物業(yè)管理第一章緒論-展示頁
2025-02-16 21:28本頁面
【正文】 Hill）的為其出租的物業(yè)制定了一套規(guī)范 —— 約束租戶行為管理辦法，要求承租者嚴格遵守。配套的設備、設施和場地指的是房屋內外各類設備、公共市政設施以及相鄰的場地、庭院、干道等。但物業(yè)和房地產(chǎn)、不動產(chǎn)是不同的：房地產(chǎn)是不動產(chǎn)的通俗或狹義解釋 ,不動產(chǎn)范圍大；多為宏觀用詞；是生產(chǎn)、流通、消費中房地產(chǎn)產(chǎn)品不動產(chǎn)房地產(chǎn)物業(yè)是指進入具體消費領域的房地產(chǎn)最終產(chǎn)? 品；是指某個具體的群體建筑物或單體建筑物? 三者之間的關系可以用下圖來表示：物 業(yè) 的 含 義物業(yè)?有關物業(yè)含義的其他表述 ：在香港，主要是指單元性房地產(chǎn)中國內地建設部的文獻上，是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和場地在一些地方性法規(guī)中，從不同的側面進行表述 物 業(yè) 的 含 義物 業(yè) 的 含 義“ 物業(yè) ” 是指已建成并投入使用的各類房屋及與之配套的設備、設施和場地。 Property意為 “ 財產(chǎn)、所有物、所有權 ” 。物業(yè)管理物業(yè)管理第一章 緒論本 章 講 授物業(yè)的含義、性質和分類物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展物業(yè)管理的概念、特性和模式物業(yè)管理的業(yè)務范圍、環(huán)節(jié)和運作程序本 章 的 學 習 目 的 與 要 求1． 了解物業(yè)的性質和分類物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展2．掌握物業(yè)的含義物業(yè)管理的特性和模式3．重點掌握物業(yè)管理的概念物業(yè)管理的業(yè)務范圍物業(yè)管理的運作程序物 業(yè) 管 理 的 相 關 概 念 物業(yè)的含義 管理的含義 物業(yè)管理的概念 物業(yè)管理的特性物 業(yè) 的 含 義“ 物業(yè) ” 一詞在英文中為 Real Estate 或 Real Property 。 “ Real ” 意為 “ 不動產(chǎn)的 ” Estate意為 “ 不動產(chǎn)、地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè) ” 。表面看意思都是指不動產(chǎn)或房地產(chǎn)。各類房屋包括：住宅區(qū)、單體的其他建筑、商業(yè)中心、辦公大樓、工業(yè)廠房、倉庫以及俱樂部和運動場所等。物 業(yè) 的 含 義?物業(yè)含義主要包括三部分 ：已建成并具有使用功能的各類供居住和非居住的建筑物與這些建筑物相配套的設備和設施相關的場地? 位置固定性 耐久使用性 自然屬性 形式多樣性 物業(yè)的性質 經(jīng)濟屬性（商品屬性）?
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