擔保產(chǎn)品方案設計及擔保產(chǎn)品創(chuàng)新課件-免費閱讀
【正文】 Page 29 擔保產(chǎn)品 經(jīng)營性租賃 ?通用設備 ?期限短、融物 ?承租人是多個 Page 30 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 為什么要與融資租賃結合 第一，融資租賃在國外非常發(fā)達（美、日、德、英） 第二，解決中小企業(yè)融資難 手續(xù)簡便 融資比例高 租金支付方式靈活 Page 31 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 融資租賃擔保的特點及注意事項 金額大 風險高 期限長 收益高 租賃合同不可撤銷 設備維修、保養(yǎng)是承租人的義務 全程跟進，包括購買合同與租賃合同的簽訂 盡量讓承租人多交保證金 若承租人違約，盡量讓出租人收回租賃設備 計算租金時，應盡量按照有利于承租人的方法計算 Page 32 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 結合的方式 第一、為承租人提供擔保 第二，聯(lián)合租賃公司做轉租賃（資質） 第三，為租賃公司做融資擔保 Page 33 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 融資租賃的業(yè)務類型 直接租賃 轉租賃 杠桿租賃 Page 34 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 直接租賃 購進租出 Page 35 擔保產(chǎn)品 交易程序 租賃公司 承租人 供貨商 1 2 3 4 金融機構 5 6 7 8 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 直接租賃 Page 36 擔保產(chǎn)品 醫(yī)療器械融資租賃資金信托項目 信托計劃規(guī)模：人民幣６０００萬元整 信托計劃期限：５年 信托計劃的目的： F信托公司將多個委托人的信托資金集合起來，以融資租賃的方式購買醫(yī)療器械設備租賃給醫(yī)院使用，并收取租金。全部用于向陜西電信購買長途話務量。信托在城市基礎設施項目與社會公眾投資者之間建立起了直接的聯(lián)系。 五、收益：貸款年利率為中國人民銀行規(guī)定的１－３年期銀行貸款利率上?。玻埃ァ? 兼顧安全性和收益性。 投資組合范圍廣泛。 Page 16 擔保產(chǎn)品 Z商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托項目 一、信托計劃規(guī)模：信托合同不超過２００份。 Z基礎設施建設信托 Page 19 擔保產(chǎn)品 我國 《 信托投資公司資金信托管理暫行辦法 》 規(guī)定，每份資金信托合同的最低額為 5萬元。 九、信托收益 預期年收益率為 ％，每半年分配一次預期收益，到期還
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