第3章設(shè)施選址_湖南商學(xué)院物流工程-展示頁
2025-02-28 14:10本頁面
【正文】 原材料，甚至有的企業(yè)對資源產(chǎn)地有依賴性，因此，企業(yè)接近原料產(chǎn)地對于生產(chǎn)加工是十分有利的。? 主要考慮溫度、濕度、風向、風力、災(zāi)害性天氣的種類、嚴重程度和發(fā)生概率等。? 另外，土地資源還決定了新址的可擴展性，如果新址不具備繼續(xù)發(fā)展的能力，將為企業(yè)未來經(jīng)營帶來不確定因素。在土地稀少的地方其成本往往很昂貴。? 通常認為，內(nèi)部因素與外部因素的區(qū)別在于前者是可控的，企業(yè)可以發(fā)揮主觀能動性加以改變，而后者是不可控的，企業(yè)只能被動適應(yīng)。 選址決策影響因素? 在廠址選擇時需要考慮許多因素：自然條件、人力資本、財務(wù)因素、與市場和供應(yīng)商的接近程度、能源和原材料的可靠性等等，在這些因素當中還有一些更細小的因素。通常服務(wù)設(shè)施經(jīng)常這么做，它的目的可能是維持市場份額或防止競爭對手進入市場，或者為了更好的為顧客服務(wù)。如果有足夠的空間可供擴展，特別是這個地點有著其它地點所不具有的優(yōu)點時，這種選擇是有吸引力的，因為擴張費用較省。– 2) 定址。– 另一個層次是設(shè)施網(wǎng)絡(luò)的選址，即要為一個企業(yè)所屬的多個工廠、倉庫、分銷服務(wù)中心選擇合適的地址，使這些設(shè)施數(shù)量、位置和規(guī)模達到優(yōu)化，問題很復(fù)雜。 設(shè)施選址的內(nèi)容? 設(shè)施選址主要包括兩個層次和兩方面的內(nèi)容。匯率、環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展等因素。采礦業(yè)、石油業(yè)、漁業(yè)和伐木業(yè)。? 企業(yè)需要進行選址決策的根本原因都是為了應(yīng)對企業(yè)內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境的劇烈變化，主要有以下幾方面：? 市場需求的增長。? 根據(jù)企業(yè)性質(zhì)的不同，該物理實體的具體形態(tài)也不同，– 對于制造型企業(yè)，可能是工廠、辦公樓、車間、設(shè)備、原材料倉庫等；– 對于服務(wù)型企業(yè)，可能是配送中心、分銷中心、零售商店、銀行、超市等形態(tài)。? 因此，組織應(yīng)該運用科學(xué)的方法決定設(shè)施的地理位置，使之與組織的整體經(jīng)營運作系統(tǒng)有機結(jié)合，以便有效、經(jīng)濟地達到組織的經(jīng)營目標。第 3章 設(shè)施選址 選址概述? 設(shè)施選址決策（ Location Strategies）是新企業(yè)與現(xiàn)有企業(yè)要共同面對的問題，無論對于制造業(yè)還是服務(wù)業(yè)，設(shè)施選址對于組織的競爭優(yōu)勢都將產(chǎn)生重要影響。? 選址決策是一個長期戰(zhàn)略范疇，它直接影響組織的運作成本、稅收及后續(xù)投資，不好的選址將會導(dǎo)致成本過高、勞動力缺乏、原材料供應(yīng)不足、直至喪失競爭優(yōu)勢的后果。 設(shè)施選址的基本概念? 設(shè)施選址是指企業(yè)為開拓新市場、提高生產(chǎn)能力或提供更優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)等目的而決定建造、擴展或兼并一個物理實體的一種管理活動。? 選址決策不是每個企業(yè)的常態(tài)性工作，但它是企業(yè)戰(zhàn)略計劃流程中一個不可分割的部分。擴建、新設(shè)、租賃等? 生產(chǎn)原材料的枯竭。? 其它原因。 科學(xué)選址的重要性設(shè)施選址是建立和管理企業(yè)的第一步，科學(xué)選址的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：? 1．設(shè)施選址影響企業(yè)的運營成本，從而影響企業(yè)的競爭優(yōu)勢? 2．設(shè)施選址影響企業(yè)制訂后續(xù)經(jīng)營策略? 3．設(shè)施選址影響設(shè)施布置以及投產(chǎn)后的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量? 選址問題與企業(yè)未來息息相關(guān)，著名咨詢公司麥肯錫甚至提出：企業(yè)選址是決定公司戰(zhàn)略成敗的因素之一。? 兩個層次是：– 一種是小型單一設(shè)施的選址，主要根據(jù)已有的產(chǎn)品、新產(chǎn)品和生產(chǎn)模型來確定，問題較簡單。? 兩個方面的問題是：– 1) 選位。 決策者在選址規(guī)劃時通常會考慮以下三種選擇方案： ? 1) 擴張企業(yè)當前的設(shè)施。? 2) 保留當前設(shè)施，同時在其它地方增建新設(shè)施。? 3) 放棄現(xiàn)有地點，將設(shè)施關(guān)閉并遷移至其它地方。? 這些因素大致可從企業(yè)內(nèi)外兩方面分類，– 內(nèi)部因素指的是與企業(yè)本身密切相關(guān)的因素，– 而外部因素指的是社會環(huán)境及自然條件對企業(yè)選址所施加的影響因素。 土地資源氣候條件水資源物產(chǎn)資源1. 自然資源條件? 建廠需要土地，土地的地理位置、面積、地質(zhì)條件、地價等都是十分重要的因素。如在中國，投資西部的土地成本要比在沿海地區(qū)低得多。 影響選址決策的外部因素土地資源氣候條件水資源物產(chǎn)資源1. 自然資源條件? 有些對氣候有特殊要求的企業(yè)，氣候條件是非常重要的選址因素。 土地資源氣候條件水資源物產(chǎn)資源1. 自然資源條件? 水是生產(chǎn)與生活所必需的資源，對水的要求不僅僅是數(shù)量問題，還要考慮其質(zhì)量、價格問題。 基礎(chǔ)設(shè)施條件2. 社會環(huán)境條件? 設(shè)廠地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施對企業(yè)的經(jīng)營成本有很大影響。? 這些基礎(chǔ)設(shè)施對企業(yè)正常的經(jīng)營活動是必不可少的。? 此外，人力資源的直接工資成本是廠址選擇時最重要
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