3關于我縣房地產業(yè)發(fā)展情況的工作匯報-免費閱讀
【正文】 尊敬的各位領導。希望各位領導一如既往地關心和支持房地產工作，從而促進 xx 房地產市場健康有序發(fā)展。房地產服務業(yè)主要包括房地產中介和物業(yè) 10 管理服務兩大類。加大房地產開發(fā)、銷售中改變容積率、合同不兌現(xiàn)、面積縮水、虛假廣告等違規(guī)、違紀行為的查處力度。定期對房地產市場進行調查分析，引導開發(fā)企業(yè)理性投資，消費者理性購房。 五是城市規(guī)劃區(qū)范圍內住房商品化程度不高，私人建房依然 8 存在，弱化了房地產市場的高消費群體，給房地產市場的發(fā)展帶來一定影響。 7 三是大力開展房地產市場專項整治，規(guī)范市場秩序。按照州政府下達給我縣 的 2024 年廉租房建設計劃， 2024 年我縣投資 626 萬元，建設了第二期廉租房 108 套、建筑面積 5400 ㎡（其中將 2024 年 12 月下達的 36 套 1800 ㎡和 2024 年 2 月下達的 72套 3600 ㎡合并統(tǒng)一實施）。 二是切實加強住房保障工作，努力解決低收入家庭住房問題。截止今年 4 月底， xx 項目已完成投資約 億元，一期工 5 程已建設 366 套，銷售 301 套，銷售達 82%。但就 xx 房地產開發(fā)的情況而言，雖然我縣的房地產業(yè)得到一定發(fā)展，與全國及周邊縣市的平均發(fā)展水平相比，我縣的房地產業(yè)還處于起步階段，存在房地產發(fā)展嚴重不足、住房保障率低、開發(fā)檔次不高等問題。據最新調查資料統(tǒng)計， 2024 年商品住宅平均售價約 1320元 /㎡， 2024 年商品住宅平均售價約 1560 元 /㎡， 2024 年商品住宅平均售價約 1780 元 /㎡， 2024 年商品住宅平均售價約 1950 元 第 5 頁 共 13 頁 /㎡，房價平均每年上升 %，預計 2024 年商品住宅平均售價將 達 2200 元 /㎡。 2024 年至 2024 年，房屋銷售面積分別為 萬㎡、 第 4 頁 共 13 頁 萬㎡、 萬㎡和 萬㎡。 四是房地產開發(fā)建設資金到位情況理想，定金 、預付款占總投資的比重上升。尤其是受城市基礎設施投資加快，舊城改造力度加大及普通商品住房優(yōu)惠政策的刺激，市場容量大幅增長，房地產業(yè)取得了跳躍式發(fā)展。由于我縣房地產市場啟動較晚，發(fā)展較慢，加之房地產行業(yè)的平均利潤較其它行業(yè)高，隨著我縣城市建設的快速推進，吸引了民營經濟和股份制經濟的大舉進入。 第 1 頁 共 13 頁 關于我縣房地產業(yè)發(fā)展情況的工作匯報 關于我縣房地產業(yè)發(fā)展情況的工作匯報 尊敬的各位領導： 根據縣政協(xié)辦公室關于對我縣房地產業(yè)情況進行調研的通知要求，下面我就我縣房地產業(yè)發(fā)展情況，向各位領導作工作匯報，不足之處，懇請各位領導批評指正。 2024 年以前，全縣只有 1家房地產開發(fā)企業(yè)，即 xx 縣房地產公司。截止 2024 年底，我縣城市房地產投資全社會固定資產投資的 15%左右，房地產業(yè)已成為推動我縣經濟增長的重要力量。 2024 年以來，一方面由于房地產銷售市場狀況 2 比較理想，房地產資金回籠較快，另一方面也因為金融政策對房地產開發(fā)的支持，我縣房地產開發(fā)資金的到位情況比較理想，在各類投資中的資金保障程度最高。在商品房住宅銷售調查中， 90～120 ㎡戶型住宅占銷售總面積的 %， 120～ 160 ㎡戶型住宅占銷售總面積的 %， 90 ㎡以下戶型 占 18%， 160 ㎡以上戶型占%，明顯呈現(xiàn)出 “ 兩頭輕、中間重 ” 的銷售態(tài)勢。相對于 xx
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