融資租賃業(yè)務(wù)ppt(培訓(xùn)用)-展示頁
2025-03-14 10:58本頁面
【正文】 供應(yīng)商）租賃 組合租賃與簡單杠桿租賃 結(jié)構(gòu)性融資租賃 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 1） —— 簡單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） ? 直接租賃 (直租 ) 出租人根據(jù)承租人（企業(yè)）的要求和選擇購入承租人所需設(shè)備 (或其他固定資產(chǎn) )，再租賃給承租人使用。交銀租賃主要產(chǎn)品介紹 二 00九年三月 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)投向 航空、航運(yùn)、鐵路、電力（含電網(wǎng)）、電信、城市基礎(chǔ)設(shè)施（地鐵、輕軌、公交巴士、供水、供熱（氣）、污水處理等）、各類工程船、大型設(shè)備制造業(yè)、汽車、鋼鐵、水泥等行業(yè)龍頭企業(yè)的自用設(shè)備租賃及廠商（供應(yīng)商）租賃。 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 融資租賃的基本特征 租賃公司 (出租人 )根據(jù) 使用單位 (承租人 )與供貨人 談判后的選擇和買賣約定 ,從供 貨人處購買設(shè)備 (租賃物 ),并 按融資租賃合同約定 ,在一定 期限內(nèi)出租給承租人占用、 使用 ,并收取相應(yīng)的租金 承租人在租賃期內(nèi)，占用 和使用設(shè)備（租賃物）， 按合同約定支付租金，并擁有 在租賃期滿后按租賃合同約定 選擇采取購買、續(xù)租、退租 三種方式的任何一種 供貨人按與承租人商定的 商務(wù)及技術(shù)條款 ,與出租人 簽訂買賣合同 ,向承租人交付設(shè)備 (租賃物 ),并按約定向承租人 提供維修、保養(yǎng)等售后服務(wù) 租賃合同 租金支付 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 融資租賃的主要功能和作用 對(duì)企業(yè)而言融資租賃業(yè)務(wù)具備以下優(yōu)勢： ? 增加企業(yè)的中長期資金來源 ? 優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu) ,改善財(cái)務(wù)指標(biāo) ? 還款方式靈活 ,化解資金鏈風(fēng)險(xiǎn)和銀根風(fēng)險(xiǎn) ? 在一定環(huán)境下 ,可實(shí)現(xiàn)表外融資 ,調(diào)整和優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債率 ? 通過廠商租賃 ,可以擴(kuò)大銷售 ,做長產(chǎn)業(yè)鏈 融資租賃的主要功能和作用 租賃業(yè)務(wù)與交銀集團(tuán)業(yè)務(wù)的組合優(yōu)勢： ? 融資租賃與銀行信貸組合 增加企業(yè)建設(shè)和經(jīng)營資金合理來源 ,盤活企業(yè)存量資產(chǎn) ,緩解巨量還款壓力 ,優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)和負(fù)債結(jié)構(gòu) , 在一定的法律和會(huì)計(jì)環(huán)境下 ,還可以降低資產(chǎn)負(fù)債率。 ? 回租 承租人為現(xiàn)金頭寸、及其它資金使用有途等，需要將自有的設(shè)備等固定資產(chǎn)賣售給租賃公司，盤活存量資產(chǎn)，然后再從租賃公司租回使用。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營性租賃（基于非全額清償?shù)娜谫Y租賃） ? 經(jīng)營租賃定義 出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供貨商的選擇，購買租賃物，并中長期出租給該承租人使用，通過在計(jì)算承租人應(yīng)付租金時(shí)預(yù)留余值方式的一種租賃安排。這在飛機(jī)、船舶、大型工程機(jī)械、海上石油鉆井平臺(tái)、大型電站等租賃業(yè)務(wù)中尤為適用 干租：出租人只提供融資與融物，而相應(yīng)的生產(chǎn)運(yùn)營管理、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)，使用中的風(fēng)險(xiǎn)則由承租人承擔(dān)。由于該企業(yè)正在上市 ,需要將資產(chǎn)負(fù)債率控制在 70％以下。企業(yè)所得稅率為 25%。 ? 貸款方案：期限 3年 ,1億元 ,貸款利率 ％ ,按季付息 ,期末一次性還款。 (假設(shè)租賃結(jié)束后企業(yè)選擇市場公允價(jià)值留購該設(shè)備 ) 比較 1：對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率影響 — 在不改變資產(chǎn)負(fù)債率的情況下獲得表外融資 原資產(chǎn)負(fù)債表 租賃 資產(chǎn)項(xiàng)目 購置前 流動(dòng)資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 10 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 4 長期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 10 資產(chǎn)項(xiàng)目 購置后 流動(dòng)資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 8 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 11 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 4 長期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 11 資產(chǎn)項(xiàng)目 購置后 流動(dòng)資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 10 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 4 長期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 10 資產(chǎn)負(fù)債率： 67% 資產(chǎn)負(fù)債率： 70% 資產(chǎn)負(fù)債率： 67% 貸款 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營性租賃（案例分析一） 年 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)金流 利息 折舊 （利息 +折舊）抵稅 抵稅金額現(xiàn)值 0 1 5,400,000 5,400,000 7,916,667 3,329,167 3,158,602 2 5,400,000 5,400,000 7,916,667 3,329,167 2,996,776 3 105,400,000 5,400,000 7,916,667 3,329,167 2,843,241 合計(jì) 116,200,000 16,200,000 23,750,000 9,987,500 8,998,620 年 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)金流 每期租金 （租金）抵稅 抵稅金額現(xiàn) 值 0 1 30,880,680
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