【正文】 項目可行性研究批復(fù)、項目核準(zhǔn)書、項目備案表）復(fù)印件（ 1份） ? 規(guī)劃部門核準(zhǔn)的選址意見書及附圖復(fù)印件（ 1份） ? 方案設(shè)計（初步設(shè)計）文件（ 1份） ? 需提供的其它材料 ? 要求： ? （ 1）設(shè)計成果的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)需與發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件及規(guī)劃部門核準(zhǔn)的選址意見書相一致； ? （ 2）設(shè)計文件和圖紙需按要求加蓋設(shè)計單位公章、出圖專用章、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師圖簽、簽字需完備。 ? 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ? (1)填寫 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 兩份及《 建設(shè)工程檔案管理登記表 》 一份（必須加蓋公章）； ? (2)規(guī)劃許可證復(fù)印件一份（包括附件、附圖）； ? (3)工作人員認(rèn)為需要提供的材料。 建設(shè)工程項目前期審批 目錄 ? 建設(shè)工程項目方案設(shè)計審批 ? 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費審核 ? 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 /簽訂 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ? 施工圖設(shè)計文件審查合格書備案 ? 建筑工程抗震設(shè)防審核 ? 建筑工程施工許可 ? 建筑工程初步設(shè)計文件審查（不含交通、水利專業(yè)建設(shè)工程、地方財政安排的社會項目） ? 政府投資項目可行性研究報告審批 ? 政府投資項目建議書審批 ? 建設(shè)項目選址條件（需編制選址論證報告的項目） ? 建設(shè)項目規(guī)劃條件 (出讓供地方式項目 ) ? 建設(shè)工程設(shè)計方案審查 ? 建設(shè)項目交通影響評價審查 ? 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實 ? 項目規(guī)劃確認(rèn) ? 建設(shè)項目選址意見書（劃拔供地方式項目） ? 城市規(guī)劃區(qū)劃撥建設(shè)用地規(guī)劃許可審批 ? 城市規(guī)劃區(qū)出讓建設(shè)用地規(guī)劃許可審批 ? 建設(shè)項目立項前規(guī)劃審核 ? 地塊用地規(guī)劃意見 ? 城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可審批 ? 建設(shè)項目批后修改 (延期 )事項 ? 防雷裝置設(shè)計審核（初步設(shè)計） ? 防雷裝置設(shè)計審核（施工圖設(shè)計） ? 防雷裝置竣工驗收 ? 建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查 ? 建設(shè)項目用地預(yù)審 ? 建設(shè)項目環(huán)境影響審批（報告書） ? 人防工程易地建設(shè)審批 ? 人防工程規(guī)劃審查 ? 人防工程項目建議書審批 ? 人防工程可行性研究報告審批 ? 人防工程初步設(shè)計審批 ? 建設(shè)工程消防設(shè)計審核（含內(nèi)裝修、用途變更） ? 建設(shè)工程竣工消防驗收 ? 交通影響評價審查 ? 公共和專用停車場（庫）設(shè)計方案審批 ? 公共和專用停車場（庫）竣工驗收 ? 建設(shè)項目環(huán)境影響審批（登記表） ? 建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收 ? 城市供水許可 ? 城市排水許可證核發(fā) 建設(shè)工程項目方案設(shè)計審批 ? 審批流程： ? 窗口受理 → 處室處理 → 方案批復(fù)文件與規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)文 → 建委領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā) → 窗口發(fā)文 ? 法定時限： 20個工作日 ? 承諾時限： 一般項目 15個工作日；綠色通道項目10個工作日（設(shè)計圖紙調(diào)整、修改及與相關(guān)部門會簽時間不計算在內(nèi)） ? 發(fā)文類型： 方案設(shè)計批復(fù)（許可）、方案審核意見書（不許可） ? 有效期限 ：長期 ? 收費情況： 無 ? 辦理地址： 市行政服務(wù)中心 (市建委 71窗口 ) ? 咨詢電話： 85085218 ? 權(quán)力編碼： HZ 01 JSFX0001 ? 受理機(jī)關(guān)： 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 決定機(jī)關(guān)： 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（與規(guī)劃局聯(lián)合審批） ? 主辦處室： 設(shè)計處 ? 會辦處室（聯(lián)合發(fā)文單位）： 市規(guī)劃局 ? 法律依據(jù) : ? 中華人民共和國建筑法、國務(wù)院令第 293號、浙江省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、杭政辦發(fā)（ 2023） 300號、建設(shè)部“建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（ 2023版）” ? 申報對象 : 項目建設(shè)主體（業(yè)主） ? 申報材料 : ? 正式的書面申請報告（ 1份） ? 市發(fā)改委及有關(guān)部門的立項批準(zhǔn)文件（項目可行性研究批復(fù)、項目核準(zhǔn)書、項目備案表）復(fù)印件（ 1份） ? 規(guī)劃部門核準(zhǔn)的選址意見書及附圖復(fù)印件（ 1份） ? 方案設(shè)計文件（含電子文件）（各 1份） ? 除設(shè)計文件外還需提供以下藍(lán)圖及資料： ? （ 1）建筑總平面圖（ 1份） ? （ 2）綠化平面圖（ 1份） ? （ 3）給排水綜合管線圖（ 1份） ? （ 4）日照分析報告（高層住宅、老年公寓等有日照要求建筑項目） ? 效果圖若干張（根據(jù)招標(biāo)文件或合同要求確認(rèn)） ? 招投標(biāo)項目需提供經(jīng)建委備案的“杭州市建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)文件備案表”及專家組評標(biāo)報告 ? 需提供的其它材料 ? 要求： ? （ 1）設(shè)計成果的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)需與發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件及規(guī)劃部門核準(zhǔn)的選址意見書相一致； ? （ 2）設(shè)計文件和圖紙需按要求加蓋設(shè)計單位公章、出圖專用章、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師圖簽，簽字需完備； ? （ 3）設(shè)計文件須符合建設(shè)部“建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（ 2023版）”； ? （ 4）外地進(jìn)杭的設(shè)計企業(yè)，需提供“進(jìn)杭勘察設(shè)計企業(yè)單項備案登記表” 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費審核 ? 權(quán)力編碼： HZ01JSFX0004 ? 受理機(jī)關(guān)： 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 決定機(jī)關(guān)： 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 主辦處室： 房地產(chǎn)開發(fā)管理處 ? 會辦處室 ：無 ? 設(shè)定依據(jù)： ? 《 浙江省人民政府關(guān)于第二批取消暫停征收部分行政事業(yè)性收費項目和降低部分收費標(biāo)準(zhǔn)的通知 》 （浙政發(fā)〔 2023〕 75號） ? 《 關(guān)于規(guī)范城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套收費標(biāo)準(zhǔn)的通知 》 （浙價房 〔 1997〕209號、浙財綜 〔 1997〕 66號） ? 《 關(guān)于城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費有關(guān)征收問題的通知 》 （浙財綜 〔 2023〕4號） ? 申報材料： ? 立項文件； ? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證含附圖； ? 國土部門用地批準(zhǔn)文件； ? 應(yīng)提供的其他資料。 ? 申請表格： 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費申請表 ? 法定時限 : 15個工作日 ? 承諾時限 : 4個工作日 ? 有效期限： 長期 ? 收費情況 : 住宅 90元 /平方米；非住宅 140元 /平方米 ? 流轉(zhuǎn)程序： 窗口受理 → 窗口辦理 → 窗口核發(fā) ? 辦理地址 : 市行政服務(wù)中心 (市建委 75窗口 ) ? 咨詢電話 : 85085205 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 /簽訂 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ? 審批流程： 窗口辦理 ? 法定時限： ? 承諾時限： 《 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 》 ： 10個工作日 ? 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ：資料齊全后當(dāng)場辦理 ? 發(fā)文類型： 《 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 》 ：出具 《 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可意見書 》 ? 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ：返回 1份《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ，在 《 施工許可證申請表 》 的相關(guān)欄目蓋章 ? 有效期限 ： ? 收費情況： 無 ? 辦理地址： 《 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 》 ：市城建檔案館（杭州市楊六堡路 8號） ? 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ：行政服務(wù)中心（市建委 73號窗口） ? 咨詢電話： 《 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 》 ：8535703 85351052 ? 《 建設(shè)工程竣工檔案移交承諾書 》 ：85085257 ? 權(quán)力編碼： HZ 01 JSFX0020/HZ 01 JSJG0021 ? 受理機(jī)關(guān)： 杭州市城市建設(shè)檔案館 ? 決定機(jī)關(guān)： 杭州市城市建設(shè)檔案館 ? 主辦處室： 建筑業(yè)務(wù)指導(dǎo)科 ? 會辦處室： 無 ? 法律依據(jù) : 《 浙江省城市建設(shè)檔案管理辦法 》（省政府第 217號令）第 10條 ? 申報對象： 建設(shè)單位 ? 申報材料 : ? 《 建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可 》 ? (1)《 杭州市建設(shè)工程竣工檔案專項驗收申報表 》 ； ? (2)《 杭州市建設(shè)工程竣工檔案自檢表 》 ； ? (3)《 杭州市建筑安裝工程竣工檔案移交書 》 或 《 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工檔案移交書 》 ； ? (4)全套工程竣工檔案。 施工圖設(shè)計文件審查合格書備案 ? 權(quán)力編碼： HZ 01 JSFX0025 ? 受理機(jī)關(guān)：杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 決定機(jī)關(guān)：杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 主辦處室：設(shè)計處 ? 會辦處室：無 ? 法律依據(jù) : 建設(shè)部令第 134號、浙建法以[2023]20號 ? 申報對象 : 施工圖審查機(jī)構(gòu) ? 審批流程：窗口受理 → 經(jīng)辦人初審 → 處長審核→ 窗口備案 ? 法定時限： 5個工作日 ? 承諾時限： 5個工作日 ? 發(fā)文類型：備案 ? 有效期限：長期 ? 收費情況：無 ? 辦理地址：市行政服務(wù)中心（市建委 71號窗口） ? 咨詢電話： 85085218 ? 申報材料 : ? ； ? 、審查報告書； ? 審查結(jié)果報表 ? 技術(shù)規(guī)范執(zhí)行情況統(tǒng)計表 ? “進(jìn)杭勘察設(shè)計企業(yè)單項備案登記表” ? ? 要求： ? ? 使用省級新系統(tǒng)的，提供系統(tǒng)自動生成材料； ? ? 提供勘察等級有關(guān)說明。 ? （ 3）外地進(jìn)杭的設(shè)計企業(yè)，需提供“進(jìn)杭勘察設(shè)計企業(yè)單項備案登記表” 建筑工程施工許可 ? 權(quán)力編號： HZ01JSXK0001 ? 受理機(jī)關(guān)： 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 決定機(jī)關(guān)： 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 ? 主辦處室： 市場處 ? 會辦處室： 無 ? 法律依據(jù)： ? 《 中華人民共和國建筑法 》 （主席令第 91號）； ? 《 建筑工程施工許可管理辦法 》 （建設(shè)部令第 91號令）； ? 《 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 》 （國務(wù)院令第 293號）； ? 《 杭州市建設(shè)工程擔(dān)保管理試行辦法 》 （杭政辦 〔 2023〕 45號）； ? 《 杭州市建筑工程施工許可管理實施細(xì)則 》 （杭政辦 〔 2023〕 53號） ? 申報材料： ? 一、新辦施工許可證 ： （一）建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取施工許可申請表后，應(yīng)按表格內(nèi)容如實填寫，并由法人代表簽章和加蓋單位公章后有效。 （二）建筑工程施工許可申請表中，施工現(xiàn)場是否具備施工條件欄，應(yīng)由施工企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人在申請表上簽署意見，并加蓋單位公章；施工組織設(shè)計欄，由總監(jiān)理工程師在申請表上簽署意見，并加蓋單位公章；其它資料欄由城建檔案館加蓋竣工檔案承諾書專用章。取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未取得施工許可證的，需辦理延期手續(xù)）； 【 規(guī)劃局 】 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度附合施工要求。建設(shè)工期不足 1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%；建設(shè)工期超過 1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%。非國有投資工程發(fā)包備案項目，提供施工、監(jiān)理 《 項目發(fā)承包基本情況表 》 和 《 建造師、總監(jiān)刷卡確認(rèn)單 》 。 （ 2）采用經(jīng)評審最低價中標(biāo)法的招標(biāo)項目，工程造價低于 1億元（含 1億元）的，應(yīng)不低于工程造價的 15％；工程造價 1億元以上的，應(yīng)不低于 1500萬元。消防備案項目，提供 《 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理方式便民告知單 》 。申領(lǐng)時提供申請表一份。 備 注： 房屋建筑工程，在辦理施工許可的同時，按省、市有關(guān)文件規(guī)定繳納相關(guān)規(guī)費，并提供下列繳費憑證（原件）由發(fā)證機(jī)關(guān)存檔： 配套費繳費憑證； 【 建委 】 防空地下室建設(shè)費核定單（第二聯(lián)）； 【 人防辦 】 發(fā)展新型墻體材料專項基金繳款表（第三聯(lián)）； 【 墻改辦 】 散裝水泥專項資金繳款表（第三聯(lián)）； 【 散裝辦 】 白蟻預(yù)防繳費審核單（第二聯(lián)）。 聯(lián)系電話： 施工許可窗口： 85085217 城建檔案館窗口： 85085257 施工圖審查備案窗口： 85085218 質(zhì)安監(jiān)總站窗口： 850852 85085231 工程擔(dān)保備案窗口：85085472 配套費窗口： 85085205 建筑工程初步設(shè)計文件審查 （不含交通、水利專業(yè)建設(shè)工程、地方財政安排的社會項目） ? 申報材料 : ? 正式的書面申請報告（ 1份） ? 市發(fā)改委及有關(guān)部門的立項批準(zhǔn)文件（項目可行性研究批復(fù)、項目核準(zhǔn)書、項目備案表）復(fù)印件（ 1份） ? 規(guī)劃部門核準(zhǔn)的選址意見書及附圖復(fù)印件（ 1份） ? 初步設(shè)計文件（含電子文件）（各 1份） ? 除設(shè)計文件外還需提供以下藍(lán)圖及資料： ? （ 1）建筑總平面圖（ 1份） ? （ 2）綠化平面圖（ 1份） ? （ 3）給排水綜合管線圖（ 1份） ? （ 4）日照分析報告（高層住宅、老年公寓等有日照要求建筑項目） ? 效果圖若干張（根據(jù)招標(biāo)文件或合同要求確認(rèn)） ? 提供方案設(shè)計批復(fù)、環(huán)評批復(fù)、交通影響分析批復(fù)及地質(zhì)勘探資