擔(dān)保產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)及擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新課件-展示頁(yè)
2025-03-10 12:23本頁(yè)面
【正文】 只能收回極少部分） Page 6 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 信托：委托人基于對(duì)受托人的信任 ，將其財(cái)產(chǎn)權(quán) 委托 給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或處分的行為。 Page 7 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 定義的 解釋 當(dāng)事人 信托財(cái)產(chǎn) 依據(jù) 以自己的名義 為受益人的利益或特定目的 信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用 Page 8 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 與信托結(jié)合的必要性 ——優(yōu)勢(shì) 信托財(cái)產(chǎn)的隔離保護(hù)效應(yīng)。 兼顧安全性和收益性。 信托產(chǎn)品具有較大的靈活性。 Page 11 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 與信托結(jié)合的必要性 ——雙方需要 一方面，是擔(dān)保行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提高盈利、分散風(fēng)險(xiǎn)的需要 另一方面，是信托業(yè)發(fā)展規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需要 今年 7月 26日，在北京召開了《中國(guó)信托業(yè)發(fā)展報(bào)告 （ 2023年）》發(fā)布會(huì)暨中國(guó)信托業(yè)高峰論壇 —— 擔(dān)保公司介入，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) Page 12 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 資金 信托 單一資金信托 集合資金信托 Page 13 擔(dān)保產(chǎn)品 集合資金信托產(chǎn)品的步驟 ?借款人申請(qǐng)（擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入） ?信托機(jī)構(gòu)審查 ?推出信托計(jì)劃 （產(chǎn)品說(shuō)明書） ?簽訂信托合同 Page 14 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 ?集合資金信托 ?證券投資信托 ?組合投資信托 ?房地產(chǎn)信托 ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 ?風(fēng)險(xiǎn)投資信托 ?貸款資金信托 擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入 Page 15 擔(dān)保產(chǎn)品 D市 C危改小區(qū)貸款資金信托項(xiàng)目 一、信托計(jì)劃規(guī)模： 不超過(guò)人民幣 ，信托合同不超過(guò)２００份。 三、委托人資格：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織。 五、收益：貸款年利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的１－３年期銀行貸款利率上浮２０％。 二、信托目的： H信托投資公司將多個(gè)委托人的資金集合使用，全部用于購(gòu)買 Z商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款債權(quán)，以獲得貸款利息等穩(wěn)定的投資收益。 四、信托收益：利息收入與其他收入。信托成為上海城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的新動(dòng)力。信托在城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與社會(huì)公眾投資者之間建立起了直接的聯(lián)系。愛建信托投資公司以信托方式為外環(huán)隧道融資，在短短的 7天時(shí)間里就吸收了 。 Z風(fēng)險(xiǎn)投資信托 Page
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