汽車城營銷提案-展示頁
2025-02-22 15:30本頁面
【正文】 宜采用 “雙售樓部 ”策略在市中心繁華臨街位置租賃至少 60平方米場所設(shè)立第一售樓部在項目現(xiàn)場設(shè)立第二售樓部，兼作招商辦公室鑫萬國汽車城永安汽配大世界萬邦汽配大世界項目案名建議項目 LOGO應(yīng)用示意現(xiàn)場售樓部設(shè)置建議立柱廣告牌項目經(jīng)營模式建議項目經(jīng)營模式建議首推 “市場化經(jīng)營，商場化管理 ”即市場型的供應(yīng)體系，商場型的售后服務(wù)，品牌管理，設(shè)備支持。 （ 4）車身廣告，當?shù)爻鲎廛嚭桶褪寇囐N廣告。 （ 2）電臺，當?shù)丶跋虒幨兄苓叺貐^(qū)電臺廣告，專題節(jié)目。? 邀請政府人士，商業(yè)權(quán)威及經(jīng)營戶參加 “鑫萬國汽配城新聞發(fā)布會 “? 爭取舉辦湖北地區(qū)汽配交易展會? 在武漢，咸寧開展專業(yè)招商發(fā)布會和招商計劃? 聯(lián)合經(jīng)營者開展定期的 “買就送 ”“充值送 ”全場促銷活動，吸引全城關(guān)注項目推廣策劃要點推廣目標： 樹立品牌，樹立形象，借招商推廣，促進銷售，銷售反過來帶動招商。（ 9）經(jīng)營看得見，投資回報唾手可得。（ 7）面積買一送二，平方投入，立方回報。 具體操作采用 返租回報 和 以租代售 兩種策略策略圖解形象推廣項目品牌商鋪推廣招商及經(jīng)營商鋪銷售提升 提升促進促進營銷支持促進賣點及主導(dǎo)語提煉： （ 1）政府重點工程，經(jīng)營投資有保障 （ 2）全市唯一的一站式汽車服務(wù)大本營。項目整合推廣策略項目整合推廣策略總體策略 —— 招商先行，以租帶售 走 “專業(yè)、集中 ”的路線并提升服務(wù)價值，形成差異化和競爭力。 本項目將把大部分面積用于銷售，約 30%的面積用于自營，銷售的部分業(yè)主可自營或簽訂委托管理協(xié)議由甲方統(tǒng)一招商經(jīng)營。2）當?shù)仄渌袠I(yè)經(jīng)營者擴大經(jīng)營范圍，其他行業(yè)擴大經(jīng)營范圍的可能或新進入汽配行業(yè)也必首選本項目。—— 投資渠道渠道受國家樓市調(diào)控有可能轉(zhuǎn)向其他行業(yè)，進而會影響本項目的招商和銷售?！?當?shù)卣畬Ρ卷椖康恼咧С謱⑵鸬骄薮蟮耐苿幼饔?。機會分析—— 當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展迅速，居民收入持續(xù)增加，汽車消費市場及后市場服務(wù)發(fā)展空間巨大。—— 當?shù)氐钠囆袠I(yè)店鋪分布凌亂，水平參差不齊，如何淘汰舊有業(yè)態(tài)，并集中提升行業(yè)水平，在當?shù)乜蛻粜闹袑⒋嬗休^大質(zhì)疑。優(yōu)勢分析劣勢分析—— 經(jīng)營此類專業(yè)市場要求的專業(yè)知識及經(jīng)驗更多，否則不利于開發(fā)和招商?！?交通優(yōu)勢：緊鄰高速出入口，交通便利，物流成本相對較低，與市內(nèi)交通方便，往來方便。 項目規(guī)劃及遠景發(fā)展項目功能分區(qū)建議汽車檢測維保區(qū)汽配銷售區(qū)汽車美容區(qū)汽車綜合服務(wù)中心2號樓3號樓4號樓5號樓6號樓7號樓項目鳥瞰圖簡單分析有以下幾點：1）本項目的實施可將當?shù)氐钠嚭笫袌龇?wù)進行軟硬件提升，促進當?shù)匦袠I(yè)整體進步；2）本項目的實施有利于促進當?shù)仄囆袠I(yè)形成集中而完善的市場體系，改變現(xiàn)有低級經(jīng)營模式；3）本項目的實施可帶動當?shù)亟煌ㄩT戶區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展，不僅可減少市內(nèi)零散低水平汽配店的數(shù)量，更可帶來持續(xù)的經(jīng)濟增長和就業(yè)機會；
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