聯(lián)排別墅及花園洋房市場(chǎng)分析-展示頁
2025-02-17 19:54本頁面
【正文】 湖天都 九龍坡區(qū) 售罄 項(xiàng)目后期都為高層綠地翠谷 渝北區(qū) 售罄 前兩期售罄，三期明年推出協(xié)信 TOWN城 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目售罄天江鼎城 渝北區(qū) 售罄 僅剩 1套，后期明年底才能推出藍(lán)溪谷地 沙坪壩區(qū) 持續(xù)銷售 ——1. 花園洋房產(chǎn)品主要供應(yīng)區(qū)域依舊以渝北區(qū)為主；2. 分布廣：沙坪壩區(qū)，南岸區(qū)，渝中區(qū)，九龍坡區(qū)都有分布。項(xiàng)目名稱 100150㎡ 150200㎡ 200250㎡ 250300㎡ 300㎡以上 合計(jì)套數(shù)協(xié)信阿卡迪亞 56 55 111天江長(zhǎng)青藤 8 44 62 56 170綠地翠谷 74 158 6 238恒運(yùn)青河灣 20 20協(xié)信 TOWN城 2 101 58 10 171金科天湖美鎮(zhèn) 26 26中安翡翠湖 30 358 108 22 518棕櫚泉國(guó)際花園 56 56奧園 40 90 130龍湖藍(lán)湖郡 398 345 743龍湖藍(lán)湖香頌 144 74 218合計(jì) 30 482 1043 669 177 2401各項(xiàng)目供應(yīng)面積段對(duì)比1. 市場(chǎng)上供應(yīng)聯(lián)排別墅產(chǎn)品最多的是中安翡翠湖，達(dá)到了 518套；最少的是恒運(yùn)青河灣僅 20套；2. 200250㎡面積段是供應(yīng)套數(shù)最多的面積段，占研究樣本總量的 43%； 100150㎡面積段的聯(lián)排供應(yīng)量最少，也僅有一個(gè)項(xiàng)目有供應(yīng)；各項(xiàng)目去化情況項(xiàng)目名稱 聯(lián)排面積區(qū)間（㎡） 合計(jì)套數(shù) 銷售周期 （月） 平均每月銷售龍湖藍(lán)湖香頌 200260 218 4 54 龍湖藍(lán)湖郡 217298 743 20 37 中安翡翠湖 130268 518 36 14 奧園 160240 130 12 11 協(xié)信 TOWN城 190325 171 24 7 棕櫚泉國(guó)際花園 350356 56 8 7 綠地翠谷 166294 238 36 7 金科天湖美鎮(zhèn) 283300 26 4 7 協(xié)信阿卡迪亞 290390 111 持續(xù)銷售 7 天江長(zhǎng)青藤 187400 170 持續(xù)銷售 5 恒運(yùn)青河灣 250251 20 20 1 合計(jì) 125400 2401 —— —— 1. 龍湖藍(lán)湖香頌、龍湖藍(lán)湖郡、中安翡翠湖的去化速度位居前三；2. 龍湖藍(lán)湖片區(qū)的別墅產(chǎn)品社會(huì)追捧度高；而中安翡翠湖則是以中小面積的供應(yīng)為主，總價(jià)低。聯(lián)排別墅及花園洋房市場(chǎng)簡(jiǎn)析上海弘品市場(chǎng)部前言：1. 分析對(duì)象：重慶主城區(qū)市場(chǎng)上發(fā)售的聯(lián)排別墅以及花園洋房產(chǎn)品，并僅以已經(jīng)推出的貨源為分析依據(jù)；2. 分析項(xiàng)目：重慶主城區(qū)市場(chǎng)上在售項(xiàng)目以及已售罄的部分典型項(xiàng)目；3. 銷售周期：本部門監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目完成銷售的周期（單指本文研究的產(chǎn)品類型，非整個(gè)項(xiàng)目）4. 其它：茶園新城區(qū)的部分在售中高檔項(xiàng)目和市場(chǎng)上部分即將推出類比產(chǎn)品的新項(xiàng)目；目 錄1 聯(lián)排別墅市場(chǎng)2 花園洋房市場(chǎng)3 茶園新城區(qū)項(xiàng)目4 戶型點(diǎn)析聯(lián)排別墅項(xiàng)目目錄項(xiàng)目名稱 區(qū)域 聯(lián)排別墅銷售狀態(tài) 備注協(xié)信阿卡迪亞 渝中區(qū) 持續(xù)銷售 第一期天江長(zhǎng)青藤 渝北區(qū) 售罄 明年推出項(xiàng)目四期綠地翠谷 渝北區(qū) 售罄 前兩期售罄，三期明年推出恒運(yùn)青河灣 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目最后一期已推出協(xié)信 TOWN城 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目售罄金科天湖美鎮(zhèn) 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目售罄中安翡翠湖 渝北區(qū) 持續(xù)銷售 前兩期僅剩保留的 60套房源準(zhǔn)備年底推出，三期明年推出棕櫚泉國(guó)際花園 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目?jī)H剩高層樓棟及部分剩余獨(dú)棟奧園 渝北區(qū) 售罄 前三期基本售罄，四期在售龍湖藍(lán)湖郡 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目售罄龍湖藍(lán)湖香頌 渝北區(qū) 售罄 項(xiàng)目售罄目前市場(chǎng)可供銷售的聯(lián)排別墅并不多，很多項(xiàng)目都屬于無貨可售狀態(tài)；項(xiàng)目主要集中在渝北區(qū)，外區(qū)域的極少。協(xié)信阿卡迪亞天江常青藤綠地翠谷恒運(yùn)青河灣協(xié)信TOWN城棕櫚泉花園奧林匹克花園龍湖藍(lán)湖郡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡金科天湖美鎮(zhèn)龍湖藍(lán)湖香頌中安翡翠湖200260㎡29
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