【正文】 報(bào)道 * 空中別墅步行街大的戶型立體模型； * 空中別墅新華百貨大條幅； * 空中別墅電視 15秒預(yù)告廣告； * 空中別墅報(bào)紙廣告； BIRTHIDEA博思堂 22 十二、第 5階段社區(qū)活動(dòng)攻擊計(jì)劃 民生城市花園 社區(qū)活動(dòng)主題 核心目標(biāo)： * 建立民生城市花園自己的個(gè)性，讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手無(wú)法超越； 競(jìng)爭(zhēng)區(qū)別： * 目前在銀川尚沒有一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入社區(qū)主題活動(dòng)階段； 活動(dòng)主題： * 12月，成立民生兒童合唱團(tuán) / 民生老年書法班； * 2023年，民生城市花園最大的競(jìng)爭(zhēng)主題：民生城市花園完全與眾不 同的社區(qū)生活 – 民生城市花園的生活方式； BIRTHIDEA博思堂 23 民生城市花園 * 8月策略案 BIRTHIDEA博思堂 24 民生城市花園 Minsheng Citygarden 8月 攻擊執(zhí)行計(jì)劃 Executive Ad. Planning [ 好的開始 ] BIRTHIDEA博思堂 25 好的開始 { 7月 14日開始第 3期花園洋房推出 } 市場(chǎng)開始被新概念引導(dǎo)； * 從銷售一線人員的反饋來(lái)看，雖然有很多客戶誤認(rèn)為花園洋房是 不是民生城市花園新的項(xiàng)目，但經(jīng)過銷售人員的解釋，都會(huì)表現(xiàn) 出很大的興趣； 民生自己被新概念統(tǒng)一； * 與胡小姐通電話，工程人員經(jīng)過 3期花園洋房的內(nèi)涵解釋后，“我 們?cè)瓉?lái)在建這么好的房子 ”，工程人員，民生公司的人員都在為 我們未來(lái)的社區(qū)所贊嘆； 社會(huì)開始被新形象吸引； * 通過第 3期花園洋房啟動(dòng)以來(lái)的市場(chǎng)調(diào)查員的關(guān)注，“ 民生在變 了，形象和銀川地產(chǎn)不太一樣，主題非常鮮明”，市場(chǎng)在感受民 生的變化； [ 判斷 ] ：第 3期花園洋房雖然在執(zhí)行過程中，存在與公司各環(huán)節(jié)統(tǒng)一性、與客戶統(tǒng)一性不足的問 題，但我們已經(jīng)擁有了非常好的開始； BIRTHIDEA博思堂 26 9月報(bào)紙廣告：會(huì)所 11 [ 創(chuàng)作方案系列 ] BIRTHIDEA博思堂 27 [ 8月 9月執(zhí)行計(jì)劃 ] BIRTHIDEA博思堂 28 一、前期設(shè)定目標(biāo)： 不斷建立銀川高點(diǎn) 民生社區(qū)活動(dòng) 4期空中別墅 園林展示 會(huì)所開放 3期花園洋房 2023年 7月 8月 9月 10月 11月 12月 BIRTHIDEA博思堂 29 二、 8月 9月前期設(shè)定目標(biāo)再審定 8月 9月 * 花園洋房 * 會(huì)所開放 * 登山活動(dòng) * 商鋪銷售準(zhǔn)備 * 少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì) BIRTHIDEA博思堂 30 三、 8月花園洋房媒介執(zhí)行計(jì)劃 Media Program Aug Sep 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 F F F F F F 電視報(bào) 廣告 1 1 1 新消息報(bào) 廣告 1 1 新消息報(bào) 8月 15日 廣告主題：有景觀的房子，在那里都是陽(yáng)臺(tái)；民生城市花園第 3期花園洋房； 8月 22日 廣告主題：花園社區(qū)的房子，在那里都是花園；民生城市花園第 3期花園洋房； 寧夏電視報(bào) 8月 9日 廣告主題：有景觀的房子，在那里都是陽(yáng)臺(tái)；民生城市花園第 3期花園洋房； 8月 16日 廣告主題：花園社區(qū)的房子，在那里都是花園；民生城市花園第 3期花園洋房； 8月 16日 廣告主題：懂享受生活者的房子，在那里都是生活；民生城市花園第 3期花園洋房； BIRTHIDEA博思堂 31 四、 8月登山活動(dòng)執(zhí)行原則 民生城市花園 8月登山活動(dòng)執(zhí)行原則 由于本次活動(dòng)的影響力比較大，我們盡可能參與相關(guān)的活動(dòng)； 本次活動(dòng)與民生城市花園核心關(guān)聯(lián)點(diǎn)在業(yè)主，通過業(yè)主帶動(dòng)人們對(duì)民生的關(guān)注； 邀請(qǐng)業(yè)主代表參與會(huì)所開放日的剪彩活動(dòng)； 業(yè)主的登山照片在會(huì)所中做階段性展示； 媒介核心的力度在新聞宣傳，一定要控制好記者；報(bào)紙廣告強(qiáng)調(diào)民生也在不斷的 攀越高峰； BIRTHIDEA博思堂 32 五、 9月會(huì)所開放執(zhí)行計(jì)劃 民生城市花園 會(huì)所開放執(zhí)行計(jì)劃 開放日前廣告宣傳 * 報(bào)紙：民生七彩會(huì)所 9月 11日盛情開放； * 電臺(tái)：民生七彩會(huì)所 9月 11日盛情開放； * 大條幅：民生七彩會(huì)所 9月 11日盛情開放； 開放日 Openday活動(dòng) * 開放日剪彩 * 開放日散點(diǎn)活動(dòng) * 開放日中秋嘉年華（有小禮品） 開放日后新聞廣告 BIRTHIDEA博思堂 33 六、會(huì)所開放日?qǐng)?zhí)行建議 [ 會(huì)所開放日時(shí)間 ]： * 9月 11日上午 剪彩儀式 * 9月 11日 10:3011:30； 2:305:30 會(huì)所開放散點(diǎn)活動(dòng) * 9月 11日 6:308:30 中秋嘉年華 [ 會(huì)所開放日時(shí)間 ]： * 各大媒介記者； * 政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓； * 民生相關(guān)合作伙伴； [ 會(huì)所開放日議程 ]： AM 10:0010:30 入口軍樂隊(duì)表演 10:30 會(huì)所開放剪裁儀式正式開始 政府領(lǐng)導(dǎo)講話 業(yè)主代表講話 民生領(lǐng)導(dǎo)講話 10:3011:30 參觀會(huì)所 11:30 記者溝通會(huì) BIRTHIDEA博思堂 34 會(huì)所開放中秋嘉年華活動(dòng)建議 會(huì)所內(nèi)部 會(huì)所外部 邀請(qǐng)幼兒園；兒童游戲區(qū) 軍樂隊(duì)表演 邀請(qǐng)健美園；健美房 卓別林雜耍表演 各功能活動(dòng)室；公司人員 會(huì)所前放飛白鴿 門口薩克斯表演 寶麗來(lái)攝影 高爾夫推桿練習(xí) 毛毛蟲套圈 1獎(jiǎng)品 * 5張獎(jiǎng)券 1等獎(jiǎng) 5 6 7 9 10 * 4張獎(jiǎng)券 2等獎(jiǎng) 8 * 3張獎(jiǎng)券 3等獎(jiǎng) BIRTHIDEA博思堂 35 七、會(huì)所開放日媒介建議 Media Program Aug Sep 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 F F F F F 晚報(bào) 廣告 1 1 1 電視報(bào) 廣告 1 1 新消息報(bào) 廣告 1 1 1 晚報(bào) 8月 29日 廣告主題：七彩會(huì)所開放 + 3期熱銷；