某項目開盤執(zhí)行方案-展示頁
2025-02-24 01:12本頁面
【正文】 聲明 》 后，由銷售總監(jiān)簽字 ? 協(xié)助客戶傳真身份證，同時核對我方留底，如無誤則簽署 《聲明 》 后，由銷售總監(jiān)簽字 ? 根據(jù)簽到人員提供未到場客戶名單，及時安排 CALL客組同事電聯(lián)未到場客戶 關(guān)鍵動作 ： 審核客戶選房資格，并通過按區(qū)域就坐的方式區(qū)分客戶； 分發(fā) 《 選房流程單 》 和 《 選房須知單 》 ； 安排新訪客戶到咨詢處。 等候區(qū) 客戶進入等候區(qū)按照選房號碼坐到指定座椅。 ?1月 12日盛大開盤 ?1月 11日停止銀卡會員入會活動 ?售樓處停止接待客戶 ?2023年 1月 1日精裝樣板間開放 ?12月 30日舉行營銷中心開放活動 ?開啟銀卡會員入會，優(yōu)惠各減 1個點 開盤前節(jié)奏安排 Page?5 開盤預(yù)準(zhǔn)備 Page?6 開盤時間安排 項 目 時 間 開盤日期： 2023年 1月 12日 開盤地點： 凱夫建國酒店 銷售人員到場時間： 7： 00 其它工作人員到場時間： 7： 30 開盤時間： 9： 00 結(jié)束時間： 17： 00左右 Page?7 開盤現(xiàn)場活動流程 Page?8 開盤當(dāng)日選房流程 一、簽到區(qū) 二、等候區(qū) 三、預(yù)選區(qū) 四、選房區(qū) 五、付款區(qū) 六、認購區(qū) 七、審核區(qū) 八、禮品區(qū) Page?9 客戶 VIP卡、 身份證、收據(jù)等證件到簽到區(qū)簽到，領(lǐng)取開盤資料袋 進入選房區(qū)的客戶按序號與助選人員對應(yīng)入座，出示認購流轉(zhuǎn)單、認購人身份證 ，經(jīng)助選人員確認身份后，按順序選房 第一組被叫到號碼的 5名客戶經(jīng)確認資格后進入選房區(qū)選房 第二組 5名客戶進入預(yù)選區(qū)等候選房 未在規(guī)定時間內(nèi)選到房 在規(guī)定時間（ 1分鐘）內(nèi)成功選房 不給予二次選房的機會 9： 00，開始選房，按 VIP卡卡號順序，叫號 客戶到收款區(qū)交款，財務(wù) 收回意向金收據(jù)，開據(jù)預(yù)定金收據(jù)，在認購流轉(zhuǎn)單財務(wù)區(qū)簽字 開盤當(dāng)日選房詳細流程 Page?10 客戶憑預(yù)定金收據(jù)、認購流轉(zhuǎn)單到認購 區(qū)填寫認購協(xié)議書 客戶在正式認購協(xié)議書上簽字，在審核蓋章區(qū)確認完成整個認購流程，確認蓋章后協(xié)議書生效 經(jīng) 協(xié)議書審核人員審核無誤后，讓客戶簽字 客戶完成房屋認購程序 銷控人員憑財務(wù)開據(jù)預(yù)定金收據(jù)在銷控板貼紅色標(biāo)志，表示認購成功，最終銷控人員簽字 客戶領(lǐng)取禮品，交回流轉(zhuǎn)單 開盤當(dāng)日選房詳細流程 Page?11 現(xiàn)場布臵 —— 分區(qū)布局圖（凱夫） 客戶等候區(qū) 簽到區(qū) 預(yù)選區(qū) 選房區(qū) 交款區(qū) 禮品區(qū) 審核蓋章區(qū) 認購 填寫區(qū) Page?12 現(xiàn)場布臵 —— 來賓動線圖 Page?13 功能分區(qū)詳解 —— 簽到區(qū) 功能 ： 簽到； 領(lǐng)取開盤資料袋（選房流轉(zhuǎn)單、選房須知）； CALL客，隨時根據(jù)客戶簽到情況電話通知未到場客戶 流程 ： 停車 客戶在保安人員指引下停車，并在保安人員指引下到簽到處簽到。Page?1 【 潤豐 悅尚 】 開盤執(zhí)行方案 Page?2 匯報思路 1 2 3 4 2 開盤活動人員安排 開盤前節(jié)奏安排 開盤活動準(zhǔn)備工作 開盤現(xiàn)場活動流程 Page?3 開盤前節(jié)奏安排 Page?4 Growth Start Jump 2023. 2023. 2023. 2023. 2023. ?分別針對商業(yè)、住宅公館客戶辦理悅尚、峰尚金卡會員入會活動，開盤按序選房； ?住宅客戶交納 1萬簽約 3個點優(yōu)惠，商業(yè)交納5萬簽約 6個點優(yōu)惠。 簽到區(qū) 在工作人員的指引下，憑憑本人身份證及復(fù)印件、 VIP卡、收據(jù)在簽到區(qū)簽到，規(guī)定停止簽到時間，規(guī)定晚到者取消選房資格。 職責(zé)： 確定客戶選房資格 檢查身份證原件、 VIP卡、收據(jù)；委托辦理的，需委托人親筆授權(quán)書，代辦人身份證原件、復(fù)印件 1份，委托人身份證原件、復(fù)印件 1份。 Page?14 簽到區(qū)籌備工作詳表 大堂至簽到區(qū)工作人員（除禮儀）共計 9人，其中嘉德融工作人員 3人，重點及特殊物料準(zhǔn)備有 客戶登記單（按選房順序提前打?。?， VIP會員入會（收據(jù)）遺失聲明、開盤資料袋（提前裝袋） 。 接待 安排業(yè)務(wù)員接待新訪或其他對項目信息有疑問客戶。 崗位名稱 工作人員 工作內(nèi)容 物料 咨詢處 開發(fā)商 1人 1. 為客戶解決選房之外其他 2. 監(jiān)控現(xiàn)場情況及特殊情況處理 對講機 嘉德融 2人 （ 1名銷售人員 ） 為客戶認購選房解答問題 新訪客戶登記表 、 項目相關(guān)資料袋 （ 折頁 、 戶型圖 、 單頁 、 價格表等 ） 300套 、 簽字筆 Page?17 功能分區(qū)詳解 —— 等候區(qū) 功能 ： 客戶等候，休息和餐飲； 區(qū)域劃分、選房須知、選房流程等相關(guān)信息公示； 由銷售顧問為客戶解答疑問； 暖場活動 流程 ： 唱號 現(xiàn)場公示選房流程和須知
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