城市地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)課件-展示頁(yè)
2025-03-06 18:48本頁(yè)面
【正文】 限公司成立于 2023年 7月，一直以來(lái)全面致力于打造中國(guó)房地產(chǎn)流通服務(wù)行業(yè)第一品牌。公司經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域從住宅到商鋪、辦公及至地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等細(xì)分市場(chǎng)的全方位發(fā)展，其經(jīng)營(yíng)方式從為開(kāi)發(fā)商單一項(xiàng)目的代理服務(wù)到前期策劃、售后服務(wù)及至戰(zhàn)略聯(lián)盟等高層次的合作關(guān)系深化。 易居中國(guó)研究院易居房地產(chǎn)研究院是由上海市社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)主管，并經(jīng)上海市社會(huì)團(tuán)體管理局登記注冊(cè)，具有法人實(shí)體地位的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)。研究院的宗旨是與國(guó)內(nèi)外的同行們一起，致力于不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的重大理論和應(yīng)用問(wèn)題研究，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)學(xué)研一體化的發(fā)展，建立完善房地產(chǎn)研究的良性運(yùn)作機(jī)制，切實(shí)促進(jìn)上海乃至全國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式易居咨詢(xún)投資咨詢(xún)中心 產(chǎn)品咨詢(xún)中心 品牌等其他中心地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部易居咨詢(xún)直接隸屬于易居中國(guó)。易居中國(guó)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式易居咨詢(xún)城市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)商易居中國(guó)公司高層區(qū)域中心指導(dǎo) 相互支持房產(chǎn)委托協(xié)助具體運(yùn)作二級(jí)開(kāi)發(fā)商二級(jí)房產(chǎn)運(yùn)作〉易居咨詢(xún)負(fù)責(zé)是地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的全程策劃與執(zhí)行，是地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作核心；〉易居中國(guó)公司高層指導(dǎo)易居咨詢(xún)開(kāi)展策劃與執(zhí)行工作；〉區(qū)域中心提供市場(chǎng)研究、本地人文調(diào)查、企劃協(xié)助等多方面資源，協(xié)助完成地產(chǎn)企劃報(bào)告；協(xié)調(diào)城市地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)理念地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)概念 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)不能等同于一般的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，是對(duì)成片城市土地的一種價(jià)值挖掘和實(shí)現(xiàn)的過(guò)程。其綜合性開(kāi)發(fā)，包括概念開(kāi)發(fā)、土地開(kāi)發(fā)、功能開(kāi)發(fā)、現(xiàn)象開(kāi)發(fā)等，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的提升，使之真正成為促進(jìn)區(qū)域發(fā)展、進(jìn)步，并能夠不斷滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的地產(chǎn)商品的過(guò)程。作用和意義q對(duì)于政府： 發(fā)現(xiàn)土地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值； 通過(guò)土地運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)城市功能升級(jí)； 實(shí)現(xiàn)土地的集約化利用； 實(shí)現(xiàn)土地的統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一出讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)政府對(duì)土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)；作用和意義q對(duì)于企業(yè) （二級(jí)開(kāi)發(fā)商） ： 理清土地與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的界面，規(guī)避拆遷、征地等過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)； 縮短房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，提高資金周轉(zhuǎn)率； 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的開(kāi)發(fā)和包裝，完善了城區(qū)的功能配置，加快城區(qū)成熟速度；作用和意義n對(duì)于百姓： 獲得更好的房地產(chǎn)商品，滿(mǎn)足不同層次的需求； 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的相互關(guān)系地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)城市運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商社會(huì)資源百姓需求城市運(yùn)營(yíng)的主體是 政府 ，是土地資源的壟斷者，其主要目的是通過(guò)城市土地的合理化利用，實(shí)現(xiàn)城市功能的升級(jí)，并創(chuàng)造和諧城區(qū)，是地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)這一環(huán)節(jié)的主要管理者和控制者。社會(huì)資源 包括媒體、運(yùn)動(dòng)、文化
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