 XXXXXXX 住宅小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。 物業(yè)服務(wù)包括工業(yè)、商業(yè)和住宅物業(yè)服務(wù) ,其中住宅物業(yè)服務(wù)是為住宅物業(yè)所有權(quán)人和使用人所提供的一種全方位、立體式的綜合性管理與服務(wù)。住宅物業(yè)服務(wù)合同是怎樣寫的呢 ?以下是在為大家整理的住宅物業(yè)服務(wù)合同范文，感謝您的閱讀。 下列詞語在本合同中，所賦予的定義是： 專有部分 指在建筑物中依法取得獨(dú)立使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 共用設(shè)備 指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、下水管、水箱、加壓水泵、電梯天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機(jī)電設(shè)備和共用設(shè)備使用的房屋。 交付使用 指業(yè)主按《商品房買賣合同》約定辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應(yīng)手續(xù) 。 第一章 物業(yè)基 本情況 第一條 物業(yè)基本情況： 物業(yè)名稱： 。 座落位置： 。 總占地面積： 。 南臨： 。 北至： 。 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 。 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 。 物業(yè)檔案資料管理。 第三條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件 )。 第五條 物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 元 /平方米 /月 。 第六條 其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 地面車位服務(wù)費(fèi)： 元 /月 。首層可直接入戶業(yè)主不收取電梯費(fèi)。商業(yè)： 噸 電費(fèi)：住宅： 度 。 第七條 物業(yè)服務(wù)資金主要
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