融資租賃業(yè)務(wù)簡介ppt課件-展示頁
2025-05-21 13:07本頁面
【正文】 有發(fā)展前景并且有一定的保證措施。 11 企業(yè)選擇融資租賃的好處 ? 便于資金預(yù)算編制、簡化財務(wù)核算程序；明確租賃期間的現(xiàn)金流，利于資金安排。 ? 延長資金融通期限。 10 企業(yè)選擇融資租賃的好處 ? 籌措資金的新途經(jīng)。 租賃租金的支付方式與信貸利息支付方式存在區(qū)別。 融資租賃與銀行信用所涉及的關(guān)系人不同。 ? 義務(wù)： ? 出資購買租賃物 ? 保證承租人對租賃物的占有和使用 ? 協(xié)助承租人向出賣人索賠。承租人可以提前告之出租人中途解除合同。 ? 租賃物件的使用有一定的限制條件。 7 融資性租賃和經(jīng)營性租賃的區(qū)別 ? 承租人是不特定的復(fù)數(shù)。 ? 租賃目的主要是為短期使用設(shè)備。只簽訂一個合同，即租賃合同。 ? 租賃期滿后，承租人一般對設(shè)備有留購、續(xù)租、和退租三種選擇（融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購）。 5 融資性租賃和經(jīng)營性租賃的區(qū)別 ? 出租人可在一次租期內(nèi)完全收回投資并盈利。 ? 租賃物件和供貨商是由承租人選定的。 4 融資性租賃和經(jīng)營性租賃的區(qū)別 ? 融資租賃的特點(diǎn) ? 它一般涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和供應(yīng)商。 —— 摘自中國人民銀行 《 金融租賃公司管理辦法 》 3 融資性租賃和經(jīng)營性租賃的區(qū)別 ? 以租賃的目的和投資回收方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分，租賃業(yè)務(wù)分為融資租賃和經(jīng)營租賃。1 融資租賃業(yè)務(wù)簡介 廈門國際信托有限公司 自有資產(chǎn)管理部 2 什么是融資租賃 ? ? 融資租賃 是指出租人根據(jù) 承租人 對出賣人、租賃物 的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租賃物的所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內(nèi)對租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利。另外根據(jù)我國 《 企業(yè)會計準(zhǔn)則 — 租賃 》 的規(guī)定，融資租賃以外的其他租賃被稱為經(jīng)營租賃。 ? 簽訂兩個或兩個以上的合同：即融資租賃合同、買賣合同等。 ? 出租人不承擔(dān)租賃物的瑕疵責(zé)任。 ? 融資租賃的標(biāo)的物是特定設(shè)備，承租人也是特定的，因此租賃合同一般情況下不能中途解約。 (法律依據(jù) 《 合同法 》 ) 6 融資性租賃和經(jīng)營性租賃的區(qū)別 ?經(jīng)營租賃的特點(diǎn) ? 涉及兩個當(dāng)事人，即出租人和承租人。 ? 租賃物件的選擇是由出租人決定的。 ? 租金的支付具有不完全支付性，出租人無法只通過一個承租人租用設(shè)備，并在一個租賃合同期內(nèi)就收回全部或部分投資。 ? 租賃物件一般是
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