寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理-展示頁(yè)
2025-03-02 13:48本頁(yè)面
【正文】 ）原辦公地點(diǎn)代理公司簽約類型(租 /售 )行業(yè) 備注2023Q4M11 CBD 招商局 大廈 泰禾集 團(tuán) 3000 290 24 新租 投資 2023Q4M11 CBD 華貿(mào)中 心大唐凱勝文化傳媒650 410 新租 傳媒 2023Q4M11 四惠 惠通時(shí)代廣場(chǎng) 金山軟 件 30000 DTZ 新租 軟件 2023Q4M11 三元 橋 太陽(yáng)宮 大廈北京綠凱投資公司650 257 新租 投資 2023Q4M11 金融 街太平洋保險(xiǎn)大廈貴陽(yáng)銀行 420 570 36 新租 金融 2023Q4M11 望京 保利國(guó)際廣場(chǎng) 現(xiàn)代汽車金融 16000 1825 300 72 新租 金融 2023Q4M11 望京 浦項(xiàng) 友利銀 行 4000 245 36 天元港 新租 金融 市場(chǎng)成交信息租賃管理 — 市場(chǎng)調(diào)研年份 2023F 2023F 2023F 2023F可租賃新增供給 (平方米 ) 6% 5% 7% 14% 15% 20% 19%全市租金 (人民幣 /平方米 /月 ) 0%~2% 0%~4% 3%~1% 5%~3% 4%~2% 4%~2% 3%~1%租賃管理 — 市場(chǎng)調(diào)研廣告宣傳與投放方案及預(yù)算 渠道選擇 投放時(shí)間租賃管理 — 市場(chǎng)推廣1 銷售展廳l 樣板間l 位置l 布局2 銷售工具l 內(nèi)部l 外部3 市場(chǎng)活動(dòng)l 面向客戶l 面向代理租賃管理 — 市場(chǎng)推廣租賃管理 — 租賃策略租賃策略控制銷售節(jié)奏價(jià)格體系制定新租 /續(xù)租策略租區(qū)分配客戶定位代理公司的管理客戶首次到訪，等級(jí)客戶信息洽談商務(wù)條款 出具 《 意向書(shū) 》簽訂 《 意向書(shū) 》 并支付定金合同談判合同簽署并支付首期款租區(qū)交付并 物業(yè)接入租賃策略 — 新租租賃策略 — 新租進(jìn)度 數(shù)量 面積 租金成交談判跟進(jìn)來(lái)訪制表日期：客戶進(jìn)度月報(bào)表提前到期日6個(gè)月發(fā)生續(xù)租通知提醒租戶到期前三個(gè)月必須簽訂下棋合同到期日前三個(gè)月訂立新合同或者發(fā)生到期不續(xù)租通知租賃策略 — 續(xù)租通知租戶租區(qū)恢復(fù)、報(bào)價(jià)和服務(wù)通知相鄰客戶或?qū)ふ倚伦鈶舾落N控表續(xù)租 不續(xù)租216。
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