某房地產(chǎn)公司項(xiàng)目定位分析-展示頁(yè)
2025-03-15 20:12本頁(yè)面
【正文】 住宅（1 8 層以上）別墅公寓 —— 景觀與朝向的對(duì)立性選擇 正南朝向已經(jīng)不在是購(gòu)房必須滿(mǎn)足的因素 。 入市時(shí)間 2023年 56月 推廣方向 居民素質(zhì)、良好環(huán)境，“在線(xiàn)好生活 ” —— 學(xué)府佳園 規(guī)模 150畝、建筑面積 12萬(wàn) m2 主力戶(hù)型面積 三房及四房，面積在 120160 m2之間 均價(jià) 均價(jià) 21002200 總價(jià) 主要集中于 2530萬(wàn)區(qū)間 工程進(jìn)度 三期已封頂，四期動(dòng)工時(shí)間未定 入市時(shí)間 2023年 11月 推廣方向 大師設(shè)計(jì)，智能化，環(huán)境好 —— 當(dāng)代光谷智慧城 規(guī)模 249畝、建筑面積 36萬(wàn) m2 主力戶(hù)型面積 三房及兩房，面積在 80120m2之間 均價(jià) 一期預(yù)計(jì)均價(jià) 2200 總價(jià) 主要集中于 1530萬(wàn)區(qū)間 工程進(jìn)度 已經(jīng)開(kāi)始拆遷 入市時(shí)間 預(yù)計(jì)為 2023年 1011月，入市量 810萬(wàn)平方米 推廣方向 精品產(chǎn)品、良好人文、生態(tài)環(huán)境 —— 保利花園 規(guī)模 1500畝 主力戶(hù)型面積 預(yù)計(jì)以三房、四房為主，面積區(qū)間不詳 均價(jià) 據(jù)了解可能為 2800元以上 總價(jià) 預(yù)計(jì)主要集中于 3045萬(wàn) 工程進(jìn)度 一期已經(jīng)動(dòng)工 入市時(shí)間 預(yù)計(jì)下半年開(kāi)始入市 推廣方向 萬(wàn)科理念、全新生活觀念導(dǎo)向 —— 萬(wàn)科城市花園 規(guī)模 160畝，容積率 主力戶(hù)型面積 未定 均價(jià) 未定 總價(jià) 工程進(jìn)度 一期年底動(dòng)工 入市時(shí)間 準(zhǔn)備 2023年 3月開(kāi)始入市銷(xiāo)售 推廣方向 —— 浙江臥龍地產(chǎn) （三） 我們的客戶(hù) 準(zhǔn)確把握客戶(hù)需求 —— 太陽(yáng)城制勝關(guān)鍵 （ 1）武昌東部地區(qū)眾多高等院校 /研究機(jī)構(gòu)的老師、研究人員是本項(xiàng)目最為廣泛的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)源； （ 2）光谷片區(qū)內(nèi)大量高科技 /三資企業(yè)管理階層、普通白領(lǐng)員工，希望同時(shí)滿(mǎn)足工作便利性與生活品位性，成為太陽(yáng)城項(xiàng)目另一目標(biāo)客戶(hù)群； （ 3）項(xiàng)目周邊傳統(tǒng)企業(yè)（中建三局三公司、汽標(biāo)廠、電機(jī)廠、長(zhǎng)江有線(xiàn)、汽配廠）中高級(jí)管理階層及離職后的核心技術(shù)人員； （ 4）本地洪山村中的富裕家庭； （ 5）現(xiàn)有商業(yè)街經(jīng)商戶(hù)以及未來(lái)項(xiàng)目商業(yè)開(kāi)發(fā)帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)者； （ 6）看好光谷房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y型客戶(hù)（面向全武漢市）。 （二） 我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 —— 大盤(pán)決戰(zhàn) 規(guī)模 210畝、建筑面積 21萬(wàn) m容積率 主力戶(hù)型面積 三房
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