地下車庫建筑設計成本管控案例-展示頁
2025-03-13 18:12本頁面
【正文】 子斷面寬應取 550mm 2：梁高會超過 800mm，相應層高也會超過3600mm 3：綜合成本增加約 10% 一是看當?shù)卣膱?zhí)行力度，二是看大家普遍做法，驗收時有沒有被卡住過的例子 ，總之要盡最大努力不做大柱距 地下車庫構造做法很多，并且多數(shù)都是長久以來沉淀的精華 ■ 有幾個關鍵點 影響到成本 ，我們把它進行必要的明確和改 進： 層高； 覆土厚度； 建筑墊層； 排水找坡； 汽車出入 口 ； 坡道人防主要出入口 ■ 構造做法對成本的影響主要體現(xiàn)在材料的使用上（詳見第 二部分 案例與成本分析 案例與成本分析 第二部分 地下室方案剖面實例 1650有綠化時覆土厚 3900層高 300建筑墊層高 結構計算層高：是指地下室底板結構面到上層板結構面的距離。沿行車道方向柱距 8000，垂直行 車道方向柱距（ 2a+b） /2，其中：a為停車位深度， b為行車道寬度。 ■設計技術因素：直接受設計師設計經驗及技術水平的影響，如：柱網(wǎng)、設備房、人防口部、輪廓線、布車方式等。成本控制部 2023年 4月 剖析地下車庫 第一部分 決定地下車庫成本的因素很多，主要有以下幾個方面： 地下車庫規(guī)定停車數(shù)量 ； 地下車庫范圍、層數(shù)以及布置方式 ； 人防地下室面積、等級及布置方式 ； 停車率（重點內容） ； 構造做法 ； 鋼筋、砼含量 地下室盡量布置在地下一層，且面積盡量小 普通地下一層地下車庫建安成本約 1600元 /平米，人防地下室約 2300元 /平米 地下一層加地下二層普通地下車庫建安成本約 2023～ 2200元 /平米 地下一層普通地下車庫，地下二層人防地下室的建安成本約 2023～ 2500元 /平米 ■ 停車率：地下車庫總面積 / 停車位總數(shù) 注 1：總面積指地下車庫外墻圍合的所有面積，當存在消防控制室、垃圾房、 污水處理站、換熱站以及政府規(guī)定要做的非機動車庫、物管用房等特殊情況 下需要設置的房間時，應進行特別說明及復核。 2：當?shù)卦试S以摩托車位折抵小汽車停車位時，停車位總數(shù)包括摩托車位折 算后的數(shù)量 3：停車位總數(shù)包括當?shù)卣J可的子母車位 停車率指標直接反映一個地下車庫的停車效
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