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某項(xiàng)目整合推廣方案-展示頁(yè)

2025-02-28 12:12本頁(yè)面
  

【正文】 …… PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 因?yàn)轸斆?,人們記住了張飛。渝南購(gòu)物廣場(chǎng) PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 前有狼,后有虎! 中高端商業(yè)有人做,中低端商業(yè)也有人搞。其中新世紀(jì)百貨約 ,商社電器約 4000方,影院約 5000方,購(gòu)物中心約 。三家主力店包括新世紀(jì)百貨、商社電器以及高端院線。 PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 項(xiàng)目總投資逾 10億,擬打造區(qū)域性時(shí)尚主題購(gòu)物中心?!耙火^三街一城”為中心“同時(shí)計(jì)劃引進(jìn)大型餐飲連鎖、運(yùn)動(dòng)商城、大型影院等多個(gè)品牌企業(yè),現(xiàn)國(guó)美、萬(wàn)寧、中百倉(cāng)儲(chǔ)、麥當(dāng)勞已簽訂合作意向書(shū),即將入駐。 中央廣場(chǎng) PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 項(xiàng)目與洪崖洞有部分相似,利用濱江資源,打造獨(dú)具特色的休閑娛樂(lè)風(fēng)情街;項(xiàng)目在濱江路聯(lián)通后,將與南濱路、洪崖洞形成直接競(jìng)爭(zhēng) 項(xiàng)目位于龍洲灣濱江路,總計(jì) 6萬(wàn)方;集飲食、休閑、娛樂(lè)為一體的一站式濱江休閑娛樂(lè)天地。 中心步行街現(xiàn)由招商局整體租售中,暫無(wú)零售計(jì)劃。 PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 真正的競(jìng)爭(zhēng)在這里! PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 項(xiàng)目作為中心區(qū)域城市綜合體,資源優(yōu)勢(shì)明顯; 規(guī)劃建設(shè)高端商業(yè)集合,在本區(qū)域具有標(biāo)桿性作用 項(xiàng)目位于新區(qū)政府正對(duì)面,典雅 基于“以商帶住”的根本方針,如何將率先入市的東區(qū)純商業(yè)體在市場(chǎng)做紅做熱,就是最重要的當(dāng)務(wù)之急! 講時(shí)尚?講多元?講流行? 談國(guó)際化?談前沿性?談高端感? 暫且不作定論,先看看我們身邊 …… PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 2023年,魚(yú)洞市場(chǎng)的在售和將售樓盤(pán)不少。 □ 成熟完善的大型商業(yè)街區(qū)將是本項(xiàng)目的核心價(jià)值。 PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) PART 2 階段劃分及執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)制定 穿 越 重 圍 PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆! 對(duì)于項(xiàng)目自身,相信開(kāi)發(fā)商的研究比我們更深入徹底。”這樣殷繁的商貿(mào)景象。正因?yàn)樯藤Q(mào)經(jīng)濟(jì)的繁榮,促成了整個(gè)城市的興盛與國(guó)際化。 吸引他們蜂擁而至,不遠(yuǎn)萬(wàn)里來(lái)膜拜泱泱天國(guó)的原因,除了當(dāng)年大唐王朝的雄厚軍力和國(guó)力,更為根本的,恰恰是 —— 商業(yè)的昌盛繁榮! 士、農(nóng)、工、商根深蒂固! 自商周秦漢以來(lái),商業(yè)一直被整個(gè)社會(huì)主流所鄙夷。重慶馳奧( CIA)品牌傳播機(jī)構(gòu) Chongqing CIA Brand Communication Organization 相信創(chuàng)意的力量 這,是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的世界, 這,是一個(gè)功利的世界, 這個(gè)世界, 誰(shuí),又能永遠(yuǎn)記得誰(shuí) …… ACROSS 穿 越 從 1300年前說(shuō)起 …… 從貞觀之治到開(kāi)元盛世,中華帝國(guó)影響深遠(yuǎn),唐都長(zhǎng)安城是堪與歐洲羅馬城相媲美的國(guó)際性大都市。僑居長(zhǎng)安的外國(guó)人,多時(shí)數(shù)以萬(wàn)計(jì)。即便如此,唐都長(zhǎng)安仍由官府專(zhuān)門(mén)設(shè)“東市”和“西市”兩坊 ,進(jìn)行商業(yè)交易。 即使回溯漢代,也已有“九市開(kāi)場(chǎng),貨別隧分,人不得顧,車(chē)不得旋。 正所謂“富在術(shù)數(shù),不在勞身;利在勢(shì)居,不在力耕也” ! 一個(gè)地區(qū)的繁華興盛,離不開(kāi)商業(yè)的繁榮昌盛! 無(wú)論從本案的物業(yè)形態(tài)配比分析,還是從施工進(jìn)度考慮, 以商帶住 , 將始終是本案營(yíng)銷(xiāo)推廣的根本方針。在此,我們只需要總結(jié)出一個(gè)最根本的結(jié)論 —— □ 本案是以商業(yè)街區(qū)和精裝公寓式住宅為主體的小型城市綜合體。 □ 實(shí)現(xiàn)商鋪和住宅的利潤(rùn)最大化,是營(yíng)銷(xiāo)推廣的最終目的。 天和苑、顏龍山水城、聚源老街古鎮(zhèn)、 浩立碧海灣、同景躍城、東原香郡 …… 這些樓盤(pán)特點(diǎn)各異,但他們的商業(yè)配套都較為薄弱, 與本項(xiàng)目的核心價(jià)值賣(mài)點(diǎn)相去甚遠(yuǎn)。中央廣場(chǎng)中,總計(jì) 6萬(wàn)方;業(yè)態(tài)規(guī)劃有龍洲灣唯一千米步行街,大型購(gòu)物廣場(chǎng),集文化、生態(tài)、休閑娛樂(lè)、商務(wù)為一體。 項(xiàng)目住宅區(qū)臨街底商只售不租,底層 /㎡ ,二樓 /㎡ ; 現(xiàn)有商家以生活配套為主,多為餐飲、二手房等 典雅 266000㎡濱江商品,租售均可;出售均價(jià) 35000元 /㎡ ;現(xiàn)項(xiàng)目全面招商中,具體開(kāi)業(yè)時(shí)間未定 嘉瀛 尚河 PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 項(xiàng)目與本案相鄰,定位中高端,但由于其地下商業(yè)的特殊性,預(yù)計(jì)形成中低檔商業(yè)的聚集地 人和商業(yè) 地一大道 位于巴南區(qū)魚(yú)洞巴縣大道、新市街、解放路、魚(yú)輕路四條核心交通干道地下,為地下雙層局部三層結(jié)構(gòu);五十余個(gè)地面出口;單層層高達(dá)四米;超大公共休閑區(qū)等,共計(jì) 7萬(wàn)方。 20%出售, 80%租賃,主流面積 815㎡ ;出售店面集中于新市街及解放路。作為巴南區(qū)商圈的和消費(fèi)的升級(jí),該項(xiàng)目意圖提升巴南區(qū)商業(yè)檔次,豐富商業(yè)種類(lèi),同時(shí)填補(bǔ)目前的商業(yè)空白,更好地滿足多元化消費(fèi)需求 . 住宅總體量 ,商業(yè)部分由三家主力店、購(gòu)物中心以及多個(gè)城市休閑廣場(chǎng)組成。項(xiàng)目商業(yè)部分均為中天物業(yè)自持有物業(yè),只租不售。 商社 如果本項(xiàng)目在商業(yè)推廣過(guò)程中,在時(shí)尚感、流行度、國(guó)際化方面,一味陷入與他們的惡戰(zhàn),難免腹背受敵! 本項(xiàng)目也就 無(wú)法從中突圍而出 ! 怎么辦? 何況,協(xié)信 因?yàn)槌嗄懼倚?,人們記住了岳飛。 再漂亮的美女,如果沒(méi)有特點(diǎn),就沒(méi)人能記住這個(gè)花瓶! PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 我們,需要自己的個(gè)性! 需要給市場(chǎng)一個(gè)記憶點(diǎn)! 如果不能找到絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),就找出差異性, 或者說(shuō),制造出 …… PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 有一個(gè)現(xiàn)象! PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 重慶的問(wèn)題, 不是在于沒(méi)有國(guó)際時(shí)尚、流行前沿的商業(yè)街區(qū), 而恰恰在于,有太多大肆鼓吹流行時(shí)尚的 “國(guó)際化商業(yè)”! PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn) 需要一個(gè)特立獨(dú)行的 “國(guó)際時(shí)尚” 引導(dǎo)市場(chǎng), 同時(shí)也要符合邦和的企業(yè)氣質(zhì)。 PART 1 核心推廣策略及形象表現(xiàn)
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