深圳某廣場(chǎng)策劃報(bào)告-展示頁(yè)
2025-03-14 01:19本頁(yè)面
【正文】 元 /平方米起 ? 星級(jí)酒店式物業(yè)管理，開(kāi)啟物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)時(shí)代 ? 新風(fēng)呼吸系統(tǒng)，鑄造生態(tài)商務(wù)空間 ? 四部德國(guó)萊茵克拉電梯，衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，可接受 HBO頻道， 數(shù)字辦公、智能辦公，高速 Inter光纖入。 801200平方米框架結(jié)構(gòu)，可自由組合分割 ,， 米挑高，面積近 300平米星級(jí)精裝大堂 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 華林廣場(chǎng) ? 物業(yè)位置 : 黃島開(kāi)發(fā)區(qū)紫金山路 117號(hào) ? 報(bào) 價(jià) : 4800元 /平米 ? 建筑面積 : 230000 平方米 ? 開(kāi)盤時(shí)間 : 2023722 ? 入住時(shí)間 : 20231231 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 分析： ? 由以上項(xiàng)目可以看出，不論是從開(kāi)發(fā)規(guī)模還是規(guī)化設(shè)計(jì)及硬件設(shè)施配置，開(kāi)發(fā)區(qū)寫字樓都在一個(gè)較高的起點(diǎn)上。 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 ? 目標(biāo)客戶的特征 ? 企業(yè)已經(jīng)跨過(guò)了生存階段，處于擴(kuò)張階段 ? 資金方面不是很充足 ? 進(jìn)駐寫字樓為了樹(shù)立公司形象及拓展更多的業(yè)務(wù) ? 公司規(guī)模不會(huì)很大，多數(shù)公司為小型公司 ? 公司有清晰的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃 ? 公司領(lǐng)導(dǎo)多數(shù)為 2840歲年齡，受過(guò)高等教育 …… 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 目標(biāo)客戶關(guān)注要點(diǎn) ? 交通便利，對(duì)車位有一定的要求 ? 管理成本低 ? 辦公成本低 ? 物業(yè)服務(wù)水平 ? 對(duì)價(jià)格的敏感性比較低，但強(qiáng)調(diào)物業(yè)價(jià)值 ? 產(chǎn)品質(zhì)量和物業(yè)形象 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 目標(biāo)客戶尋找渠道 ? 廣告推廣帶來(lái)的客戶 ? 觀注本項(xiàng)目的客戶 ? 冷訪帶來(lái)的客戶 ? 工商登記中尋找客戶 ? 金融系統(tǒng)的 VIP客戶 ? 政府招商局 ? 外經(jīng)貿(mào)及外商投資協(xié)會(huì) 。 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 本策略的目標(biāo) 讓客戶自己走出來(lái) !!! 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之一 :市場(chǎng)預(yù)熱策略 掀起匯智項(xiàng)目的征名熱潮 “ 三年打造無(wú)人問(wèn)，一朝成名天下知”，在項(xiàng)目預(yù)熱階段，通過(guò)報(bào)紙等媒體，向全社會(huì)發(fā)起“匯智廣場(chǎng)”征名活動(dòng)，掀起一個(gè)征名熱潮 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之一 :市場(chǎng)預(yù)熱策略 2. 開(kāi)盤前樓盤現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放展示活動(dòng) “欲識(shí)廬山真面目，只有身在此山中”，提前讓客戶走進(jìn)匯智廣場(chǎng)的精品世界 論壇 與政府聯(lián)動(dòng)討論企業(yè)如何把握奧運(yùn)商機(jī) 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之一 :市場(chǎng)預(yù)熱策略 在山東省內(nèi)為項(xiàng)目選拔形象大使 讓市場(chǎng)持續(xù)不斷的關(guān)注匯智廣場(chǎng)，了解匯智廣場(chǎng)，接近匯智廣場(chǎng)，提醒市場(chǎng)將有一座精品崛地而起 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之一 :市場(chǎng)預(yù)熱策略 5. 健康為本、提醒白領(lǐng)關(guān)心自己 我們需要什么樣的辦公環(huán)境？ 白領(lǐng)們要工作，更要健康！ 人 ? 健康 ? 寫字樓 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之二 :推盤上市策略 1. 以“名”揚(yáng)名 百位企業(yè)家團(tuán)圓剪彩 開(kāi)盤當(dāng)天邀請(qǐng)山東省內(nèi)知名企業(yè)家及外資機(jī)構(gòu)駐魯 (或駐青 )代表參加剪彩 ,達(dá)到以“名”揚(yáng)名的目的 將貨比貨 關(guān)鍵數(shù)據(jù)道破“玄機(jī)” 開(kāi)盤階段 ， 在充分描述每一處優(yōu)勢(shì)和每一個(gè)細(xì)節(jié)的時(shí)候 ，讓客戶用一系列的數(shù)據(jù)去比較 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之二 :推盤上市策略 借“勢(shì)”造“勢(shì)”，借政府對(duì)江山路的規(guī)劃及改造，提高項(xiàng)目高度 借改造“江山路”之勢(shì)造“匯智廣場(chǎng)”之勢(shì)，通過(guò)適當(dāng)?shù)膹V告宣傳、樓體包裝、聯(lián)體運(yùn)作等手段，充分利用“江山路”高知名度及新規(guī)劃、新定位的優(yōu)勢(shì)，一舉造就匯智廣場(chǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭 。 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營(yíng)銷十大策略之三 :形象展示策略 1. 強(qiáng)化暗示 超大龍座模型推陳出新 風(fēng)水模型符合東方人或是中國(guó)人傳統(tǒng)思維和民俗思維 特點(diǎn)，在 銷售過(guò)程中可以起到良好的心理暗示作用，而匯智廣場(chǎng)正前方臨江山路，后靠前港灣，在風(fēng)水學(xué)中可以有路徑為財(cái)，氣遇水而止，“玉帶纏腰”之說(shuō)。 如對(duì)江山路
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1