北京灣二期營(yíng)銷推廣核心方案-展示頁
2025-03-15 12:51本頁面
【正文】 及項(xiàng)目地位。 產(chǎn)品價(jià)值整合 2 如何讓我們的產(chǎn)品價(jià)值最大化， 并成為區(qū)域最具價(jià)值的地產(chǎn)品牌。 市場(chǎng)印象之一 產(chǎn)品價(jià)值未能展現(xiàn) 前期廣告雖然對(duì)項(xiàng)目氣質(zhì)形象、精神價(jià)值進(jìn)行了強(qiáng)烈的訴求， 但因?yàn)榕c項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的聯(lián)系度不夠緊密， 只能讓形象浮于表面， 造成了我們?cè)诎诉_(dá)嶺別墅帶，乃至整個(gè)北京別墅市場(chǎng)的價(jià)值份量和地位，沒有得到確立。北京灣二期 營(yíng) 銷 推 廣 核 心 部 分 方 案 （策略及視覺核心部分打印版） 問題分析 1 開門見山 我們前期推廣的問題在那里？ 北京灣自 2023年開盤至今三年的時(shí)間里，給市場(chǎng)的印象僅僅是一個(gè)“中式別墅”項(xiàng)目， 這可能與前期的推廣中形象推廣較多，而對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)值說的很少，也不夠到位有關(guān)， 這就造成了我們最核心的大園林、一期的環(huán)形水系，并沒有被市場(chǎng)認(rèn)識(shí)。 甚至于而業(yè)內(nèi)的人也知之甚少。 項(xiàng)目地位未能展現(xiàn) 市場(chǎng)印象之二 第一： 產(chǎn)品價(jià)值未能展現(xiàn) 以往推廣中的兩大問題 第二 : 項(xiàng)目地位未能展現(xiàn) 第一： 讓市場(chǎng)了解我們的核心產(chǎn)品價(jià)值 本次推廣核心 第二： 在北京別墅市場(chǎng)上樹立我們的顯赫地位 核心產(chǎn)品價(jià)值 市場(chǎng)顯赫地位 從產(chǎn)品中挖掘核心價(jià)值賣點(diǎn)，塑造項(xiàng)目地位，同時(shí)又以項(xiàng)目地位提升產(chǎn)品價(jià)值， 即加強(qiáng)形象與產(chǎn)品間的相互性與緊密度。 產(chǎn)品價(jià)值最大化 生活價(jià)值最大化 土地價(jià)值最大化 ① 如何讓我們的土地價(jià)值最大化？ 上風(fēng)上水三面環(huán)山的環(huán)境 養(yǎng)生休閑生態(tài)地脈 便捷的高速交通 ② 如何讓我們的產(chǎn)品價(jià)值最大化？ 集中式多主題私家園林 多層面大配套體系 中國當(dāng)代精工宅院 構(gòu)成北京灣大配套的產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 大配套體系的三個(gè)方向 自身的全面高端私屬配套 昌平的全方位城市生活配套 周邊的優(yōu)質(zhì)旅游休閑配套 兮亭公園 南山書院 私人馬術(shù)俱樂部 青少年高爾夫基地 健康養(yǎng)生會(huì)所 運(yùn)動(dòng)主題會(huì)所 綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 … 新世紀(jì)商城 陽光商廈 昌平區(qū)醫(yī)院 美廉美 小白羊 世紀(jì)聯(lián)華 … 八達(dá)嶺旅游休閑配套區(qū) 居庸關(guān)旅游休閑配套區(qū) 十三陵旅游休閑配套區(qū) +周邊 天龍園溫泉 華彬高爾夫 … 北京灣全方位配套體系圖 中國頂配別墅產(chǎn)物 入住人群的完美別墅生活 ③ 如何讓我們客戶的生活價(jià)值得到最大化的滿足？ 產(chǎn)品核心價(jià)值提煉 3 全功能高端私家配套體系 中國當(dāng)代精工宅院 產(chǎn)品核心價(jià)值 入住人群的完美生活體驗(yàn) 億萬級(jí)配套群
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