物業(yè)管理第一章緒論-展示頁(yè)
2025-02-16 21:28本頁(yè)面
【正文】 Hill）的為其出租的物業(yè)制定了一套規(guī)范 —— 約束租戶行為管理辦法，要求承租者嚴(yán)格遵守。配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地指的是房屋內(nèi)外各類設(shè)備、公共市政設(shè)施以及相鄰的場(chǎng)地、庭院、干道等。但物業(yè)和房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)是不同的：房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)的通俗或狹義解釋 ,不動(dòng)產(chǎn)范圍大；多為宏觀用詞；是生產(chǎn)、流通、消費(fèi)中房地產(chǎn)產(chǎn)品不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)物業(yè)是指進(jìn)入具體消費(fèi)領(lǐng)域的房地產(chǎn)最終產(chǎn)? 品；是指某個(gè)具體的群體建筑物或單體建筑物? 三者之間的關(guān)系可以用下圖來(lái)表示：物 業(yè) 的 含 義物業(yè)?有關(guān)物業(yè)含義的其他表述 ：在香港，主要是指單元性房地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地建設(shè)部的文獻(xiàn)上，是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地在一些地方性法規(guī)中，從不同的側(cè)面進(jìn)行表述 物 業(yè) 的 含 義物 業(yè) 的 含 義“ 物業(yè) ” 是指已建成并投入使用的各類房屋及與之配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。 Property意為 “ 財(cái)產(chǎn)、所有物、所有權(quán) ” 。物業(yè)管理物業(yè)管理第一章 緒論本 章 講 授物業(yè)的含義、性質(zhì)和分類物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展物業(yè)管理的概念、特性和模式物業(yè)管理的業(yè)務(wù)范圍、環(huán)節(jié)和運(yùn)作程序本 章 的 學(xué) 習(xí) 目 的 與 要 求1． 了解物業(yè)的性質(zhì)和分類物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展2．掌握物業(yè)的含義物業(yè)管理的特性和模式3．重點(diǎn)掌握物業(yè)管理的概念物業(yè)管理的業(yè)務(wù)范圍物業(yè)管理的運(yùn)作程序物 業(yè) 管 理 的 相 關(guān) 概 念 物業(yè)的含義 管理的含義 物業(yè)管理的概念 物業(yè)管理的特性物 業(yè) 的 含 義“ 物業(yè) ” 一詞在英文中為 Real Estate 或 Real Property 。 “ Real ” 意為 “ 不動(dòng)產(chǎn)的 ” Estate意為 “ 不動(dòng)產(chǎn)、地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè) ” 。表面看意思都是指不動(dòng)產(chǎn)或房地產(chǎn)。各類房屋包括：住宅區(qū)、單體的其他建筑、商業(yè)中心、辦公大樓、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)以及俱樂部和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等。物 業(yè) 的 含 義?物業(yè)含義主要包括三部分 ：已建成并具有使用功能的各類供居住和非居住的建筑物與這些建筑物相配套的設(shè)備和設(shè)施相關(guān)的場(chǎng)地? 位置固定性 耐久使用性 自然屬性 形式多樣性 物業(yè)的性質(zhì) 經(jīng)濟(jì)屬性（商品屬性）?
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