3關于我縣房地產業(yè)發(fā)展情況的工作匯報-展示頁
2024-08-26 15:21本頁面
【正文】 中間重 ” 的銷售態(tài)勢。近年來，我縣房地產市場有了很大發(fā)展，商品房銷售態(tài)勢總體良好，銷售面積逐年增長，預售面積大幅攀升，市場需求趨旺。我縣房地產業(yè)經過四年的迅速發(fā)展，房地產市場供求矛盾得到有效解決，房地產呈現良好的發(fā)展態(tài)勢。從各類資金的動態(tài)情況看，國內貸款資金和定額預付款的增速較快，定金及預付款占年度資金來源的比重逐年上升，為房地產項目的順利啟動創(chuàng)造了有利條件。 2024 年以來，一方面由于房地產銷售市場狀況 2 比較理想，房地產資金回籠較快，另一方面也因為金融政策對房地產開發(fā)的支持，我縣房地產開發(fā)資金的到位情況比較理想，在各類投資中的資金保障程度最高。同時，土地供應量由原來的單體地塊出讓逐漸向小區(qū)化、規(guī)模化、整體化出讓轉變，房地產開發(fā)規(guī)模不斷擴大。2024 年總供應量為 畝，同比增長 倍 。 2024 年以來，我縣的房地產市場發(fā)展勢頭迅猛，房地產交易非?；钴S，房地產開發(fā)項目用地供應量逐年上升。截止 2024 年底，我縣城市房地產投資全社會固定資產投資的 15%左右，房地產業(yè)已成為推動我縣經濟增長的重要力量。作為一個新興行業(yè)，我縣的房地產業(yè)從 2024 年開始，發(fā)展十分迅速，投資規(guī)模日益擴大。民營企業(yè)發(fā)展迅速，成為我縣房地產投資增長的主要動力。同時，我縣新成立了 xx 房地產開發(fā)有限公司。 2024 年以前，全縣只有 1家房地產開發(fā)企業(yè)，即 xx 縣房地產公司。主要體現在以下四個方面： 一是房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展迅 速，民營企業(yè)逐步投向房地產行業(yè)。 2024 年以來，隨著我縣城市建設的快速推進，房地產開發(fā)投資保持逐年上升的勢頭。我縣的房地產業(yè)起步于 1985年，起初由縣房地產公司從事少量的房地產開發(fā)和部分舊城改造項目。 第 1 頁 共 13 頁 關于我縣房地產業(yè)發(fā)展情況的工作匯報 關于我縣房地產業(yè)發(fā)展情況的工作匯報 尊敬的各位領導： 根據縣政協辦公室關于對我縣房地產業(yè)情況進行調研的通知要求，下面我就我縣房地產業(yè)發(fā)展情況，向各位領導作工作匯報，不足之處，懇請各位領導批評指正。 一、我縣房地產業(yè)發(fā)展現狀 （一）房地產市場供給狀況。 1993 年以后，受住房體制改革的刺激，我縣房地產市場消費得到實質性的啟動，開發(fā)建設了少量的普通商品住房，但規(guī)模較小。僅 2024 年至 2024 年這四年間，我縣就完成房地產投資 億元，平均每年遞增 112%，房地產開發(fā)投資占全社會投資的比重也越來越大。由于我縣房地產市場啟動較晚，發(fā)展較慢，加之房地產行業(yè)的平均利潤較其它行業(yè)高，隨著我縣城市建設的快速推進，吸引了民營經濟和股份制經濟的大舉進入。 2024 年以后，我縣先 第 2 頁 共 13 頁 后引進 xx 房地產開發(fā)有限責任公司、 xx 房地產開發(fā)有限公司、xx 房地產開發(fā)有限責任公司、 xx 投資有限公司等四家外地企業(yè)到 1 xx 投資房地產，并在 xx 注冊了分公司。目前，我縣已有 6 家房地產 公司從事地產開發(fā)，其中民營房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)投資額占總開發(fā)投資額的 %。 二是房地產投資快速增長，成為拉動投資增長的主要力量。尤其是受城市基礎設施投資加快，舊城改造力度加大及普通商品住房優(yōu)惠政策的刺激，市場容量大幅增長，房地產業(yè)取得了跳躍式發(fā)展。 三是土地供應量逐年上升，開發(fā)規(guī)模不斷擴大。 2024 年全縣開發(fā)用地總供應量為 畝 。2024 年總供應量達 畝，同比增長 倍； 2024 年總 第 3 頁 共 13 頁 供應量達 畝，同比增長
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