會計租賃業(yè)務-展示頁
2025-02-18 05:23本頁面
【正文】 資產(chǎn)擔保余值為 3萬元。 ? 是指最低租賃付款額加上獨立的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值。甲企業(yè)該設備的最低租賃付款額為 ( ）。 ? 【例 2】甲企業(yè)采用融資租賃方式租入設備 — 臺。 ? 應該支付 ? 可能被要求支付 ? 與其相關的第三方 ? 為什么要擔保 ? 或有租金：指金額不固定、以時間以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。 ? （六）未擔保余值 ? 是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產(chǎn)余值。 ? 在租賃期開始日，承租人應當對租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認融資費用進行 初始確認 ；出租人應當對應收融資租賃款、未擔保余值和未實現(xiàn)融資收益進行 初始確認 。 ? 在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃 認定 為融資租賃或經(jīng)營租賃。 ? 因此，本例中的租賃期應為 5年（ 3年 +2年），即 20 5年 1月 1日～ 20 9年 12月 31日。合同規(guī)定： （ 1）租賃期開始日： 20 5年 1月 1日； （ 2）租賃期： 20 5年 1月 1日～ 20 7年 12月 31日，共 3年； （ 3）租金支付：于每年年末支付 100 000元； （ 4）租賃期屆滿后承租人可以每年 20 000元的租金續(xù)租 2年，即續(xù)租期為 20 8年 1月 1日～20 9年 12月 31日，估計租賃期屆滿時該項租賃資產(chǎn)每年的正常租金為 80 000元。 續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi) 。 三、與租賃相關的若干概念 ? （一）租賃期 ? 是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。有時間標準約束。 ? 租賃開始日，最低租賃付（收）款額的現(xiàn)值247。尚可使用年限 ≥75 ％ 注意：若是舊的固定資產(chǎn)資產(chǎn)，已使用年限超過了全新使用年限的 75％，該標準不適用。 ? 租賃期屆滿，承租人有優(yōu)惠購置選擇權的： 所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)公允價。 ? 經(jīng)營租賃：一般涉及兩方，即出租人、承租人。 ? 融資租賃：一般涉及三方，即出租人、承租人、供應商。第六章 租 賃 主要問題： 第一節(jié)租賃概述 第二節(jié)經(jīng)營租賃的會計處理 第三節(jié)融資租賃的會計處理 第四節(jié)售后租回交易的會計處理 第一節(jié) 概述 一、租賃概念 （一）租賃的定義： ? 是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權讓渡給承租人以獲得租金的協(xié)議。 （二）租賃的特點： ? 轉移資產(chǎn)的使用權 ? 不是轉移資產(chǎn)所有權 ? 是有償轉讓使用權 二、租賃的分類 ? 租賃分為：經(jīng)營租賃和融資租賃 （一）融資租賃：實質上轉移了與租賃資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。 （二）經(jīng)營租賃：出租人沒有將租賃資產(chǎn)有關的全部風險和報酬轉移給承租人的租賃。 （三）融資租賃的具體標準 ? 滿足下列一條或數(shù)條的即認定為融資租賃： ? 租賃期滿，取得資產(chǎn)所有權的。 ? 租期247。有時間標準約束。租賃資產(chǎn)原面價值 ≥90 ％ ? 注意：若是舊的固定資產(chǎn)資產(chǎn)，已使用年限超過了全新使用年限的 75％，該標準不適用。 ? 租賃資產(chǎn)特殊，如果不加大修整（如改制），只有承租人才能使用。
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1