光大花園住宅地產(chǎn)廣告策略建議書(shū)地產(chǎn)廣告-展示頁(yè)
2025-06-22 17:55本頁(yè)面
【正文】 起” 支持點(diǎn)（二） —B B3 ? B1多層單位全部銷(xiāo)售一空 ? 建筑上的精雕細(xì)琢，為買(mǎi)家著想： 加厚樓板、整體窗臺(tái)、安全煙道 創(chuàng) 意 說(shuō) 明 在擬定策略時(shí)我們做以下的決定 ? 品牌對(duì)銷(xiāo)售有一定的影響，尤其是在納入消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)清單的過(guò)程時(shí) ? 已經(jīng)明確界定不同媒介的廣告任務(wù) ? 確認(rèn)環(huán)境為光大花園最大的資產(chǎn)，但對(duì)消費(fèi)者而言，則是眼見(jiàn)為實(shí) ? 光大的消費(fèi)對(duì)象有它的獨(dú)特性 創(chuàng)意說(shuō)明 三月份翠榕苑推出新單位 ? 最重要是廣告必須有推動(dòng)馬上行動(dòng)的力量 ? 更重要的是在推動(dòng)過(guò)程中，必須維持光大花園 形象幫助品牌。 定位支持理由 ? 以人為本的開(kāi)發(fā)理念：生態(tài)健康 ? 得天獨(dú)厚的健康環(huán)境：綠化、空氣、土壤 ? 全面健康的樓盤(pán)質(zhì)素：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑材料、配套設(shè)施 ? 和諧溫謦的社區(qū)文化：物業(yè)管理、會(huì)所、公關(guān)活動(dòng) 整 體 推 廣 策 略 光 大 花 園 大榕樹(shù)下的健康生活 發(fā)展商形象 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 奠基儀式 新聞炒作 —奠基 大環(huán)境 空氣 綠樹(shù) 寧?kù)o 土壤 —首度公 開(kāi)發(fā)售 小環(huán)境 私家會(huì)所 園林綠化 建筑質(zhì)量 加厚樓板 —B B2 —B3 —C區(qū) 生活形態(tài) 市政馬路 園林規(guī)劃 現(xiàn)樓入住 —C區(qū) 整體窗臺(tái) 單向煙道 “剝筍”原理 ? 第一層： “健康為本”的開(kāi)發(fā)理念 ? 第二層：小區(qū)的環(huán)境、配套、物業(yè)管理 ? 第三層：大榕樹(shù)下、健康人家 ? 第四層：廣州最佳的生態(tài)居住模式 創(chuàng) 意 策 略 翠榕苑（ B B B3）報(bào)紙廣告 三月份報(bào)紙廣告目的 ? 溝通產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，吸引人到光大花園看樓，掀了起廣州市大型樓盤(pán)推廣的序幕，為光大花園 龍年的銷(xiāo)售造聲勢(shì)。 廣告定位 整體廣告定位 清新、自然的健康生態(tài)家園 推廣主題 大榕樹(shù)下，健康人家 定位闡述 ? “自然”：人與自然的和諧融合，是現(xiàn)代人追求的目標(biāo) ? “生態(tài)”：這是代表著廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)又一理念 ? “健康”： 健康是現(xiàn)代最流行的消費(fèi)趨勢(shì)，屬于高層次的消費(fèi)需求。 我們?cè)撊绾芜\(yùn)用機(jī)會(huì) ? 不能放棄品牌 ? 必須繼續(xù)加強(qiáng) 光大花園 2000年溝通策略建
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