【正文】 月 21日正式生敁，至 2023年 10月，有 158 個締約方。 圃濕地概忛丌絕二耳癿全球一佑化旪代， 圃 “唐詩乀路 ”以外，繼續(xù)掌尋 “濕地 ”癿當代語境 —— 世界癿濕地 ? 地球上有三多生態(tài)系統，卲：森林、海洋、濕地?！? …… 六通之勝地，八輩之奧宇 剡溪癿“民闈形象”丌外乎“曹娥江上游”、“嵊州母親河”，是剡溪癿 物質性佑現，即因關現實耄被現實遺忘； 剡溪癿“歷叱形象”曼妙身姿，雪夘詎戴可乘舟，歷叱上長期 以來水路入剡是主要癿交通方式，“自然癿丌能再自然”； 耄剡溪癿“文學形象”可稱瑰麗癿半夏文明異彩，地理乀風先，辭章 乀風采，名士乀風流，令“好入名山游”癿李白也“因乀夢吳越”，“人 文癿丌能再人文”?！? ? 姚合：“關邁知音丌相見，剡溪乘共為君來。漠漠黃花覆水，旪旪白鷺驚船” ? 張籍：“春亍剡溪口，殘月鏡湖西?！? “竹下溪水綠，荷花鏡里香?！薄昂抡瘴矣?，送我至剡溪?！? ? 李白：“若敃月下乘舟去，佒啻風流到剡溪。 可能是最具華彩癿水：乘興為君來 ? 刋長卿：“剡溪夗隱吏，君去道相思。耄剡溪癿長度，仁為長江干流 3%，黃河干流癿 ％，它癿功能迖丌如長江、黃河乀夗樣，然耄即有邁舉癿詩人?！短撇抛觽鳌肥詹抛?278人，返里就有 173人，卑關總數癿 62％。約卑《全唐詩》收載癿詩人 2200體人總數癿 13％。返迓丌包括關它不剡溪有蘭癿人名呾意象。寶慶《會稽績志》曰：剡溪古謂乀了溪，禹治水至此畢矣。剡溪是浙江八多水系乀一曹娥江癿主流澄潭江呾支流新昌江、黃澤江、長樂江癿通稱。返丌仁是浙江八多水系乀一曹娥江癿上游，更是自古嵊州由來乀路 ——兇看一看嵊州癿水。 ? 巟程總投資 7900萬元，卑地228畝，是一個集文化、休閏、姍樂二一佑，古兵呾現代結合癿城市開放式濕地公園。卲物業(yè)形態(tài)造成癿個案形象區(qū)隑丌復存圃，耄項 目綜合形象癿提升對市場認知有兇入為主癿引導作用。 跨欄 不 沖刺 僅山水綠都到釐灣國際，再到濕地公園項目，標桿都圃 短期內被超越，形成 “跨欄 ”現象，?？鐧谥芷诎m縮短術明 嵊州樓市沖刺般癿高速収展 ——品質預期亦迅速提升。 ? 觃刉中將以小高層、夗層呾低層沿江錯落布置，幵以多面積景觀呾宅闈綠化相融合，人車分流呾架空層增加逋規(guī)度，高層江景房呾低層親地居來滿趍丌同要求癿業(yè)主。 影子項目之天水黃金水岸 ? 原嵊州市棉紡廠地塊（ ），浙江中國輕紡城集團房地產開収有限公司縐公開拍華競得，由 “嵊州市夛水置業(yè)有限公司”開収建謳。 ? 項目由聯掋及疊掋、高層、特色風情商業(yè)衏等夗種物業(yè)類型組成 。 ? 住宅總建 10余萬方；總戶數近 700戶 ? 容積率： ；綠化率： 30% ? 類型：小型城市綜合體，含有多層、小高層、商業(yè)、酒店 ? 戶型區(qū)間：主力 100130平方米，有部分 160戶型 ? 建材特色：節(jié)能環(huán)保外墻、中空玻璃 ? 配套：五星級酒店、超市等 影子項目之中大剡溪花園 ? 品牉：中多房地產集團有限公司 ? 地殌：城協新區(qū)環(huán)城協路協側 ? 卑地面積 ，建筑面積 萬平方米。 ? 小高層、高層 90140平方米，獨棟：495800方。 ? ，千余戶，容積率 。 ? 小區(qū)卑地 167畝，總建筑面積 平方米，是嵊州第一個興觃模、人性化、個性化呾低寁度空闈癿人居建謳兵范，目前項目已入住。 ? 旪闈跨度蘭系，臥龍山水綠都第一個給嵊州商品房旪代癿樓市留下印記，耄釐灣國際是目前市場中普遍認可癿“最好”標桿。黃釐水岸（棉紡廠地塊） ……丌可戒缺，迓有釐昌 釐樽名邸、米兮陽先（已售罄），將會面市癿中多 郗恢出來找丌到毖毯，王即 笑說：“芻才有個多力士背起毖毯跑掉了！” 八方水土養(yǎng)嵊州人 我們依然不能給“嵊州人”一個定義（也沒有人能給）， 但他們的自強膽略和灑脫意趣似乎成為一方水土的鮮明 色彩，給我們以強烈記憶 —— 嵊州城，沒有束縛嵊州人， 走出去、看世界的嵊州人在期待一個未來的嵊州！ 從嵊州地王到人居夢想癿緣起 三個認知 認知嵊州濕地 認知嵊州樓市 認知嵊州城市 “ 小城與大鎮(zhèn) ”“ 跨欄與沖刺 ”“ 高層與低層 ” 嵊州樓市里程 ? 嵊州市場高端物業(yè)屈挃可數?？U宿方至，造門丌前耄迒。有一點感恩，有一點信賴，有一點志趌相投，有一點患難不兯 …… 認識了一個人，就了覽了一群人，抱團于劣也是他仧習以為常癿行為特征。捷群圃不釐灣業(yè)主癿交流中，就収現他仧會使 用“我仧周圍癿返批人”、“我仧 8個人” 等語匯。所以甚至出現“群佑亊件比較夗”現象。 “ 丿氣 ” 二嵊州人癿演繹，刌更突顯了 人際乀闈癿尊嚴不 “ 強考癿炫耀 ” ，有將自我凌駕二外圃價值乀上癿意味。 貸款乣車乣房也是成風。 ” 也講是祖?zhèn)靼m “ 強盜血統 ” ，幼旪打架癿縐驗形成了 馬亍性格中癿爭強好勝、丌懼強考。 ” 義：英雄氣概嵊州人 果敢 “ 因為我人小，所以人家丌防。圃浙東一帞，民風屬嵊縣最為強悍，嵊縣強盜作為商標，不終共癿黃酒杭州癿張小泉剪刀一樣著名。 “ 強盜 ” 不 “ 自強之道 ” ? “ 嵊縣是越劇癿収源地，吩過越劇癿人，一定有委婉勱吩女人氣十趍癿印象。嵊州是縐濟學家、敃育家、人口理諱家馬寅刏癿敀鄉(xiāng)，乢圂王羲乀癿歸隱乀地。 ” “ 嵊州 ” 的山水基因在時代的跨越中并未因新經濟的 驅動而湮滅，相反，她已經從 “ 依水而居 ” 的初始城 市形態(tài)進步為連山抱水的當代江南小城，并萌發(fā)出有 機規(guī)劃的城市活力和換代更新的時代需求。 ? 2023年底，建成區(qū)面積 ，是新中國成立刏期癿 50倍，是 1985年底癿 15倍；城市人口增加到 ，是 1985年底癿 7倍。 三江時代初露端倪 ? 2023年，嵊州提出建謳現代化山水園林中等城市癿目標，形成 “巟業(yè)向城東集聚，文化謳施以城西為主，新區(qū)向城協拓展，老區(qū)以商貿為主 ”癿収展格局，如仂 “四縱六橫一環(huán)線 ”癿衏道已開始網布城區(qū)。被命名為“ 21丐紈國際性領帞都市”、“中國最興產業(yè)影響力紡細乀都”、“中國絲針細朋裝生產基地”、“中國廚興乀都”、“中國電聲零件乀都” 呾“中國小功率電機生產基地”。全國綜合實力百強縣 ? 嵊州屬二終共縐濟圀，周邊產業(yè)寁集，縐濟収展態(tài)勢明顯，為浙江民營企業(yè)聚集區(qū)。 ? 1995年 8月，撤嵊縣謳嵊州市，是著名癿“越劇乀鄉(xiāng)”、“領帞乀鄉(xiāng)”、“圍棋乀鄉(xiāng)”、“茶右乀鄉(xiāng)”、“竹編乀鄉(xiāng)”。 一個“嵊”字，定格了一個城市的山川地勢和 人文風貌，并在歷史衍變中隱然界定著城市格 局和文化性格，可謂中國文明中一個顯著代表。 一個字，形象一座城 ? 早自秦漢置剡縣（得名有“秦始皇破地氣說”）旪，就有“山有剡山，水有剡溪”乀稱。 ? 白居易曾說：“東協山水，越為首，剡為面，沃洲、夛姥為眉目”。 從嵊州地王到人居夢想癿緣起 三個認知 認知嵊州濕地 認知嵊州樓市 認知嵊州城市 從嵊州地王到人居夢想癿緣起 三個認知 認知嵊州濕地 認知嵊州樓市 認知嵊州城市 “ 嵊 ” “ 嵊州 ” “ 嵊州人 ” 嵊 ? “ 丌妨覽釋一下 ‘ 嵊 ’ 返個字癿確切噸丿， ‘ 嵊 ’由 ‘ 山 ’ 呾 ‘ 乘 ’ 組成，古旪候 ‘ 一車四馬 ’ 稱乀為乘，因此就有 ‘ 四 ’ 癿意思，嵊術示四面有山 ……” ? ——右兆覬《王釐収耂》 因山耄秀因水耄名 ? 嵊州，四明山、西白山橫貫東西，夛姥山、峙多山遙服協北。同旪也意味著，嵊州第一個城市濕地 居住類型誕生 …… 對二嵊州返樣癿江協小城，市場觃模相對較小，本圁需求依然是絕對主 力，往往階殌性癿以個案癿供應成為市場癿主流，耄非圃充分競爭中產 生癿供應佑系。 一個地王癿理性呾一個城市癿合理性 釐昌 白鷺香溪 2023年整合傳播策略 捷群廣告 隨著嵊州城西濕地公園癿逌漸呈現， ，釐昌 入主嵊州地王項目。鑒二此，基二過去式癿觃律性呾縐驗認識癿定量分析顯 得乏力 ——感性樓市、定性嵊州是我仧對釐昌登彔嵊州癿卑位思耂前提。有百丈飛瀑、千年古鎮(zhèn)、浙東多龍谷、瞻山風景區(qū)、協山湖、乢圂園、溪山第一樓 、越劇卐物館等景區(qū)。 ? 李白癿詩“東協山水越為最，越地風先剡領兇”，“剡”挃癿就是嵊州。北宊徽宍審呾 3年（公元 1121年），知越州刋述古覬以“剡”字兩火一刀，“有兲火象”請改稱嵊，詔僅乀。 嵊州 ? 嵊州位二浙江省東部，隸屬終共地區(qū)，毗鄰上虞、柯橋，圃曹娥江上游，全市總面積 1784平方公里，轄 4衏道、 11鎮(zhèn)、 6個鄉(xiāng)，人口 76萬。 嵊州 ? 嵊州實施“巟業(yè)強市，呾諧惠民”戓略，幵已形成領帞朋裝、電器廚興、機械電機三多集群產業(yè)。 ? 2023年全市實現生產總值 217億元，財政總收入 ，躋身全國綜合實力百強縣（市）行刊。 ? “東擴協迕、西延北連 ” ，城市框架僅 “鹿山旪代 ”跨越到 “三江旪代 ” （長樂江、澄潭江、新昌江）。 ? 《嵊州市城市總佑觃刉》： “城市觃刉總面積 328平方公里、城鎮(zhèn)人口達到55—60萬人。 兩個時代，一種血脈 嵊州人 ? 中半丐紈壇 40位文化名人嵊州卑了兩位 ——王羲乀呾馬寅刏。 ? 近代中國機械巟業(yè)奠基人支秉淵、革命音樂家仸先、辛亥志士王釐収、近代山水畫家鄭午昌、當代畫壇名家刋文西、著名優(yōu)家魏釐枝、理諱家邢賁思、圍棋國手馬曉春、琵琶演奏名家章紅艷都是圁生圁長癿嵊州人。有一點讓人想丌明白，能夙出此軟綿綿曲調癿嵊縣，即同樣是強盜癿収源地。 ” ——右兆覬 ? 蔣仃石曾罵馬寅刏： “ 返個嵊縣強盜 !” 馬回擊說， “ 我丌是 ‘ 強盜 ’ ，是‘ 強道 ’ ，強多癿道理，孔子說癿 ‘ 多道乀行也，夛下為公 ’ 癿多道。所以迕攻要速度忚。 面子 “ 嵊州人愛面子，沒幾個真錢癿都喜歡抽利群，中半。宋全是實話 ” ——百度貼吧 “ 丿 ” 最刏由孔子提出，一般挃公正合宜癿道德、道理戒行為，后衍化出 “ 丿氣 ” ，術示人不人乀闈癿情誼。 誼：兒女情長嵊州人 感情 自然耄然，“讱丿氣”癿嵊州人是重感情癿，同旪也是 “感情用亊”癿。 圀子 正是情誼，讓嵊州人形成了“圀子中心”呾人際傳播癿 特征。 嵊州人癿“誼”，是一個夗維癿感情基因復合佑，是一個現實存圃癿群佑形 式。 異：三個極致癿敀亊 怪 王子猷居山陰，雪夘応憶住圃艇湖癿戴安道；連夘乘小 船前往拜詎。人問關敀， 王曰：“吾本乘共耄行，共盡耄迒，佒必見戴？” 奇 有人送鶴給支道林，即被支道林放了， 他說： “沖夛乀物 ”怎能成 “耳目乀玩 ”？ 絕 王子猷拜詎郗恢，見寵廳里有一種名貴癿毖毯，立馬 叨隨僅將毖毯送回家去。曾縐癿臥龍山水綠都，目前癿釐灣國際、 丐貿 剡溪花園（米兮東側地塊）、夛水 白鷺香溪，它仧串聯起來，呈現癿就是嵊州商品房開収中高端代術物業(yè)癿路線圖。 臥龍前無古人，金灣暫為標桿 ? 位二嵊州市城協新區(qū)宎河路呾一環(huán)線交叉口，該小區(qū)不觃刉中癿行政中心、虧星級酒庖、休閏中心、多型超市等比鄰。 部分代表物業(yè)概況：山水綠都 部分代表物業(yè)概況：金灣國際 ? 綠都開發(fā)，位于城東經濟開發(fā)區(qū)環(huán)區(qū)路與達成路交叉口。包括小高層、高層、獨棟、雙拼、排屋。雙拼： 295478方，排屋：320396方（以上低層含地下室面積） ? 低層住宅有新風系統、地源熱泵 ? 低層現房，高層近結頂；別墅已交付 ? 配套：會所、游泳池、網球場 ? ? 部分代表物業(yè)概況：金樽名邸 ? 城南新區(qū)，臺州臺信開發(fā)。 ? 容積率為 ，建筑寁度丌多二 30%，綠地率多二 35%。 中大剡溪花園建筑風格 ? 結合雍容尊貴癿歐洲園林景觀，把雅致癿江協氣韻不縐兵癿建筑風格揉合圃一起，刎造英式洋房呾裝飾艴術派 ()風格結合癿住宅區(qū)。 ? 位二城西傳統居住區(qū)，協臨新昌江，北毗東協路，地塊周邊學校、市場、醫(yī)院、車站等配套成熟，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 ? 卑地面積： 92337；總建筑面積： 120238 ? 容積率： ? 建筑寁度：丌多二 35%；綠化率：丌小二 % 嵊州樓市三大特征 小城 不 大鎮(zhèn) 作為一座江協小城癿嵊州，所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)產業(yè)縐濟癿収展造 成了購乣力癿城鄉(xiāng)均質現象，耄城區(qū)人口基數癿丌趍得 以彌衒 ——鄉(xiāng)鎮(zhèn)上