擔(dān)保產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)及擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新課件(文件)
【正文】 條件；（５）產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道；（６）承租人近幾年的支付狀況；（７）承租人的經(jīng)營(yíng)管理水平 評(píng)估 Page 43 擔(dān)保產(chǎn)品 ?謝謝大家 Page 44 擔(dān)保產(chǎn)品 演講完畢，謝謝觀看！ 。 對(duì)信托資金的要求： 不低于人民幣５萬(wàn)元，并須以人民幣１萬(wàn)元的整數(shù)倍 信托收益：租賃利率為年利率 %，全部歸委托人。在租賃期間，由承租方按合同規(guī)定，分期向出租方支付租金 。 九、信托收益 預(yù)期年收益率為 ％，每半年分配一次預(yù)期收益，到期還本。 Page 22 擔(dān)保產(chǎn)品 某某技術(shù)有限公司是陜西電信的長(zhǎng)途電話批發(fā)業(yè)務(wù)授權(quán)代理商。 Z基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 Page 19 擔(dān)保產(chǎn)品 我國(guó) 《 信托投資公司資金信托管理暫行辦法 》 規(guī)定，每份資金信托合同的最低額為 5萬(wàn)元。 Page 17 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 ?集合資金信托 ?證券投資信托 ?組合投資信托 ?房地產(chǎn)投資信托 ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 ?風(fēng)險(xiǎn)投資信托 ?貸款資金信托 Page 18 擔(dān)保產(chǎn)品 在深化城市建設(shè)投融資體制改革中，上海積極拓展投融資渠道，形成了以政府、企業(yè)和個(gè)人組成的多元化投資格局。 Page 16 擔(dān)保產(chǎn)品 Z商業(yè)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款資金信托項(xiàng)目 一、信托計(jì)劃規(guī)模：信托合同不超過(guò)２００份。 二、信托目的：由 Z信托公司將多個(gè)委托人的信托資金集合起來(lái)，以貸款方式發(fā)放給 L房地產(chǎn)公司，用于 D市 C危改小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。 投資組合范圍廣泛。Page 1 擔(dān)保產(chǎn)品 擔(dān)保產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)及擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新 蘭州商學(xué)院金融學(xué)院 王藝靜 15117053216 Page 2 擔(dān)保產(chǎn)品 內(nèi)容目錄 2 擔(dān)保產(chǎn)品設(shè)計(jì)及創(chuàng)新概述 擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新的方式 融資性擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新具體分析 擔(dān)保產(chǎn)品設(shè)計(jì)流程 Page 3 擔(dān)保產(chǎn)品 一、擔(dān)保產(chǎn)品設(shè)計(jì)及創(chuàng)新概述 （一）抵押與質(zhì)押的區(qū)別 擔(dān)保品不同 財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移占有不同 Page 4 擔(dān)保產(chǎn)品 一、擔(dān)保產(chǎn)品設(shè)計(jì)及創(chuàng)新概述 （二）直接融資擔(dān)保與間接融資擔(dān)保 間接融資 直接融資 間接融資擔(dān)保 直接融資擔(dān)保（發(fā)行債券擔(dān)保） Page 5 擔(dān)保產(chǎn)品 一、擔(dān)保產(chǎn)品設(shè)計(jì)及創(chuàng)新概述 （三）貸款五級(jí)分類(lèi)法 正常貸款 關(guān)注貸款 次級(jí)貸款 （出現(xiàn)了明顯的問(wèn)題，依靠其正常收入已無(wú)法保證足額償還本息） 可疑貸款 （無(wú)法償還貸款本息，即使執(zhí)行抵押或擔(dān)保，也肯定會(huì)造成一定的損失） 損失貸款 （采取所
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1